楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分67184人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分6397人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

综合评分6199人参与

交 通:10分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.5元/月/平方米

2元/月/平米

1元/平方米月

车位费

17.8万元/车位

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浑南新区南堤东路1号

格林SOHO位于和平十三纬路云集街10号甲(东北炊具城西侧)

绿茵湖畔位于沈北新区辽宁大学(道义校区)北行800米

交通状况

公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线

207、103、253、263、249、223、280、612、246、256

暂无

轨道交通

10号线,9号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年08月01日

2006年07月15日

尚未公布

销售许可证

沈房预售第07227

6065

1~10#

入住时间

2013年09月30日

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

40年

暂无

产权类型

暂无

大产权房

暂无

开工时间

2007年04月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板塔结合

暂无

住宅物业类别

住宅

公寓

暂无

容积率约

5.76

6

1.80

绿化率约

使用率约

户数

928户

暂无

暂无

建筑面积

240000㎡

49838.20㎡

暂无

占地面积

36000㎡

6850㎡

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

地下195个,地上175个

地下停车位约102个

暂无

车位配比

1户0.25车位

暂无

暂无

供暖方式

地热,浑南热网

暂无

暂无

板  块

长青桥板块

暂无

暂无

供水方式

供水系统

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  商圈:太原街马路湾商圈、三好街商圈、南市场商圈、炊具市场商圈

  商务:皇城酒店、东宇大厦、假日酒店、金科大厦、金厦广场

  行政:美国领事馆、日本领事观、朝鲜领事观、俄国领事馆、省水利厅、省电力厅、和平区委、区政府

  餐饮:阿富仔、皇城酒店宾馆、新南国美食城、皇城老妈、玉尊食府、七宝山饭店、肯德基

  医疗:202医院、公安医院、沈阳市第七医院、爱乐眼科、电力中心医院、张浩减肥、中小学保健所

  健康:中山公园、使馆区公园、西滨河带状公园、鲁迅公园、沈阳体育馆、南胡公园

  文化:和平区图书馆、巴克斯酒吧、乐乐迪

  中小学:11中学、综合商场:道义市场银行:工商银行,农业银行医院:沈卫医院,七三九医院,二四二医院其他:辽大、航空学院、工程学院、沈阳师范大学、沈阳医学院

内部配套

桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房

暂无

暂无

周边景观

浑河景观带

暂无

暂无

周边公园

滨河公园、混合森林公园、五里河公园

暂无

暂无

周边医院

东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院

暂无

暂无

周边学校

浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学

四经街第一小学,沈阳市南昌中学,羽飞幼儿园,优才幼儿园,创意宝宝幼稚园,小葡萄幼儿园(南五经街)

小精灵幼儿园(湘江街),小宝岛学前教育,岐山一校(博雅校区),岐山一校惟美校区,岐山一校,岐山一校教育集团惟美校区

周边交通配套设施

公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线

南十三纬路(公交站),领事馆站(公交站),十三纬路五经街(公交站),五经街十四纬路(公交站),五经街十三纬路(公交站),十四纬路五经街站(公交站)

岐山路嘉陵江街(公交站),岐山路黄河大街(公交站),黄河大街巴山路站(公交站),黄河大街岐山路(公交站),第四医院站(公交站),第四医院南站(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

暂无

装修标准

结构:钢混框架剪力墙
厨房:冠军品牌墙砖、地砖;科勒品牌冷热水龙头;伊莱克斯吸油烟机及燃气灶;定制橱柜;不锈钢厨盆
电器:伊莱克斯、史密斯、海尔

  外墙:公寓部分为高级外墙金属漆。商场部分为高级外墙涂料、部分为高级外墙砖

  公寓入门:白钢密码门

  一层入口大堂:地面为花岗岩或高级大理石;墙面为局部理石、局部高级乳胶漆。天棚为吊顶、环保乳胶漆

  各层电梯前厅:地面为理石,墙面:高级瓷砖;天棚为吊顶、环保乳胶漆。

  电梯:(品牌)奥蒂斯(内饰)不锈钢饰面

  写字间各层走廊:地面为塑胶地板;墙面有色乳胶漆;天棚为局部造型、环保乳胶漆;

