网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分54分119人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分73分234人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分123人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.2元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
别墅1.9元/月/平方米，叠拼1.5元/月/平方米，洋房1.3元/月/平方米 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
600元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
沈阳市和平区太原南街89号 |
铁西区北二中路33号 |
沈北新区蒲和新城人和街170号，北人和街 |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
天津南街,南三马路,太原南街,庆阳路，环路、152、202、223、225、246、261、264、523、通宵一线（环一）、通宵二线（环二） |
地铁1号线、204、242、295，在保工街下车。四周道路：东，保工街；南，住宅；西，规划路；北，北二路 |
公交车有177、383；交通情况，东：棋盘山松林区，南：用地界线，西：用地界线，北：辉山果园林区 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
2009年05月30日 |
2009年08月 |
2012年06月 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
09161 |
沈房预售第07378 |
沈房预售第06157号 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
2010年03月 |
2010年10月01日 |
2012年06月 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
暂无 |
2008年07月01日 |
2006年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
板楼,多层,高层 |
板楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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5.76 |
6 |
2.07 |
0.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
482户 |
1300户 |
54户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
52402.3㎡ |
220000㎡ |
60000㎡ |
占地面积 |
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|
36000㎡ |
暂无 |
61000㎡ |
80000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
环境较好，居住比较舒适。 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
停车位:1：5 |
303 |
25 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
0.2 |
暂无 |
1户0.46车位 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
暂无 |
华发热力 |
惠天热网24小时供暖 |
板 块 |
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长青桥板块 |
太原街板块 |
暂无 |
蒲河板块 |
供水方式 |
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供水系统 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
中小学:南京一校 综合商场:太原街商圈 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
0,0 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
暂无 |
铁西森林公园 |
蒲河景观带 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
暂无 |
建设园 |
蒲河公园 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
暂无 |
沈阳市中环中医院、铁西区惠民医院、姑区红十字会医院、医大、五院、九院 |
盛京医院、维康医院 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
金方幼儿园,南京一校,中环幼儿园,育婴童幼儿园,沈阳铁路实验中学,东北育才学校 |
雏鹰东校、22中学、127中学、36中学、173中学、金摇篮双语幼儿园 |
东北育才沈北校区、沈阳二中、辉山小学、翔宇中学、小哈津幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
太原街民主路(公交站),民主路太原街(公交站),市文化宫站(公交站),太原街南五马路站(公交站),中山公园西站(公交站),沈阳站汽车客运枢纽站(公交站) |
地铁1号线、204、242、295，在保工街下车 |
公交车有177、383；交通情况，东：棋盘山松林区，南：用地界线，西：用地界线，北：辉山果园林区。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司 |
沈阳其仕房地产有限公司 |
沈阳天阔华城房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
暂无 |
美国其仕集团 |
中体奥林匹克花园管理集团有限公司 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
沈阳铁路分局实业总公司物业服务中心 |
沈阳博勒物业管理有限公司 |
港联物业(广州)有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
北京亚大伟业房地产经纪有限公司 |
沈阳精诚置业顾问有限公司 |
思源经纪公司 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
精图企划 |
澜海地产顾问 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
沈铁太原佳园位于沈阳市和平区太原南街89号。四周道路，东临天津南街；南临南三马路；西临太原南街；北临庆阳路。项目容积率为6，绿化率达到30%左右，总建筑面积52402.3平方米，规划户数:482户，车位配比: 1:5，物业管理公司是沈阳铁路分局实业总公司物业服务中心，建筑施工单位是沈铁房地产开发有限公司，销售代理是北京亚大伟业房地产经纪有限公司。 |
其仕郡位于铁西区，处于保工街和北二路交汇处，紧邻一环板块，临近太原街商圈，地理位置极其优越。 其仕郡是亚美利加的升级版作品，占地6.1万，建筑面积约13万平方米，工程共规划19栋楼，均为美式风格的纯板式建筑。二期请来了曾获国家工程质量最高奖项鲁班奖—苏中建设作为我们的施工单位。二期建材采用的是保温隔音效果极好的三玻窗，沿街商网全部采用理石立面。 |
中体奥林匹克花园花园一号位于沈北新区蒲和新城人和街170号，北人和街。项目由沈阳天阔华城房地产开发有限公司开发。中体奥林匹克花园花园一号在售产品有独栋别墅、叠拼别墅、联排别墅。双拼别墅。 |
