网友评分 |
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综合评分60分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分73分138人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分120人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分90分136人参与 交 通：17分/20分 环 境：20分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
住宅：2元/平米/月 |
住宅：2元/平米/月 |
别墅：3.2元/平米/月 |
车位费 |
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地下160000元/个; |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市青年大街西滨河路58号、60号 |
浑南区红椿路89号（南京南街与红椿路交汇处） |
苏家屯南京南街1008号（南京街和三环交汇处） |
棋盘山世博园东墙外 |
交通状况 |
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青年大街、五爱街,规划2号线;,五爱街,西滨河路,青年大街,热闹路 |
4号线,10号线，有轨电车1号线 327、333、165路等公交上河湾站下车。 |
有轨电车1号线，327路公交车上河湾站，333、165路等公交 其他：北有800路北站路北京街，南有254路、267路到哈尔滨路华府天地，203路、294路到哈尔滨路，西有123路、147路、152路、159路、203路、209路、214路、217路、220路、262路、264路、271路、280路、281路、399路到北京街，东有114路到沈阳北站前。 |
地铁1号线延长线，预计2013年通车；168路直通项目，世博园站下车。 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线,10号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2006年01月03日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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04044 |
沈房预售第19358号 |
沈房预售第230325号 |
沈房预售第11565号 |
入住时间 |
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2006年12月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
别墅：50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2012年07月01日 |
2012年07月01日 |
2010年12月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
多层,高层 |
多层,高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,商铺 |
住宅,政策房 |
别墅 |
容积率约 |
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6.0 |
2.5 |
2.5 |
0.82 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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600户 |
3445户 |
2152户 |
186户 |
建筑面积 |
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101700㎡ |
260000㎡ |
180000㎡ |
59769㎡ |
占地面积 |
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21000㎡ |
100000㎡ |
71000㎡ |
49675㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
价位较低，居住舒适度高 |
临近会展中心，沈苏快速干道 |
临近世博园，别墅产品 |
车位数 |
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车位总数:230车位数:地下230个; |
350 |
321 |
暂无 |
车位配比 |
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3 |
1:0.1 |
1:0.88 |
1:2 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
市政供暖 |
地热 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
白塔板块 |
棋盘山板块 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
中小学:鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、7中、9中、文艺路小学等名校云集.综合商场:家乐福超市、五爱市场、大西电子市场医院:医大二院、省人民医院、东电医院、市第七人民医院.其他:北方图书城、辽宁体育馆 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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1,3000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅; |
暂无 |
超市 |
暂无 |
周边景观 |
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|
暂无 |
白塔公园 |
白塔公园 |
秀湖风景区 |
周边公园 |
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|
暂无 |
