网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分73分138人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分73分344人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分55分190人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.5 |
住宅：2元/平米/月 |
住宅：1.5元/平米/月 |
住宅：4.5元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
地下160000元/个; |
待定 |
500元/月 |
暂无资料 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
市政统一收费 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈阳市青年大街西滨河路58号、60号 |
浑南区红椿路89号（南京南街与红椿路交汇处） |
沈北新区虎石台南大街57号，虎石台南大街与蒲升路交汇处东北侧 |
沈北新区蒲河北路6号 |
交通状况 |
|||
|
青年大街、五爱街,规划2号线;,五爱街,西滨河路,青年大街,热闹路 |
4号线,10号线，有轨电车1号线 327、333、165路等公交上河湾站下车。 |
道路：东：规划路 南：蒲升路 西：虎距街北：蒲满路。 |
市内：沈北路——辉山大街——沈铁路 沈北路——虎石台大街——绕城高速 沈北路——虎石台大街——望花立交桥 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
4号线,10号线 |
4号线 |
1号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2006年01月03日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
04044 |
沈房预售第19358号 |
沈房预售第210052号 |
沈房预售第210541号 |
入住时间 |
|||
|
2006年12月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：50年 |
住宅：50年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2012年07月01日 |
2010年12月01日 |
尚未公布 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
多层,高层 |
小高层,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
6.0 |
2.5 |
1.45 |
0.36 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
600户 |
3445户 |
4142户 |
380户 |
建筑面积 |
|||
|
101700㎡ |
260000㎡ |
457700㎡ |
550000㎡ |
占地面积 |
|||
|
21000㎡ |
100000㎡ |
284400㎡ |
620000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
价位较低，居住舒适度高 |
沈北未来中心 千亿上市国企 |
依山傍水，拥有天然内湖的纯别墅 |
车位数 |
|||
|
车位总数:230车位数:地下230个; |
350 |
3369 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
3 |
1:0.1 |
1:0.2 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
市政供暖 |
散热片 |
地热 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
虎石台板块 |
棋盘山板块 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
中小学:鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、7中、9中、文艺路小学等名校云集.综合商场:家乐福超市、五爱市场、大西电子市场医院:医大二院、省人民医院、东电医院、市第七人民医院.其他:北方图书城、辽宁体育馆 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
1,3000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅; |
暂无 |
超市、双语幼儿园、社区服务中心等相关配套 |
业主会所 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
白塔公园 |
蒲河景观带 |
南观蒲河、北依棋盘山、辉山、大洋山 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
白塔公园 |
虎石台公园 |
棋盘山国际风景区 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
