网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分346人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.9元/月/平方米 |
0.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市沈北新区蒲和新城人和街170号 |
东陵区营城子街99号 |
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交通状况 |
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蒲南大道,177,棋盘山松林,蒲河,先农路,辉山果园林 |
公交有146、389、390、395、333、334、152等，地铁有地铁2、6、10号线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2006年10月15日 |
2007年08月26日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第06157号 |
沈房预售第07176号 |
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入住时间 |
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2008年10月31日 |
2009年07月01日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.7 |
1.67 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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248户 |
5000户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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150000㎡ |
240000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:248 |
地上123个，地下200个 |
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车位配比 |
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1 |
1户0.2车位 |
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供暖方式 |
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惠天热网24小时供暖 |
地热 |
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板 块 |
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蒲河板块 |
桃仙板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
每户独立水表入户，市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;公园绿化:棋盘山景区 查找周边公园自然景观:辉山、浦河、月亮湖、棋盘山就医条件:辉山医院 查找周边医院就学条件:2中、沈阳育才中学、加拿大枫叶学校 查找周边学校商业环境:人和商业街,园区自建超市、餐厅、美容美发、家政服务、幼儿园、儿童乐园的商业配套 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;家政中心;,1,1800,桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅; |
中餐厅、超市、家政中心 |
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周边景观 |
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园区自建超市、餐厅、美容美发、家政服务、幼儿园、儿童乐园的商业配套 |
暂无 |
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周边公园 |
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棋盘山景区 |
暂无 |
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周边医院 |
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辉山医院 |
浑南陆军总医院、沈阳理工大学医院等 |
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周边学校 |
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2中、沈阳育才中学、加拿大枫叶学校 |
南部大学城 |
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周边交通配套设施 |
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蒲北路人和街(公交站),九如溪谷(公交站),越秀岄湖郡(公交站),辽宁现代服务职业技术学院(公交站),沈北路人和街(公交站),泉涌新镇(公交站) |
后桑林子(公交站),璟悦香湾(公交站),后林新村(公交站),上深沟(公交站),营城子(公交站),金水湾家园(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳天阔华城房地产开发有限公司 |
沈阳凯维莱置业有限公司 |
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投 资 商 |
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辽宁中体地产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳华新国际物业管理有限公司 |
沈阳华裕物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 中体花园一号是继全国43个奥林匹克花园项目后推出的又一力作，它秉承了奥林匹克花园推崇“科学运动健康生活”的理念，是集现代美学建筑与自然景致相结合的艺术美宅。项目产品主要由独栋别墅、双拼别墅、TOWNHOUSE联排别墅、叠拼别墅、山水洋房等产品所构成，西接沈哈高速公路，东至棋盘山风景区，南侧是碧波荡漾的蒲河，放眼而望，樱桃山、棋盘山、辉山三山而立，蒲河、辉山河、南沟水库、月亮湖、秀湖等九水环绕，绿色流动。绿化率对于中体花园一号这个坐落于三面环山一面临水的万亩森林中的项目已经不再有实际的意义，您随时能看到满眼葱郁，0.7的容积率也留给您更为广阔的活动空间。园区内建筑依山势排列，每排房子保留一棵大型原址树木,从山上流淌的自然清泉贯穿园区始终,更有大片青草绿荫环抱建筑,使园区与周围环境相融合。产品独特的中央庭院设计，不但减少了购房者的房屋建筑面积，而且大大增强了采光;中央吸尘系统的应用，免去清洁的烦恼；太阳能热水器在建筑设计中一并考虑，免去业户安装麻烦；新型保温材料、防水材料的应用虽增加了开发成本，但大大提高了住宅的品质。中体?花园一号将建成“功能齐全、设施先进、节能、环保、舒适、宜居”的绿色家园。 园区配套及周边配套(可附资料)：水、电、煤气，市政统一配套，惠天热网24小时供暖。百米在建“人和”商业街，大型农贸市场、银行、邮局，即将建成的大型地区综合医院等齐全的配套设施给您的生活带来方便。沈阳二中、东北育才、翔宇学校、加拿大枫叶学校、沈阳药科大学、东北电大、省文化艺术学校等众多名校广布周边，勾画出孩子们未来的星梦传奇。 交通：沈哈、102国道等数条快速干道交错纵横，辉山大街、新城大路贯穿周边，177、4303为您出行带来方便。 交通状况： 沈哈、102国道等数条快速干道交错纵横，辉山大街、新城大路贯穿周边，177、4303为您出行带来方便 景观:园区自建超市、餐厅、美容美发、家政服务、幼儿园、儿童乐园的商业配套 园林风格:欧式 园林景观:南侧是碧波荡漾的蒲河，放眼而望，樱桃山、棋盘山、辉山三山而立，蒲河、辉山河、南沟水库、月亮湖、秀湖等九水环绕，绿色流动 |
位于浑南奥体中心南部的璟悦香湾，毗邻大学城，占地面积24万平米，总建筑面积40万平米，共分为4期开发，预计开发三年。依据欧陆风情的生活思想进行整体布局，核心理念是欧式、唯美、悠然。欧陆风情生活的基石是更多的配套空间、公共空间，人性化的邻里关系，舒缓悠然的生活节奏，清新自然的生态环境。园区景观沿主入口辐射全园，高达50%的绿化率，强调人与自然的和谐共生，不单纯为营造景观而造景，更在意实际生活中人与美景间的良性互动。极具品位的建筑质地，清新自然的生态环境，酿造出和谐而浪漫的异国情致。建筑、环境、艺术、生活、心理、情趣的完美统一，代言城市悠居生活。 璟悦香湾一期共分为A、B、C三个组团，由19栋均为六层住宅楼及车库、网点、BLOCK商业街组成。面积为60-130平方米全明南北户型，大开间，小进深。于2007年8月26日以2380元/平方米的亲民价位抢先入市。二期〔格拉兹春天〕以D组团为主，由18栋多层及2栋小高层组成，面积40-130平方米。园林风格：欧式，园林景观：儿童乐园、户外健身广场、中心音乐喷泉广场、沿河步行街。 |
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