  消防楼梯:铁制栏杆铁扶手、地面水泥压光、墙面天棚为刮大白。

  上人屋面:防水屋面上铺广场砖

  照明:声控

  结构:砖混结构,钢混框架结构外墙:复合夹心保温苯板墙电梯:品牌电梯门窗:高级防盗门 ,中空玻璃塑钢窗厨房:设变压排烟通风道系统卫生间:地面铺设JS防水材料供水:市政配套采暖:地热,金属散热器集中供热通讯:宽带入户

电 梯 数

2梯3户、2梯4户、2梯2户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳正达红阳房地产有限公司

沈阳格林豪森房地产开发有限公司

沈阳百益置业有限公司

投 资 商

大连东特集团

暂无

暂无

物业公司

沈阳祥和人家物业管理有限公司

沈阳格林豪森物业管理有限公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

暂无

暂无

广告公司

大连领航时代广告有限公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目,位于沈阳浑河上游的浑南新区,长青桥畔,浑河首排,比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目,形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间,拥有绝佳的自然景观,一览沈阳全貌,是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。

  香堤湾占地3.6万㎡,规划建筑面积24万㎡,分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房,主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈,使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观,自然吸引举城钦羡目光。

  格林SOHO位于十三纬路大道上,紧邻沈阳市领事馆区,地处沈阳炊具用品商圈的核心,坐拥城市的繁华美景与便利、快捷的交通网络、简约而美感的现代建筑使格林SOHO无可非议的成为十三纬路继领事馆区又一地标性建筑,并且将是一个极具投资价值的都市前沿阵地的商场、公寓、写字间。格林SOHO项目地处于十三纬路35号,一层到五层部分规划为商场部分,商场定位在炊具用品商场,商场的建成将是沈阳最大、最集中、化的炊具用品大卖场;格林SOHO写字间部分为A、B座,A座工作访有平层和复式户型,根据规划的户型结构和特点,适合办公的需求;B座生活坊主要是南北错越的户型,并且有格林SOHO最小的平层户型,面积均在42平米。设置单独煤气管线,使B座的户型在满足了办公的同时也非常适合居住的要求。格林SOHO是格林豪森房地产开发有限公司在成功开发格林·;自由成之后的又一商业地产项目,处于着城市中心,矗立于一个具有一切繁华的街――十三纬路,拥有一个开放的、文化品质的特区,领使馆区、十三纬路,享受着现代都市生活置业标配,我们竭力让高贵与简约共存、都市与时尚并重,借以表达这个时代的主张,以及我们对现代办公的理解,让SOHO成为一种工作心态,也让SOHO成为一种生活方式。

  一期原创户型50-85平米多款专利户型。“绿茵湖畔”项目位于沈北新区道义经济开发区,处于“北金廊”与蒲河水系的核心交汇处。项目由苏州和田企业集团与苏州百益龙置业有限公司联合投资,沈阳百益龙置业有限公司开发建设的沈北首席大型新江南风情滨湖景观居住区。项目占地面积约为30万O,规划建筑面积为54万O,容积率为1.8,绿化率在35%以上,预计规划总户数约4000户。整个园区由高层、多层、洋房、公寓等多种建筑形式组成的大型景观居住区。在建筑及园区景观设计方面,特聘请杭州雅克建筑设计有限公司与苏州景观园艺设计机构,倾力打造具有北方特色的“新江南”风情园林社区。园区预计规划6个唯美景观组团及多条景观商业内街,置身其中让您充分体味江南的美妙意境。在户型设计方面首创45――170O多款专利户型,带您进入现代人居的“大客厅”时代。未来“绿茵湖畔”项目将以300亩“摇光湖”及蒲河水系为依托,紧邻大学城的有利位置,以及141路、255路、326路、236路、338路等多条公交线路汇聚于此,地铁2号线及轻轨的相继开工建设,让您的出行更加方便、快捷。加上近乎完美的区域配套、广阔的发展前景和相对低廉的房价,必定成为倍受购房者青睐的理想居所。

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