楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分60109人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分61101人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分6395人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分58105人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.5-1.5

0.80元/平方米月

0.8-1.26

1-1

车位费

地下160000元/个;

暂无

暂无

地下500元/天;125000元/个;

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市青年大街西滨河路58号、60号

沈阳市于洪区陵园街12-1甲

沈阳市于洪区西江街139号

沈阳市大东区联合路145号

交通状况

青年大街、五爱街,规划2号线;,五爱街,西滨河路,青年大街,热闹路

292,279,213,611,245,4348,122中学,银山路,陵园街,住宅楼

西江街 白山路,260、255、268、136,规划路,万科四季花城,西江街,西江花园

联合路,112.213.219.245.229.221.211.256.258.259.276,规划2号线;,辽沈二街,吉祥一路,住宅,联合路

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2006年01月03日

2004年12月07日

2007年04月28日

2005年09月20日

销售许可证

04044

04247

07270

04160

入住时间

2006年12月01日

2005年08月01日

2008年04月24日

2006年10月25日

产权年限

暂无

暂无

暂无

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

暂无

暂无

暂无

住宅物业类别

暂无

暂无

暂无

暂无

容积率约

6.0

1.7

1.75

2.1

绿化率约

使用率约

户数

600户

暂无

311户

1177户

建筑面积

101700㎡

450000㎡

26000㎡

160000㎡

占地面积

21000㎡

260000㎡

16000㎡

75000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:230车位数:地下230个;

暂无

车位总数:33车位数:地上33个;

车位总数:265车位数:地上75个;地下190个;

车位配比

3

暂无

0.1

0.23

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

陵东板块

荷兰村板块

大东广场板块

供水方式

暂无

暂无

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

中小学:鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、7中、9中、文艺路小学等名校云集.综合商场:家乐福超市、五爱市场、大西电子市场医院:医大二院、省人民医院、东电医院、市第七人民医院.其他:北方图书城、辽宁体育馆

就学条件:辽宁大学、辽宁中医学院、辽宁教育学院、实验中学、沈阳市艺术学校、沈阳大学、沈阳体育学院 查找周边学校

公建配套:中餐厅;超市;
公园绿化:荷兰村景观 查找周边公园
就医条件:沈空蓝天医院、二四二医院、北方医院 查找周边医院
就学条件:万科小学、128中学、 查找周边学校
商业环境:永强商业广场、塔湾家乐福、世纪联华 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;
标志建筑:无
公园绿化:园区自建景观绿化 查找周边公园
自然景观:新开河
就医条件:沈阳市胸科医院、沈阳市骨科医院、沈阳市第一人民医院 查找周边医院
就学条件:辽沈二校、辽沈三校、沈阳市137中、沈阳市50中、沈阳市5中、沈阳大学 查找周边学校
商业环境:吉祥步行街、家乐福 查找周边商场

内部配套

1,3000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅;

0,0

中餐厅;超市;,1,600,桌球馆;棋牌室;阅览室;

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,1200,桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;

周边景观

暂无

暂无

荷兰村景观

园区自建景观绿化

周边公园

暂无

暂无

荷兰村景观

园区自建景观绿化

周边医院

暂无

暂无

沈空蓝天医院、二四二医院、北方医院

沈阳市胸科医院、沈阳市骨科医院、沈阳市第一人民医院

周边学校

文艺路第二小学教育集团顺通校部,沈阳市第七中学主校区,文艺二校幼稚园,沈阳市外事服务学校幼儿园,阳光乐园,沈河区文艺路第二小学幼儿园

辽宁大学、辽宁中医学院、辽宁教育学院、实验中学、沈阳市艺术学校、沈阳大学、沈阳体育学院

万科小学、128中学、

辽沈二校、辽沈三校、沈阳市137中、沈阳市50中、沈阳市5中、沈阳大学

周边交通配套设施

西滨河路风雨坛街(公交站),青年公园(地铁站),交通执法支队(公交站),彩电塔东(公交站),彩电塔(公交站),热闹路顺通路(公交站)

陵园街锡山路(公交站),北塔站(公交站),梨园剧场站(公交站),铁山路陵园街(公交站),鸭绿江街崇山路站(公交站),铁山路鸭绿江街(公交站)

大禹兰庭花园(公交站),北陵法庭(公交站),白山路西江街(公交站),西江街白山路(公交站),万科四季花城北二门(公交站),加州花园(公交站)

