网友评分 |
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综合评分60分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
别墅：2.6元/平米/月 |
公寓：4.5元/平米/月；住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
车位费 |
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地下160000元/个; |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
市政收费 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市青年大街西滨河路58号、60号 |
大东区劳动路沈阳职业技术学院南侧（115终点站旁） |
东中街地铁D出口，小什字街与小东路交汇处 |
浑南新区智慧大街与白塔河路的交汇处东南侧 |
交通状况 |
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青年大街、五爱街,规划2号线;,五爱街,西滨河路,青年大街,热闹路 |
交通路网：南北快速路；望花大街；榆林大街。 |
暂无 |
334、335到理想新城站，地铁二号线到白塔河站下车 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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2006年01月03日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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04044 |
沈房预售第19394号 |
沈房预售第16460号 |
沈房预售第210669号 |
入住时间 |
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2006年12月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
商业：40年 |
公寓：40年；住宅：50年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2017年03月15日 |
暂无 |
2014年05月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅 |
塔楼,高层 |
独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅,商业 |
住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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6.0 |
2.2 |
10 |
1.72 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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600户 |
3000户 |
1544户 |
355户 |
建筑面积 |
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101700㎡ |
465115㎡ |
560000㎡ |
93000㎡ |
占地面积 |
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21000㎡ |
206365㎡ |
45000㎡ |
58000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
地铁4号线望花屯站，公交线路多 |
临近地铁1号线，配套完善 |
产品多样，公园众多，环境优美 |
车位数 |
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车位总数:230车位数:地下230个; |
1597 |
1800 |
79 |
车位配比 |
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3 |
1:0.4 |
1:1.12 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
地热 |
板 块 |
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暂无 |
望花板块 |
大东广场板块 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、7中、9中、文艺路小学等名校云集.综合商场:家乐福超市、五爱市场、大西电子市场医院:医大二院、省人民医院、东电医院、市第七人民医院.其他:北方图书城、辽宁体育馆 |
暂无 |
暂无 |
项目北侧紧邻白塔河公园，周边游中央公园，莫子山公园。 |
内部配套 |
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1,3000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅; |
麦当劳 |
自建赛博不夜城24小时潮玩街区式商业 |
超市幼儿园会所健身房 |
周边景观 |
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暂无 |
东湖公园. |
万泉公园，距离1千米左右 |
莫子山 |
周边公园 |
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暂无 |
东湖公园 |
万泉公园，距离1千米左右 |
中央公园，莫子山公园，白塔公园 |
周边医院 |
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暂无 |
项目自身配备医疗联合体 |
463医院、245医院、骨科医院等 |
陆军总院浑南分院、沈阳浑南振海医院、白塔医院 |
周边学校 |
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文艺路第二小学教育集团顺通校部,沈阳市第七中学主校区,文艺二校幼稚园,沈阳市外事服务学校幼儿园,阳光乐园,沈河区文艺路第二小学幼儿园 |
尚品东樾学校 |
小东二小学，草仓路小学，沈东中学，三十五中，沈阳大学，沈阳航空职业技术学院等 |
浑南一校 |
周边交通配套设施 |
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西滨河路风雨坛街(公交站),青年公园(地铁站),交通执法支队(公交站),彩电塔东(公交站),彩电塔(公交站),热闹路顺通路(公交站) |
地铁4号线望花屯站(建设中)；212、298、162、281、115等多条公交线路 |
地铁上盖物业，20多条公交线路覆盖，地铁1号线东中街站 |
334，335到理想新城站，地铁2号线，到白塔河站下车 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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结构:框架剪力墙外墙:高级彩色釉面砖、花岗岩大堂:墙面、地面、顶棚精装修电梯:品牌电梯门窗:单元门：高级不锈钢玻璃门 进户门：高级名牌进户门 窗：高级彩色中空窗，封闭、隔音效果好厨房:天棚抹灰，墙地水泥砂浆毛面，地面做防水处理，上下水管预留卫生间:SBS防水层，水泥砂浆找平层，地面做防水处理，上下水管预留供电:高压双路进户，另配柴油发电机组供气:煤气：市政管网采暖:分户供暖通讯:均设有电话接口，均设有线电视接收系统 |
暂无 |
暂无 |
清水房交付 |
电 梯 数 |
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6 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳未来置业房产开发有限公司 |
沈阳辉明置业有限公司 |
沈阳南华鸿基房地产开发有限公司 |
沈阳鸿益洲房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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沈阳未来置业房产有限公司 |
暂无 |
香港南华集团 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳未来置业酒店物业管理有限公司 |
上海永升物业管理有限公司 |
仲量联行 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
沈阳凯特罡夫策划公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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主力户型： 二室二厅一卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫周边环境： 五爱市场、大西电子市场、沈阳城两大商粘街、中国医大二院、中国人民解放军陆军总院、鲁讯美术学院、北方图书城、辽宁体育馆 |
沈阳旭辉又一力作，执子望花，恢弘规划百万方大城。项目主要为联排别墅和商业，西邻南北快速干道，施工中的地铁四号线望花屯站距离项目仅100米左右，沈阳北站、太原街、长白岛、新南站一线贯通。享尚品东越公立学校，现已开学，自建商业街，周边更有医联体落户，运动中心、图书馆开放。项目东临规划东湖公园景观带，奢享自然生态带来的健康生活。 开发商简介：旭辉集团，2000年起步上海，2012年香港上市(股票代码00884.HK)。17年深耕不辍，布局全国21城，精筑百余项目，于2015年实现312.5亿销售额，2016年实现600亿销售额。持久稳定的飞跃式发展，让旭辉迅速跻身中国一流房企品牌。 |
南华中环广场为千亿港企香港南华集团不惜重金拿下的中街之上最后一块黄金地块，秉持”非核心·不开发“的理念，打造建筑面积56万平的城市商业地标级综合体项目。一期17万平，包含摩天住宅、国际公寓、黄金商业等多重业态，现一期三栋塔楼A、B、C座正火爆热销中，项目为地铁1号线东中街地铁口上盖物业，20多条公交线路覆盖，交通畅达全城。地处中街核心商圈，拥抱城市顶级商业资源，沈阳商业城、中粮大悦城、沈阳春天、恒隆、0101流行馆等众多大型商超林立。自持赛博不夜城潮玩街区商业，坐享商业红利。物业为全球高端物管专家-仲量联行，同时自建港潮业主双会所，满足业主全方位生活、休闲、娱乐、购物、社交、商务等需求。现房发售，投资自住两相宜。 其中，AB两栋为住宅产品，总高49层，5T10户，面积段是51-104㎡。其中51㎡、52㎡为时尚一居户型；74㎡是精致两居，性价比超高；101和104㎡，是舒适三居。C栋为公寓产品，总高44层，楼高167米，公寓6梯20户，面积段为25-89㎡，产品面积齐全，产品选择性也非常多，可自用也可投资。 |
美弗霞湾位于浑南科技城智慧大街2号，开发商为沈阳鸿益洲房地产开发有限公司。项目物业为万科物业。周边环境优美， 公园，莫子山公园，白塔公园共约262万平方米的绿化面积触手可及，南站，桃仙机场交通枢纽举目可见，图书馆，博物馆，科技馆，档案馆，更是为这里营造了浓厚的文化气息。设计“城市新贵族的私人庭院”为核心理念，物业类型联排、叠拼、洋房、小高层。 项目周边有全运万达广场，上亿广场，恒大影城，白塔综合市场；白塔公园，莫子山公园，中央公园，全民健生中心；医大国际医院，浑南新区医等，配套丰富，生活便捷。 |
