网友评分 |
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综合评分60分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
住宅：3.3元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：6.5元/平米/月 |
车位费 |
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地下160000元/个; |
150元/个·月（子母车位225元/个·月） |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一收费 |
市政收费 |
待定 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈阳市青年大街西滨河路58号、60号 |
铁西区保工街地铁A出口北 |
浑南新区智慧大街与白塔河路的交汇处东南侧 |
沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
交通状况 |
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青年大街、五爱街,规划2号线;,五爱街,西滨河路,青年大街,热闹路 |
项目位于保工街和兴顺街之间，紧邻建设大路，小北四路，周边交通四通八达，距离地铁一号线保工街站60米，距离即将建成的地铁9号线直线距离750米，周边有135路、239路、240路、铁西新区一线、204路、242路、297路、149路、207路、501路、266路等多个交通线路。 |
334、335到理想新城站，地铁二号线到白塔河站下车 |
沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线,1号线 |
2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2006年01月03日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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04044 |
沈房预售第210615号 |
沈房预售第210669号 |
沈房预售第19733号 |
入住时间 |
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2006年12月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2021年04月19日 |
2014年05月 |
2016年05月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
高层 |
独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅,小高层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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6.0 |
4.5 |
1.72 |
13.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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600户 |
1025户 |
355户 |
836户 |
建筑面积 |
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101700㎡ |
480000㎡ |
93000㎡ |
1000000㎡ |
占地面积 |
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21000㎡ |
108182㎡ |
58000㎡ |
79000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
地铁1号线保工街地铁口 |
产品多样，公园众多，环境优美 |
临地铁2号线 交通便捷 |
车位数 |
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车位总数:230车位数:地下230个; |
1025 |
79 |
3500 |
车位配比 |
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3 |
1:1 |
暂无 |
1:4.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
地热 |
待定 |
板 块 |
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|
暂无 |
铁西广场板块 |
暂无 |
青年大街板块 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、7中、9中、文艺路小学等名校云集.综合商场:家乐福超市、五爱市场、大西电子市场医院:医大二院、省人民医院、东电医院、市第七人民医院.其他:北方图书城、辽宁体育馆 |
暂无 |
项目北侧紧邻白塔河公园，周边游中央公园，莫子山公园。 |
暂无 |
内部配套 |
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1,3000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅; |
超市 |
超市幼儿园会所健身房 |
暂无资料 |
周边景观 |
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|
暂无 |
建设公园. |
莫子山 |
青年公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
建设公园 |
中央公园，莫子山公园，白塔公园 |
暂无资料 |
周边医院 |
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暂无 |
中国医科大学附属盛京医院、维康医院、五院、八院 |
陆军总院浑南分院、沈阳浑南振海医院、白塔医院 |
陆军总院、盛京医院、省医院等 |
周边学校 |
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文艺路第二小学教育集团顺通校部,沈阳市第七中学主校区,文艺二校幼稚园,沈阳市外事服务学校幼儿园,阳光乐园,沈河区文艺路第二小学幼儿园 |
启工二校、九十五中学、杏坛中学西校区、勋望小学景兴校区. |
浑南一校 |
沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等. |
周边交通配套设施 |
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西滨河路风雨坛街(公交站),青年公园(地铁站),交通执法支队(公交站),彩电塔东(公交站),彩电塔(公交站),热闹路顺通路(公交站) |
地铁1号线、地铁9号线；135、239、240、铁西新区一线，204、242、297、149、207、501、266 |
334，335到理想新城站，地铁2号线，到白塔河站下车 |
地铁2号线，225路、173路、133路、134路、214路、222路、225路、238路、109路、244路等. |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
待定 |
装修标准 |
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结构:框架剪力墙外墙:高级彩色釉面砖、花岗岩大堂:墙面、地面、顶棚精装修电梯:品牌电梯门窗:单元门：高级不锈钢玻璃门 进户门：高级名牌进户门 窗：高级彩色中空窗，封闭、隔音效果好厨房:天棚抹灰，墙地水泥砂浆毛面，地面做防水处理，上下水管预留卫生间:SBS防水层，水泥砂浆找平层，地面做防水处理，上下水管预留供电:高压双路进户，另配柴油发电机组供气:煤气：市政管网采暖:分户供暖通讯:均设有电话接口，均设有线电视接收系统 |
暂无 |
清水房交付 |
暂无 |
电 梯 数 |
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6 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳未来置业房产开发有限公司 |
沈阳万科房地产开发有限公司 |
沈阳鸿益洲房地产开发有限公司 |
沈阳泰盛投资有限公司 |
投 资 商 |
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沈阳未来置业房产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳未来置业酒店物业管理有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
深圳市宝能物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳凯特罡夫策划公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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主力户型： 二室二厅一卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫周边环境： 五爱市场、大西电子市场、沈阳城两大商粘街、中国医大二院、中国人民解放军陆军总院、鲁讯美术学院、北方图书城、辽宁体育馆 |
园区占地10.8万平，分为东西两个片区，是目前一环内唯一占地面积超过10万平的项目。整体建筑面积约48万平，分4期开发，是万科翡翠系在沈阳的代表之作。 整个园区采用美式大都会风格。美式大都会风格是目前国际大都会的主流设计手法，也是各国追求时尚与潮流的最新体现。这种设计在建筑上的表现为：外部造型简洁明朗、清新大方，反对多余的装饰，崇尚合理的构成工艺。提倡突破传统，创造和革新，这也正与我们翡翠系的特征完美契合。 在售项目为三期改善新品26#、31#于2019年9月26日推出，面积为118-140平米，园区内都是南北通透的版式高层，大开间短进深，错落排布保证了更多采光，非常适合我们北方人居住习惯。产品采用万科新研发的装修标准，结合翡翠系的品质要求，每户都有赠送面积，增加房屋附加值，缩小公摊的同时将空间合理利用到最大化。 |
美弗霞湾位于浑南科技城智慧大街2号，开发商为沈阳鸿益洲房地产开发有限公司。项目物业为万科物业。周边环境优美， 公园，莫子山公园，白塔公园共约262万平方米的绿化面积触手可及，南站，桃仙机场交通枢纽举目可见，图书馆，博物馆，科技馆，档案馆，更是为这里营造了浓厚的文化气息。设计“城市新贵族的私人庭院”为核心理念，物业类型联排、叠拼、洋房、小高层。 项目周边有全运万达广场，上亿广场，恒大影城，白塔综合市场；白塔公园，莫子山公园，中央公园，全民健生中心；医大国际医院，浑南新区医等，配套丰富，生活便捷。 |
宝能GFC位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，原址为北方图书城。占地面积约5.9万平方米，规划总建筑面积约106万平方米，集写字楼、五星级酒店、文化艺术购物 、住宅于一体的综合体。 周边有南塔商圈、五爱商圈、五里河商圈、三好街商圈以及百联购物、茂业百货、久丽百货等商超；周边凯宾斯基酒店、君悦大酒店、香格里拉大酒店、皇朝万豪酒店、喜来登酒店等。 教育资源有沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等 |