文华园(公交站),联合路辽沈二街(临时站)(公交站),联合路辽沈二街站(公交站),吉祥(地铁站),洮昌小区站(公交站),辽沈二街东北大马路站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框架剪力墙外墙:高级彩色釉面砖、花岗岩大堂:墙面、地面、顶棚精装修电梯:品牌电梯门窗:单元门:高级不锈钢玻璃门 进户门:高级名牌进户门 窗:高级彩色中空窗,封闭、隔音效果好厨房:天棚抹灰,墙地水泥砂浆毛面,地面做防水处理,上下水管预留卫生间:SBS防水层,水泥砂浆找平层,地面做防水处理,上下水管预留供电:高压双路进户,另配柴油发电机组供气:煤气:市政管网采暖:分户供暖通讯:均设有电话接口,均设有线电视接收系统

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:24小时保安巡防
智能化设施:园区电子监控
电梯品牌:奥的斯电梯
供水系统:市政供水
外墙:面砖;
走廊:大理石地面
进户门:新多门
窗材:海螺窗

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时门卫、可视对讲
智能化设施:园区监控系统
电梯品牌:德国莱因电梯
供水系统:市政供水
外墙:涂料;
外立面说明:园林式小区
走廊:大理石地面、不锈钢扶手
进户门:强盾防盗门
窗材:高级塑钢窗

电 梯 数

6

暂无

3

2

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳未来置业房产开发有限公司

沈阳方迪房地产发展有限公司

辽宁凯隆房地产开发有限公司

沈阳三达房产开发有限公司

投 资 商

沈阳未来置业房产有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

沈阳未来置业酒店物业管理有限公司

沈阳市方迪物业公司

胜通物业公司

沈阳三达物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

自销

尚华恒泰公司

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

主力户型: 二室二厅一卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫周边环境: 五爱市场、大西电子市场、沈阳城两大商粘街、中国医大二院、中国人民解放军陆军总院、鲁讯美术学院、北方图书城、辽宁体育馆

方迪东阁――知识精英专有社区 方迪东阁是具有十余年房地产开发经验的方迪地产再次精心打造的典范力作。 方迪东阁坐拥辽宁工会大厦北180米处,依傍沈阳锋速交 通干道――崇山东路。园区周边学府林立,知识充盈,书香溢满,辽宁大学、辽宁中医学院、辽宁教育学院、实验中学、沈阳市艺术学校、沈阳大学、沈阳体育学院等无出其右。   整个社区注重文化内涵的培养,这里周到、真诚的人性化服务,更使您在工作之余,享受社区文化的熏陶,充分体现出方迪东阁 " 以人为本 " 浓厚的文化底蕴,追求人性化的崇高境界,突显出您高尚的生活品味和儒雅气质。 方迪东阁主力户型面积93――136m?,独特个性与科学性相辅相成,房型设计具有灵活性、多样性、前瞻性、高实用率等特点,处处细节中闪耀出居者的文化内涵与素养,家居空间尽情演绎完美生活。 园区多层住宅现已全部封顶,方迪地产感谢沈城人民多年来的支持和厚爱,特别推出实实在在的优惠,一期保留套房正在热销中,真诚期待您的莅临品鉴。

辽宁凯隆房地产开发有限公司开发的幸福里小区,位于沈阳市于洪区西江街东侧,规划建设面积为16177.5平方米,容积率:1.8、绿化率:30%。公共配套设施及基础配套设施齐全,符合国家规范。公司为开发于洪新城项目,精心打造“完美房产”塑造企业品牌,用企业形象引起客户关注,实现双赢,承担起回报社会责任。幸福里,城北主题庭院住宅。3D理念,2007年当年施工、当年销售、当年交房。主力户型:40-108平

文华园分四期开发,现为第四期。98-129平米阳光户型文华园,建筑面积达16万平方米,8000多平方米的城中花园。价格3层3190元起,4―8层3390元起,9―14层3450元起,15―17层3480元起,18层3430元起/平方米。文华园,偎依美丽的北运河畔,位于联合路以南、吉祥商业街东。周边生活配套成熟完善,沈阳大学、第五中学、辽沈三小等名校荟萃,沈阳市骨科医院、区红十字医院、市第一人民医院、家乐福、商业城、中街等环绕分布。258、219、229、213、221、211等多条公交线路辐射沈河经济区与皇姑文化区,交通便利。距新北站、惠工广场、邮政大厦不到2公里的车程。不久落成的大东广场,将成为大东区文化中心圈,全面提升文化社区的人文生活。文化园,16万平方米花园住宅人文社区,汇聚科技、智慧、情感、文化于一体。8000平方米的中心花园,富有韵律的自然曲线人行道连接各楼体,半地下阳光车库,通透明亮。上升式中心广场丰富主园区的空间层次。文化园特别引进德国莱茵电梯和曾取得国际DNV组织颁发ISO9002质量体系认证证书的广州环球牌墙体面砖。实行人性化管理,为您打点生活中的琐碎事。文化园特别突出围合式社区规划,营造绿色和谐人文氛围,体验非凡卓越感受。

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