网友评分 |
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综合评分60分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分704人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.65元/平方米月 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市于洪区黄河北大街 |
铁西新区沈辽西路9号(宁官大市场对面) |
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交通状况 |
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梅江北街,万山路,黄河北大街,文大线 |
东邻新规划路，西到浑河二街，南邻开发区十六号路，北至沈辽西路。沈阳绕城高速从东经过，距机场10公里，距地铁一号线张士站不足1000米。规划中的地铁三号线与项目比肩而邻，现有铁西2线、167、283、206、161、261路公交车宁官市场站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2004年04月15日 |
2012年05月23日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沈房预售第11692 |
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入住时间 |
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2005年05月26日 |
2015年12月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
3300户 |
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建筑面积 |
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220000㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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150000㎡ |
170000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地下车位，地上车库165个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1户0.05车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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陵东板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件:二四二医院、七三九医院 查找周边医院 |
商业：兴隆大天地、铁西万达商业广场、家乐福超市，宁官大市场、东方家园、张士灯具城、三隆商场等 |
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内部配套 |
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0,0 |
园区内有商业内街、休闲广场、业主会所和幼儿园(小哈津幼儿园)等配套设施，提升业主生活质量。 |
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周边景观 |
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暂无 |
熙湖 |
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周边公园 |
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暂无 |
仙女湖公园 |
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周边医院 |
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二四二医院、七三九医院 |
于洪区人民医院、八院等 |
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周边学校 |
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11中学、拔萃中学、新乐中学、170中学、沈阳师范学院、沈阳医学院、航空学院. |
小哈津幼儿园、广全中学、新民高中、沈阳化工学院、沈阳工业大学 |
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周边交通配套设施 |
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利生华园(公交站),加华小城(公交站),文储路黄河大街(公交站),万山路梅江街(公交站),万山路(公交站),黄河大街万山路站(公交站) |
东邻新规划路，西到浑河二街，南邻开发区十六号路，北至沈辽西路。沈阳绕城高速从东经过，距机场10公里，距地铁一号线张士站不足1000米。规划中的地铁三号线与项目比肩而邻，现有铁西2线、167、283、206、161、261路公交车宁官市场站。 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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辽宁利生房地产开发有限公司 |
沈阳鹏臣房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
建新地产 |
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物业公司 |
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沈阳凯世华物业管理有限公司 |
沈阳保时洁物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
沈阳卓越胜道房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天意缘位于沈阳北部，紧临黄河大街主干线，与大学城相邻，占地面积15万平方米，总建筑面积22万平方米，园区绿化率40%以上，大型中心文化广场，娱乐健康设施、草地、喷泉、名优树种、艺术雕像、鲜花、现代风格的建筑……仿佛一幅水彩画，天意缘将建成北部大规模的绿色生态健康家园。绝佳地段 安家置业首选随着发展沈阳重工业城市的潮流，城区的外扩，城北的发展也日新月异，特别是黄河大街沿线、大学城周围已成为众多投资者关注的焦点和必争之地，地价节节攀升。天意缘占尽天时地利，把握现成的机遇！新生态家园――100%绿色享受 。 |
乐城位于铁西区沈辽西路上(与宁官大市场相对)，建筑面积40万平方米，是一个以“十乐”型文化社区为核心诉求的产品。项目产品形态以多层建筑为主，高层和小高层为辅。户型面积在40-115平米之间，主推50平米小两房、70平米大两房和90平米大三房，适合各个阶层的购房者选择。 周边配套齐全，交通方便，206、283、铁西区二线、161路公交车等。在商业配套方面，周边兴隆大天地、铁西万达商业广场、家乐福超市，宁官大市场、东方家园、张士灯具城，与繁华比邻。人文教育方面，小哈津幼儿园、广全中学、新名高中、沈阳化工学院、沈阳工业大学新校区，从小学到大学，孩子的学校不用愁。 园区的整体设计从公共建筑、辅助建筑、景观亭台、假山草坪等予以充分展示，采用直线与曲线分布路网的方式，创造富有情趣和北方特质的高低错落的规划结构，做到平衡互动，健康有序，注意室外空间和居住环境中的各种功能使用效率和效果。我们将国际建筑界的先进理念引入沈阳，大胆创造了一种新型的建筑立面，彻底颠覆了北方多层住宅千楼一面，平庸呆板的中庸方式，引入艳丽的色彩与几何元素，使得建筑时尚、生动。在设计上体现“技术与艺术的完美结合”的理念，在我国目前还是首创。户型设计简洁明快，40-110平方米实用性面积，布局紧凑合理，体现了设计师的设计理念。充分利用空间，没有浪费面积，细节中提升品质。 园林设计方面独具匠心，将运动、休闲、娱乐、观赏融为一体，强调了公园性的规划设计，改善了宁官地区居住生态环境问题。园林设计是人性化的最大体现，使得自然与建筑相结合，强调了自然与建筑的结合，提高了园区负离子生态环境。 乐城国际社区在沈阳可以说是具有超前理念的绿色家园，即要树立品牌，更要把住宅建成老百姓买得起的好房子。我们的销售价格低于周边楼盘的平均水平，户型设计以2室的中小户型为主。意向客户重点侧重于铁西新区的百万产业大军做为我们的住宅消费基本客户群。 |
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