网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分87分388人参与 交 通：17分/20分 环 境：19分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分69分179人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分158人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：2.1元/平米/月 |
别墅：3.5元/平米/月 |
公寓：3.9元/平米/月 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
400元/月 |
待定 |
600元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
沈北新区道义南大街蒲南路1号(辽宁大学旁) |
苏家屯区桃花园路10号(白清寨自然保护区青建明清册旅居区内) |
青年大街185号 |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
从项目自驾经过道义北大街上三环快速路 |
沈丹高速—佟沟新城出口—左转直行约10分钟(明清册红色导视牌)。项目距桃仙机场15分钟车程，距和平区(万鑫酒店)、沈河区30分钟车程，1小时覆盖沈阳全境； 公交：387路(南塔鞋城至白清寨) |
青年大街185-2号，青年大街与文萃路的交汇处。 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
2号线 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第19685号 |
沈房预售第210656号 |
沈房预售第11596号 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：50年 |
别墅：50年 |
公寓：40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2007年04月01日 |
2010年06月 |
2010年04月01日 |
2010年06月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层,高层 |
联排别墅 |
超高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
别墅 |
商业,公寓 |
容积率约 |
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5.76 |
1.93 |
0.56 |
15.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
1400户 |
500户 |
1000户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
1110000㎡ |
200000㎡ |
400000㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
530000㎡ |
360666.7㎡ |
25000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临近蒲河文化生态廊道 |
白清寨自然风景区内，景色优美。 |
临近地铁二号线，配套完善 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
暂无 |
1000 |
1007 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
1:1.5 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
地热 |
地热 |
待定 |
板 块 |
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长青桥板块 |
道义板块 |
浑河桥板块 |
五里河板块 |
供水方式 |
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供水系统 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
沈阳体育学院、白清寨乡人民政府、白清九年一贯制学校、沈阳市苏家屯白清寨乡卫生院。 |
暂无 |
内部配套 |
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|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
建筑面积达7000㎡集健身、休闲、娱乐为一体的会所，以及自身配套商业建设. |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
蒲河生态森林公园 |
生态园 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
蒲河生态森林公园、道义北部地区道义森林公园、东部山地森林、北部七星湖森林公园、东南部辉山森里公园 |
沈阳水洞、马耳山生态采摘园、陨石山森林公园、陨石山高尔夫球场以及太湖石假山花园。 |
科普公园、市图书馆 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
医院：中国医科大学附属盛京医院沈北院区、道义镇医院、沈医医院 |
苏家屯白清寨乡卫生院、苏家屯区医院、浑南医大分院(在建) |
东北国际医院、北部战区总医院（陆军总院）、医大二院 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学六所高校及道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中等多所小学和中学等 |
白清幼儿园、沈阳体育学院、明清册国学堂、白清寨小学 |
沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、七中 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
393路（858米）道义中学站下车，180路（848米）、157、236、255、326路（884米）瀚博皇家御苑下车 |
公交：387路(南塔鞋城至白清寨) |
临近地铁2号线，公交126、800、214、238、152、272线路。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
燃气：市政供气 |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
10 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
辽宁雅居乐房地产开发有限公司 |
沈阳青建博海置业有限公司 |
沈阳茂业置业有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
雅居乐地产控股有限公司 |
青岛建设集团 |
茂业集团 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
雅居乐物业管理服务有限公司——沈阳分公司 |
沈阳明清册物业有限公司 |
崇德物业管理（深圳）有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
香港联详 |
沈阳青建博海置业有限公司 |
MS.LAND玛斯蓝德地产经纪传媒 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
联阳广告 |
北京瑞峰视点广告 |
深圳零点星广告公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
沈阳雅居乐花园位于沈北新区道义南大街蒲南路1号(辽宁大学旁)，由辽宁雅居乐房地产开发有限公司开发，物业公司为雅居乐物业管理服务有限公司——沈阳分公司。在售产品为洋房、高层、平层别墅；项目有建筑面积达7000㎡集健身、休闲、娱乐为一体的会所，以及自身配套商业建设。 购物：积家购物广场、福瑞佳购物广场、即将建成奥特莱斯、淘乐新天地、华润万家超市、苏宁电器 超市：时代校园超市、隆泰超市、鸿运来综合超市、福客超市 金融：农业银行、招商银行、工商银行、邮政储蓄、中信银行、建设银行、中国信合 餐饮：必胜客、KFC、吉野家、老娃子、永顺饭店、韩村烧烤、阿强面馆、乡村食府 娱乐：亮宝贝KTV 、世纪跆拳道健身会馆、KTV、积家影城、方特欢乐世界 |
青建 ．明清册占位新市府南，“四馆三厦”构筑城市文化新中心，“四大学府”高校环绕，构筑区域学术氛围，陆军总院浑南分院、浑南新区一院、中国医科大学附属浑南分院，多重甲级医疗资源诠释人居理想。项目临近城市新南站交通枢纽，高铁、城铁、地铁、公交、长客构筑多维立体交通，划定时代风向，距机场 25 分钟车程，航线通达全球。 溯源城市峯层人居诉求，项目以时光赋能植物生长，构筑理想自然居所，从太湖石的搬运与落址，到徽派建筑美学构建，明清册盛邀香山帮匠人，以 600 余载匠诣传承，于北地重筑江南风情，飞檐翘角、叠石理水、深巷里坊，诠释徽派建筑情致，构筑苏州美学园林。 |
沈阳茂业中心项目由沈阳茂业置业有限公司开发建设，位于沈河区青年大街185-2号，即青年大街与文萃路的交汇处。沈阳茂业中心占地约2.6万平，总建筑面积约40万平，是集办公、购物、娱乐、酒店、居住于一体的城市综合体。其中金廊壹号公寓共54层，主力面积58-135㎡，为商住两用现房，另顶层还有面积更大的复式单位，满足高端客户群体的需求。茂业中心写字楼，整体楼高为73层，总高度达到311米，为金廊地标性建筑。周边拥有完善的交通、商业、医疗、生态等配套。 |