沈阳益民医院、红十字会医院 |
盛京医院沈北分院 |
周边学校 |
|||
|
文艺路第二小学教育集团顺通校部,沈阳市第七中学主校区,文艺二校幼稚园,沈阳市外事服务学校幼儿园,阳光乐园,沈河区文艺路第二小学幼儿园 |
加拿大枫叶小熊幼儿园、辽宁省光明学校新校区 |
虎石台一小、虎石台二小、矿物局中学、119中学、159中学、市七十六中学、辽宁交通高等专科学校、辽宁金融职业学院、沈阳农业大学职业学院、工贸学校、汽车学校、化工学校信息工程学校等 |
文艺二分校、七中分校、育才双语、沈阳二中 |
周边交通配套设施 |
|||
|
西滨河路风雨坛街(公交站),青年公园(地铁站),交通执法支队(公交站),彩电塔东(公交站),彩电塔(公交站),热闹路顺通路(公交站) |
有轨电车1号线 327、333、165路等公交上河湾站下车 |
328、399、325、180路公交车，辉山-道义中巴、虎石台-新城子公交在朱尔屯站下车，203国道 |
公交有177路、180路 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
结构:框架剪力墙外墙:高级彩色釉面砖、花岗岩大堂:墙面、地面、顶棚精装修电梯:品牌电梯门窗:单元门：高级不锈钢玻璃门 进户门：高级名牌进户门 窗：高级彩色中空窗，封闭、隔音效果好厨房:天棚抹灰，墙地水泥砂浆毛面，地面做防水处理，上下水管预留卫生间:SBS防水层，水泥砂浆找平层，地面做防水处理，上下水管预留供电:高压双路进户，另配柴油发电机组供气:煤气：市政管网采暖:分户供暖通讯:均设有电话接口，均设有线电视接收系统 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
6 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳未来置业房产开发有限公司 |
沈阳富宏房地产开发有限公司 |
沈阳首开盛泰置业有限责任公司 |
沈阳越秀地产有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
沈阳未来置业房产有限公司 |
鸿发展地产集团 |
沈阳首开盛泰置业有限责任公司 |
越秀地产股份有限公司 |
物业公司 |
|||
|
沈阳未来置业酒店物业管理有限公司 |
沈阳富城新天地物业有限公司 |
北京首开亿方物业服务有限公司 |
越秀物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
暂无 |
沈阳思源兴业房地产经纪有限公司 |
广州越秀兴业地产代理有限公司 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
沈阳博思堂 |
沈阳博思堂文化传媒有限公司 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
主力户型： 二室二厅一卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫周边环境： 五爱市场、大西电子市场、沈阳城两大商粘街、中国医大二院、中国人民解放军陆军总院、鲁讯美术学院、北方图书城、辽宁体育馆 |
浑河国际城由沈阳富宏房地产开发有限公司打造的高品质生活社区，项目总占地面积近10万平方米，总建筑面积26万平方米，绿化率35%。项目位于未来城市行政生活核心——大浑南临空经济区。项目地处南京南街与红椿路交汇处，东临新市府、全运村，距离新南站较近，南接体育运动学院、国际会展中心，西邻城市主干道南京南街，北侧为红椿路；近距奥体中心及南部大学城等。 项目开发产品类型丰富，包括25栋4-6层多层、6栋18-33层高层产品、沿街商业网点，以及1栋28层国际宴会酒店和1栋2000平米加拿大枫叶小熊国际幼儿园。项目采取分期开发模式，一期共开发17栋多层产品，推出20余种多样灵动户型。户型设计科学合理，以40-120㎡一室至三室产品为主，布局紧凑，空间利用率高，得房率高；独特的多功能阳光室设计，让更多风景与阳光延伸至室内，提升居住的品位，可装修设计为office办公区、健身房、棋牌室、儿童房等，灵活多变。 |
首开国风润城位于沈北新区，整体以规划洋房产品为主，容积率仅为1.38，绿化率高达35%以上。项目临近蒲河生态廊道，是区域内低密宜居的品牌大盘。项目作为全龄段一生之城项目，建筑产品包括6层花园洋房、11层舒适小高层， 18-32层瞰景高层，在售面积区间为33-152㎡，目前主要在售产品为4.2【拾光】高层，在售产品为86-113平；【拾光】高层是区域稀缺的户型，产品附加值极高，户户有多重的赠送面积，且户型设计更人性化，无浪费面积，楼间距大，采光足，可满足各类人群需求。 地铁四号线北延长线的蒲升路站位于本案，同时项目覆盖197路、328路、183路等线路直达市区，南北快速路已全线贯通，全面连通沈阳北站，中街，奥体等传统商圈。项目周边有大型超市、红缨双语幼儿园、社区服务中心等完善的生活配套设施 |
越秀地产在沈阳的第一个项目，位于棋盘山沿脉隶属沈北新区的高端别墅项目，北依棋盘山、辉山、大洋山，南与蒲河相傍，拥有山南水北天然地势，5万平私家园林，6.6万平天然湖，6400平业主会所，坐拥山、湖、林、溪、河、谷六大绝美自然景观。 周边南观蒲河、北依棋盘山、辉山、大洋山。周边有盛京医院沈北分院。 越秀岄湖郡产品有双拼、联排、独栋。双拼总价约240万，面积300-414㎡；联排总价约300-600万，面积163㎡。 |
