网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分179人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分89分518人参与 交 通：16分/20分 环 境：19分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分67分253人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
别墅：3.5元/平米/月 |
住宅：1.5元/平米/月 |
公寓：2.80元/平米/月 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
苏家屯区桃花园路10号(白清寨自然保护区青建明清册旅居区内) |
苏家屯区丁香街与沙柳路交汇处南行800米 |
东中街沃尔玛旁北侧 |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
沈丹高速—佟沟新城出口—左转直行约10分钟(明清册红色导视牌)。项目距桃仙机场15分钟车程，距和平区(万鑫酒店)、沈河区30分钟车程，1小时覆盖沈阳全境； 公交：387路(南塔鞋城至白清寨) |
327、324、333、334、165、K801及K802路碧桂园凤凰城站下车. |
207，116，259，150，113，298，131，105，219，248，117，151等二十余条公交线路，地铁1号线东中街站，小什字街，小东路，大什字街，规划路 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第210656号 |
沈房预售第230223号 |
沈房预售第11092号 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
别墅：50年 |
住宅：70年 |
商业：40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
2010年04月01日 |
2021年04月20日 |
2010年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
联排别墅 |
板楼,高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅 |
公寓,商业 |
容积率约 |
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5.76 |
0.56 |
2.8 |
9.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
500户 |
1392户 |
728户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
200000㎡ |
129000㎡ |
38215㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
360666.7㎡ |
45000㎡ |
8980㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
白清寨自然风景区内，景色优美。 |
地理位置较好，性价比较高 |
40-70平米小户型 精装修 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
1000 |
暂无 |
122 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
暂无 |
1:0.1 |
1:0.43 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
地热 |
地热 |
地热、24小时余热 |
板 块 |
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长青桥板块 |
浑河桥板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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供水系统 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
沈阳体育学院、白清寨乡人民政府、白清九年一贯制学校、沈阳市苏家屯白清寨乡卫生院。 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
暂无 |
小学、幼儿园、商业街、酒店、休闲广场. |
暂无 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
生态园 |
迎春湖、劳动公园 |
南运河 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
沈阳水洞、马耳山生态采摘园、陨石山森林公园、陨石山高尔夫球场以及太湖石假山花园。 |
劳动公园 |
万泉公园 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
苏家屯白清寨乡卫生院、苏家屯区医院、浑南医大分院(在建) |
医院：苏家屯区医院、辽宁省血栓病医院 药店：御药堂医药连锁利康店 |
辽宁省肿瘤医院，解放军四六三医院，大东区中医院等 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
白清幼儿园、沈阳体育学院、明清册国学堂、白清寨小学 |
沈阳市第30中学、沈阳市第176中学 |
朝阳一小学，白塔小学，兴东中学，107中学，第五中学，小东二小学，草仓路小学，沈东中学，三十五中，沈阳大学，沈阳航空职业技术学院等 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
公交：387路(南塔鞋城至白清寨) |
327、324、333、334、165、K801及K802路碧桂园凤凰城站下车. |
207，116，259，150，113，298，131，105，219，248，117，151等二十余条公交线路，地铁1号线东中街站，小什字街，小东路，大什字街，规划路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
装修 |
装修 |
简装 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
装修情况：2500元/平精装修 结构：钢混剪力墙-框架结构 厨房：清水 |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
3 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳青建博海置业有限公司 |
沈阳浑南新城碧桂园房地产开发有限公司 |
沈阳大悦城房产开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
青岛建设集团 |
碧桂园集团 |
中粮地产 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
沈阳明清册物业有限公司 |
碧桂园物业管理有限公司 |
沈阳凯莱物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
沈阳青建博海置业有限公司 |
易居中国 |
易居中国控股有限公司，香港联祥沈阳房地产代理有限公司 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
北京瑞峰视点广告 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
青建 ．明清册占位新市府南，“四馆三厦”构筑城市文化新中心，“四大学府”高校环绕，构筑区域学术氛围，陆军总院浑南分院、浑南新区一院、中国医科大学附属浑南分院，多重甲级医疗资源诠释人居理想。项目临近城市新南站交通枢纽，高铁、城铁、地铁、公交、长客构筑多维立体交通，划定时代风向，距机场 25 分钟车程，航线通达全球。 溯源城市峯层人居诉求，项目以时光赋能植物生长，构筑理想自然居所，从太湖石的搬运与落址，到徽派建筑美学构建，明清册盛邀香山帮匠人，以 600 余载匠诣传承，于北地重筑江南风情，飞檐翘角、叠石理水、深巷里坊，诠释徽派建筑情致，构筑苏州美学园林。 |
碧桂园凤凰城位于苏家屯区丁香街与沙柳路交汇处南行800米。项目由沈阳浑南新城碧桂园房地产开发有限公司开发
超市：大润发超市、广特超市 |
大悦城项目位于大东区，沈阳最繁华的商业街中街步行街的东端，西起东顺城街，东至小什字街，集住宅，商业，公寓为一体的综合性地产项目，项目是由中粮集团投巨资打造。 项目周边的配套设施也是非常的成熟与完善，商业：沈阳大悦城商场、新玛特购物中心，沃尔玛超市，天宝国际商务酒店、商业城等。学校：小东二小学，草仓路小学，兴东中学，三十五中，沈阳大学，沈阳航空职业技术学院等。医院：辽宁省肿瘤医院，解放军四六三医院，大东区中医院等。餐饮：老边饺子，欧罗巴等。 大悦公寓为沈阳大悦城项目的收官之作，全部为臻品小户型约40-70平米，大悦公寓采用全精装，精装修品牌全部采用国内外知名中高端品牌，例如科勒卫浴、圣象地板、摩恩龙头、诺贝尔瓷砖、海尔整体厨房等等，将有15种精装修风格可供选择。公寓的物业沿袭了大悦城商场的物业服务标准，为业主们提供最优质的服务，可以为业主定机票、取送衣物、办理租赁服务等。 |