白塔公园 |
滩地公园 |
沈阳世博园、沈阳国家森林公园、冰川动物园、鸟岛、东陵公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
暂无 |
陆军总院、沈阳市中医院、盛京医院、电力医院 |
医院：沈阳市工人医院、中国医科大学附属第四医院_棋盘山分院(中国医科大学结核病医院)、东陵区人民医院、沈阳二0一医院 |
周边学校 |
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文艺路第二小学教育集团顺通校部,沈阳市第七中学主校区,文艺二校幼稚园,沈阳市外事服务学校幼儿园,阳光乐园,沈河区文艺路第二小学幼儿园 |
加拿大枫叶小熊幼儿园、辽宁省光明学校新校区 |
加拿大枫叶小熊幼儿园 |
东北育才双语学校、沈阳二中分校区 |
周边交通配套设施 |
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西滨河路风雨坛街(公交站),青年公园(地铁站),交通执法支队(公交站),彩电塔东(公交站),彩电塔(公交站),热闹路顺通路(公交站) |
有轨电车1号线 327、333、165路等公交上河湾站下车 |
327、188路公交；地铁4号线、地铁10号线 |
地铁1号线延长线，预计2013年通车；168车直通项目，世博园站下车。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框架剪力墙外墙:高级彩色釉面砖、花岗岩大堂:墙面、地面、顶棚精装修电梯:品牌电梯门窗:单元门：高级不锈钢玻璃门 进户门：高级名牌进户门 窗：高级彩色中空窗，封闭、隔音效果好厨房:天棚抹灰，墙地水泥砂浆毛面，地面做防水处理，上下水管预留卫生间:SBS防水层，水泥砂浆找平层，地面做防水处理，上下水管预留供电:高压双路进户，另配柴油发电机组供气:煤气：市政管网采暖:分户供暖通讯:均设有电话接口，均设有线电视接收系统 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
6 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳未来置业房产开发有限公司 |
沈阳富宏房地产开发有限公司 |
沈阳鸿鹄房地产开发有限公司 |
沈阳泰恒投资有限公司 |
投 资 商 |
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沈阳未来置业房产有限公司 |
鸿发展地产集团 |
暂无 |
国王湖投资集团有限公司 |
物业公司 |
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沈阳未来置业酒店物业管理有限公司 |
沈阳富城新天地物业有限公司 |
沈阳富城新天地物业有限公司 |
瑞安古伦 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
思源经纪 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
北京博思堂 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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主力户型： 二室二厅一卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫周边环境： 五爱市场、大西电子市场、沈阳城两大商粘街、中国医大二院、中国人民解放军陆军总院、鲁讯美术学院、北方图书城、辽宁体育馆 |
浑河国际城由沈阳富宏房地产开发有限公司打造的高品质生活社区，项目总占地面积近10万平方米，总建筑面积26万平方米，绿化率35%。项目位于未来城市行政生活核心——大浑南临空经济区。项目地处南京南街与红椿路交汇处，东临新市府、全运村，距离新南站较近，南接体育运动学院、国际会展中心，西邻城市主干道南京南街，北侧为红椿路；近距奥体中心及南部大学城等。 项目开发产品类型丰富，包括25栋4-6层多层、6栋18-33层高层产品、沿街商业网点，以及1栋28层国际宴会酒店和1栋2000平米加拿大枫叶小熊国际幼儿园。项目采取分期开发模式，一期共开发17栋多层产品，推出20余种多样灵动户型。户型设计科学合理，以40-120㎡一室至三室产品为主，布局紧凑，空间利用率高，得房率高；独特的多功能阳光室设计，让更多风景与阳光延伸至室内，提升居住的品位，可装修设计为office办公区、健身房、棋牌室、儿童房等，灵活多变。 |
艾格尔e会展位于大浑南南京南街西侧，毗邻沈阳国际会展中心、沈阳新南站、市体育学院，是大浑南临空经济区的北门户。项目坐拥大沈阳未来城市新中心，东面是规划建设中的新政务中心及全运村；西侧是城市交通要道胜利大街；南临沈阳国际会展中心；北接和平长白岛；会展商圈、三好街商圈、浑南商圈、和平长白岛商圈等为项目构建成熟而浓郁的商业氛围。 项目总建筑面积约18万平方米，是由鸿发展地产集团斥资打造的区域内首家纯欧式风情生活大盘，规划建设成为一个大规模、配套设施完善，具有全方位物业管理的温暖生活社区。项目北侧精心打造的近万平方米生态湿地休闲公园，风情园林，风光如画；1.6万平方米地中海风情园林、3万余平方米社区商业街等航母级配套，全面提升沈阳南部“1号社区”的生活品质。 项目定位为“南京南街会展经济圈的第一居住中心”、“进入苏家屯区的第一标志性建筑群”，同时也将是会展经济轴的第一聚焦点和生活休闲中心；规划开发包含多层、高层住宅及商业等多类型产品。社区配套极为完善，社区商业广场、大型超市、社区商业街、儿童乐园、国际双语幼儿园等一应俱全，让生活更周到便利，形成一个功能完整的居住社区空间。 目前开发项目一期产品，推出多款实用户型，面积从40平米的一室到110平米的三室之间，可满足客户的不同需求；在户型设计上，既考虑了独有的室内观景效果，又确保了户型的功能性。户型各个功能分区完整、紧凑，空间布局合理，真正实现了“明厨、明卫、明卧、明厅”的完美理念。在内部空间布局上，艾格尔e会展并未一味追求空间的大与奢华，而是兼顾了实用性和舒适度，纯板式、大开间、短进深、全明设计、优质采光，在最合理的空间范围内实现了产品丰富的功能性和绝佳的舒适度。 |
国王湖位于棋盘山世博园东墙外。由国王湖投资集团有限公司投资。在售联排别墅、独栋别墅。 国王湖项目位于沈阳棋盘山4A级风景区，其规划中也拥有一片约20万平米的大湖. 在园林景观设计上，由法国埃尔萨景观设计事务所进行规划，其设计师——皮埃尔阿兰所制定的“一块宗地，一个项目，一种创意”的设计理念，充分利用地块原貌及自然环境，再结合项目的独特气质，塑造建筑与景观相互融合、共生共存的和谐景象。 |
