网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分125人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分178人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1元/月/平方米 |
1.2元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
暂无 |
地上车库300个，南7千/平，北6千8/平 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
皇姑区怒江街117-1号 |
铁西区北四中路13号 |
沈阳市浑南新区文汇街与学城路交汇处 |
交通状况 |
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|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
116、162、190、210、215、228、236等 市委党校下车即是 |
地铁有地铁一号线，公交有114、204、239、240、242、288、4351 |
规划路,规划路,文汇街,学城路 |
轨道交通 |
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|
10号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
2009年10月 |
2009年04月30日 |
2009年10月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第09294 |
沈房预售第15099号 |
入住时间 |
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|
2013年09月30日 |
2010年10月 |
2010年10月31日 |
2010年05月31日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
2008年06月01日 |
2009年05月09日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层,高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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5.76 |
5.5 |
2.28 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
993户 |
450户 |
暂无 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
94000㎡ |
60000㎡ |
373645㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
16000㎡ |
20000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
车位总数:400 |
300 |
暂无 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
暂无 |
1户0.3车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
地热 |
地热 |
暂无 |
板 块 |
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长青桥板块 |
北行板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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供水系统 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
中小学:珠江五校、43中学、120中学 幼儿园:黄海幼儿园 综合商场:中兴商厦、千盛百货、北京华联、北行商场、鹏达运动城 邮局:邮政储蓄 银行:工行、建行、光大、交行 医院:辽宁中医、碧塘医院 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
0,0 |
暂无 |
0,0 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
暂无 |
仙女湖 |
暂无 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
暂无 |
劳动公园 |
暂无 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
暂无 |
沈阳市中环中医院、第七医院、第五人民医院 |
暂无 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
中小学:珠江五校、43中学、120中学 幼儿园:黄海幼儿园 |
卫工一校、启工一校、启工二校、启工三校、三十二中学、三十六中学、一五七中学、一五八中学 |
贝斯特幼儿园(春水路),邦高亲子园,童话王国艺术幼儿园,陶行知智慧幼儿园,沈阳丽宝幼儿园,丽宝国际幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
市委党校站(公交站),百鸟公园(地铁站),百鸟公园(公交站),怒江北街新开河站(公交站),怒江街新开河(公交站),海华新居(公交站) |
地铁有地铁一号线，公交有114、204、239、240、242、288、4351 |
文汇街南堤路(公交站),南堤路文乐街(公交站),南堤路长青街(公交站),沈音学院南校区(公交站),沈阳音乐学院南校区(公交站),沈音南校区南(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
结构:框剪 外墙:高级涂料 内墙:大白 门窗:塑钢窗、防盗门 供气:煤气入户 采暖:地热 |
供气：市政 园林风格：现代风格 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司 |
沈阳彬海房地产开发有限公司 |
沈阳浑南置业格澜德房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
沈铁集团 |
沈阳彬海房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
沈铁物业 |
沈阳百升源物业有限公司 |
未定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
亿天成置业 |
沈阳彬海房地产开发有限公司 |
自销 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
沈铁·学府雅居一共由6栋31层高的高层组成，项目位于崇山路与怒江街交汇处，辽宁大学西门，是一环旁不可多得的绝版地段。项目南面就是9万余平的百鸟公园，公园内有5300多棵参天大树，是一个超大的天然氧吧，公园里还有很多休闲娱乐设施，包括露天泳池、可以垂钓的池塘，儿童游乐场等等，项目距离皇姑区的经济中心—北行商圈不过1000米，各大商场、超市、专卖店等一应俱全、此外，沈铁·学府雅居项目隶属珠江五校、43中学重点学区，帮助家长实现望子成龙的迫切愿望。 沈铁·学府雅居是由沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司开发的，沈铁地产是隶属于沈阳铁路局的直管国企，自成立以来在东三省开发了二十余个项目，在沈阳开发的有“沈铁·南湖佳园”、“沈铁·圣工佳园”、“沈铁·民族佳园”、“沈铁·建东佳园”“沈铁·光明佳园”、“沈铁·胜利佳园”、“沈铁·太原佳园”、“沈铁·雪松新城”等等。作为国有企业，有着“铁老大”称号的铁路局有着雄厚的资金实力，“沈铁·学府雅居”已成准现房才开始销售就是最好的见证。沈铁·学府雅居户型十余种，面积从43—143平不等。 |
位于沈阳市铁西区北四中路13号，沈阳彬海房地产开发有限公司开发。总建筑面积60000平方米，规划户数450户。有多层、高层住宅可供选择。户型面积区间30-130平方米。 |
配套完善 水景住宅 |
