网友评分 |
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综合评分60分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
住宅：3.20元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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地下160000元/个; |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市青年大街西滨河路58号、60号 |
铁西区北二路区委区政府旁 |
于洪区黄海路与东湖街交汇处 |
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交通状况 |
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青年大街、五爱街,规划2号线;,五爱街,西滨河路,青年大街,热闹路 |
可自驾前往铁西区北二路区委区政府旁 |
地铁1号线开发大道、于洪广场双地铁口 167路、铁西新区一线、187路、226路、266路公交 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2006年01月03日 |
尚未公布 |
2017年12月01日 |
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销售许可证 |
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04044 |
沈房预售第19444号 |
沈房预售第18114号 |
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入住时间 |
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2006年12月01日 |
尚未公布 |
2018年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2000年05月 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层,小高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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6.0 |
2.2 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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600户 |
934户 |
838户 |
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建筑面积 |
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101700㎡ |
240000㎡ |
75087㎡ |
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占地面积 |
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21000㎡ |
110000㎡ |
33579㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
品牌开发，配套完善 |
于洪广场双地铁 森林公园小洋房 |
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车位数 |
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车位总数:230车位数:地下230个; |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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3 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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|
暂无 |
待定 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
于洪广场板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、7中、9中、文艺路小学等名校云集.综合商场:家乐福超市、五爱市场、大西电子市场医院:医大二院、省人民医院、东电医院、市第七人民医院.其他:北方图书城、辽宁体育馆 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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1,3000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅; |
暂无资料 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无资料 |
黄海公园、仙女湖公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无资料 |
黄海公园、仙女湖公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
维康医院、盛京医院（滑翔院区）、医大一院 |
沈阳第九人民医院、沈阳奉天医院分院、沈阳四院医院分院 |
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周边学校 |
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文艺路第二小学教育集团顺通校部,沈阳市第七中学主校区,文艺二校幼稚园,沈阳市外事服务学校幼儿园,阳光乐园,沈河区文艺路第二小学幼儿园 |
项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄教育体系，教学质量优质 幼儿园：项目1公里内幼儿园有沈阳师范大学艺术教育实验幼儿园、青鸟幼儿园、雷夫国际幼儿园等； 小学：4公里内小学有雏鹰东校，勋望小学景星校区，勋望小学总校等； 中学：初中杏坛北校区即173中学，距离项目直线距离仅2.1公里 |
东湖小学、163中学、人大附小、重工五校等 |
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周边交通配套设施 |
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西滨河路风雨坛街(公交站),青年公园(地铁站),交通执法支队(公交站),彩电塔东(公交站),彩电塔(公交站),热闹路顺通路(公交站) |
快速路：项目连接重工街二环快速路、北一路东西快速干道等10余条主要交通干道，出行便利 公交线路：现有235、241、278、241支线等多条公交路线 轨道交通：临近地铁1号线重工街站 |
地铁1号线开发大道、于洪广场双地铁口 167路、铁西新区一线、187路、226路、266路公交. |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框架剪力墙外墙:高级彩色釉面砖、花岗岩大堂:墙面、地面、顶棚精装修电梯:品牌电梯门窗:单元门：高级不锈钢玻璃门 进户门：高级名牌进户门 窗：高级彩色中空窗，封闭、隔音效果好厨房:天棚抹灰，墙地水泥砂浆毛面，地面做防水处理，上下水管预留卫生间:SBS防水层，水泥砂浆找平层，地面做防水处理，上下水管预留供电:高压双路进户，另配柴油发电机组供气:煤气：市政管网采暖:分户供暖通讯:均设有电话接口，均设有线电视接收系统 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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6 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳未来置业房产开发有限公司 |
华润置地（沈阳）有限公司 |
辽宁世代房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳未来置业房产有限公司 |
暂无 |
辽宁世代房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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沈阳未来置业酒店物业管理有限公司 |
暂无资料 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
香港联祥集团 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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主力户型： 二室二厅一卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫周边环境： 五爱市场、大西电子市场、沈阳城两大商粘街、中国医大二院、中国人民解放军陆军总院、鲁讯美术学院、北方图书城、辽宁体育馆 |
2017年2月21日，华润置地以6420元/建筑平方米单价，竞得铁西区北二路区委区政府旁地块，成交总价15.58亿 华润置地·萬象府项目是华润置地继凯旋门、铁西置地广场、万象汇、二十四城后，进入铁西的第五座精品项目。项目占地11万平方米，位于铁西区北二路与重工街交汇处，西侧紧邻铁西区委、区政府；东侧为万科朗润园项目；南侧为北二路汽车产业带(30余家汽车4s店)西沿线；周边分布有铁西“二馆一场一园”(森林公园、体育场、体育馆、档案馆)，直线距离仅0.8公里，距万象汇约4.2公里。 华润置地·萬象府项目周边商业、医疗、教育配套齐全，可满足日常生活需求。周边半径4公里内可享有万象汇、星摩尔购物中心、宜家、红星美凯龙、兴隆大都会、万达广场等区域商圈辐射。项目北侧紧邻启工二小金谷校区(原重工四校)、西侧为启动二小红梅校区(规划)，区域教育品质大幅提升。 项目目前正在产品规划阶段，未来预计以小高层、洋房为主打产品，致力于打造二环内城市低密高端住区 |
本项目是由世代地产投入巨资兴建，世代地产成立于1994年，经历23年的开发经营，现有项目多达15个系列，世代尊龙苑、世代龙城公馆、世代龙泽湾等多个项目得到社会各界的高度认可和追随。 项目占地面积33579.87平方米，建筑面积75087.25万平方米，容积率2.2，绿化率高达40%，是一个典型的低密度的宜居园区。园区共由11栋现房组成，即买即住。分别为六栋电梯森林洋房，面积45-103平；和五栋鲜氧亲地洋房，面积43-86平；项目从西向东数分别为一号楼，二号楼至11号楼，电梯洋房公摊21%左右，多层洋房公摊14%左右。户户设计阳台和露台，得房率超高。世代公园里作为于洪板块内唯一一个小户型产品。 项目位于于洪区最繁华的核心区域，项目北侧为黄海路，向东连接非常熟悉的建设大路，可直达铁西、和平等区。南侧是以形成规模的住宅小区沈新园。项目步行5分钟在沈新路上您可以乘坐111路、167路、铁西新区一线到达九路市场、铁百、铁西新玛特、铁西万达、太原街、北行、北站等主要商圈。 处于于洪和铁西板块之间，坐拥于洪广场板块便利资源，靠近于洪广场和开发大道双地铁口，周边公交线路发达，并且紧邻黄海公园及于洪水源地，自然资源优越，生活舒适度高，产品均为洋房产品，面积段为43-103平小洋房产品，公摊小，赠送多，性价比高。 |
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