网友评分 |
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综合评分60分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分89分2142人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
0.50元/平方米月 |
暂无 |
1.5-2元/月/平方米 |
车位费 |
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地下160000元/个; |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市青年大街西滨河路58号、60号 |
沈阳市沈北新区道义经济开发区正义四路12号 |
沈阳市东陵区泉园三路67号 |
沈北新区道义南大街22号 |
交通状况 |
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青年大街、五爱街,规划2号线;,五爱街,西滨河路,青年大街,热闹路 |
地块,规划路,101国道,航空学院 |
长青街,文化东路,住宅楼,泉园三街 |
东:道义南大街、南:正良三路、西:京沈西三街、北:正良五路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2006年01月03日 |
2005年04月29日 |
2005年03月04日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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04044 |
05038 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第19139号 |
入住时间 |
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2006年12月01日 |
2005年12月31日 |
2006年01月28日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2006年05月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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6.0 |
2.07 |
2.1 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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600户 |
暂无 |
暂无 |
7000户 |
建筑面积 |
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101700㎡ |
59268㎡ |
33400㎡ |
600000㎡ |
占地面积 |
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21000㎡ |
28617㎡ |
15904㎡ |
320000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
靠近沈北大学城，周边配套完善 |
车位数 |
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车位总数:230车位数:地下230个; |
暂无 |
暂无 |
1000 |
车位配比 |
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3 |
暂无 |
暂无 |
1:0.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
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暂无 |
道义板块 |
方家栏板块 |
道义板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、7中、9中、文艺路小学等名校云集.综合商场:家乐福超市、五爱市场、大西电子市场医院:医大二院、省人民医院、东电医院、市第七人民医院.其他:北方图书城、辽宁体育馆 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
1,3000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅; |
0,0 |
0,0 |
步阳江南甲第自建双语幼儿园、大型商业摩尔、星级酒店、集餐饮、娱乐、休闲、百货、超市等多种商业形态于一体 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
蒲河景观带 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
湿地公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
医院：省武警总队医院、242医院、739医院、沈卫医院、安康医院、何氏眼科医院、盛京医院分院 药店：御药堂医药、成大方圆、仁和药店、百思特大药房 |
周边学校 |
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文艺路第二小学教育集团顺通校部,沈阳市第七中学主校区,文艺二校幼稚园,沈阳市外事服务学校幼儿园,阳光乐园,沈河区文艺路第二小学幼儿园 |
金果树幼儿园,伊瑞幼儿园,兰妮国际幼儿园,淘乐双语幼儿园,智多星双语幼儿园,优仕肯迪国际幼儿园 |
爱伦艺术幼儿园,启点幼儿园(丰乐二街),星美国际幼儿园,小育才双语幼儿园,育鹏小学,红星双语幼儿园(泉园一路) |
幼儿园：蒲公蒲和小哈罗幼稚园 小学：道义中心小学、沈师附小 中学：沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中 大学：辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空航天大学、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院 |
周边交通配套设施 |
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西滨河路风雨坛街(公交站),青年公园(地铁站),交通执法支队(公交站),彩电塔东(公交站),彩电塔(公交站),热闹路顺通路(公交站) |
沈阳师范大学北门(公交站),沈师大北门(公交站),正良唐轩公馆(公交站),唐轩公馆(正良二路)(公交站),沈阳工程学院(公交站),沈阳航空航天大学南门(公交站) |
长青街泉园三路(公交站),泉园三路(公交站),长青街文化东路(公交站),汽车制造厂(公交站),文化东路长青街(公交站),文化东路(地铁站) |
公交有236、255、141、178、157、381、382、326路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框架剪力墙外墙:高级彩色釉面砖、花岗岩大堂:墙面、地面、顶棚精装修电梯:品牌电梯门窗:单元门：高级不锈钢玻璃门 进户门：高级名牌进户门 窗：高级彩色中空窗，封闭、隔音效果好厨房:天棚抹灰，墙地水泥砂浆毛面，地面做防水处理，上下水管预留卫生间:SBS防水层，水泥砂浆找平层，地面做防水处理，上下水管预留供电:高压双路进户，另配柴油发电机组供气:煤气：市政管网采暖:分户供暖通讯:均设有电话接口，均设有线电视接收系统 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
电 梯 数 |
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6 |
暂无 |
暂无 |
一梯两户、一梯三户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳未来置业房产开发有限公司 |
沈阳康城房屋开发有限公司 |
新世界（沈阳）房地产开发有限公司 |
沈阳步阳置业有限公司 |
投 资 商 |
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沈阳未来置业房产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
步阳集团 |
物业公司 |
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沈阳未来置业酒店物业管理有限公司 |
沈阳诗波特物业管理 |
沈阳海天物业 |
浙江嘉华物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
新世界 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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主力户型： 二室二厅一卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫周边环境： 五爱市场、大西电子市场、沈阳城两大商粘街、中国医大二院、中国人民解放军陆军总院、鲁讯美术学院、北方图书城、辽宁体育馆 |
诗波特文化园位于沈阳道义开发区正义四路12号，地处沈北道义开发区大学城核心地带，是即“沈阳十佳小区”、铁西区高档名盘诗波特生活园又一姊妹力作。由沈阳康城房屋开发有限公司开发。这里规模化的教育产业链条及近十余万名高校学生及师资力量的加盟，使得此区域增值潜力、投资潜力无限。又由于定位准确，价格合理，演绎居住文化概念，不仅吸引了当地原住居民，还极大吸引了其他区域慕名而来客户。 |
暂无 |
步阳江南甲第由中国民营500强企业步阳集团开发，位于沈北新区。开发商为沈阳步阳置业有限公司，物业公司为浙江嘉华物业管理公司。 江南甲第，鸟瞰悠然翠海，近享七星湖人杰湖光。特聘应该圣辉集团旗下的杭州泰格景观设计公司移植江南本源，绘制溪流蜿蜒，翠海叠嶂的婉约画卷在白墙灰瓦，亭台错落中享受生活。 项目产品为小高层、洋房、loft公寓、多层。 |
