网友评分 |
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综合评分60分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
暂无资料 |
住宅：6元/平米/月 |
住宅：2.6元/平米/月 |
车位费 |
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地下160000元/个; |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
市政统一标准 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市青年大街西滨河路58号、60号 |
沈阳市沈北新区道义大街50号 |
辽宁省沈阳市沈河区青年大街209号 |
沈阳市于洪区沈北西路与西江北街交汇处 |
交通状况 |
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青年大街、五爱街,规划2号线;,五爱街,西滨河路,青年大街,热闹路 |
可自驾前往沈阳市沈北新区道义大街50号 |
项目位于辽宁省沈阳市沈河区青年大街209号，可自驾前往。 |
可自驾前往沈阳市于洪区沈北西路与西江北街交汇处。 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
2号线,6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2006年01月03日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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04044 |
沈房预售第210530号 |
沈房预售第210564号 |
沈房预售第210591号 |
入住时间 |
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2006年12月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2000年01月 |
2001年02月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
小高层,高层,洋房,多层 |
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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6.0 |
2.5 |
5.4 |
2.35 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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600户 |
4201户 |
526户 |
1206户 |
建筑面积 |
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101700㎡ |
570000㎡ |
100000㎡ |
189088㎡ |
占地面积 |
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21000㎡ |
187000㎡ |
18400㎡ |
80148㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
品牌房企联合 品质有保证 |
品牌开发商 一河四园 |
品牌房企 平罗湾板块 |
车位数 |
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车位总数:230车位数:地下230个; |
2243 |
672 |
928 |
车位配比 |
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3 |
1:0.53 |
1:1.2 |
1:1.4 |
供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
集中供暖 |
集中供暖 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、7中、9中、文艺路小学等名校云集.综合商场:家乐福超市、五爱市场、大西电子市场医院:医大二院、省人民医院、东电医院、市第七人民医院.其他:北方图书城、辽宁体育馆 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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1,3000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅; |
暂无资料 |
秉承“繁华森居处，金廊“遇”花园”的设计理念，以四大分区; 入林•酒店式归家大堂、寻林•新加坡式极致轴线、享林•三大主题核心花园（艺术沙龙会客厅、全龄主题儿童场地、林荫书证广场）、归林•艺术花园式入户的为主题，打造多重花园，将森林理念贯彻始终的新加坡式国际化度假住区。根据不同年龄段分区设置运动设施，包括少年冒险、大滑梯、攀爬设施、儿童摇摇马、格子游戏、青年训练区健身器械、老年健身区等. |
世茂云图项目自建幼儿园。 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无资料 |
人文氛围浓郁（下楼即是科学宫、市图书馆，市儿童活动中心、儿童足球公园） |
暂无资料 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无资料 |
一河四公园 南向浑河，科普公园、园林植物标本公园、五里河公园、沈水湾公园环绕 |
暂无资料 |
周边医院 |
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暂无 |
盛京医院沈北园区 |
坐医疗资源健全（盛京医院南湖院区、东北国际医院、北部战区总医院 |
中国医科大学附属盛京医院(沈北院区) |
周边学校 |
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文艺路第二小学教育集团顺通校部,沈阳市第七中学主校区,文艺二校幼稚园,沈阳市外事服务学校幼儿园,阳光乐园,沈河区文艺路第二小学幼儿园 |
沈北大学城 |
暂无资料 |
项目临近辽宁省实验中学分校。 |
周边交通配套设施 |
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西滨河路风雨坛街(公交站),青年公园(地铁站),交通执法支队(公交站),彩电塔东(公交站),彩电塔(公交站),热闹路顺通路(公交站) |
157、193、197、236、255、381、382等多条线路 |
地铁2号线、地铁6号线（待开通） 10余条公交线路环绕于此，214路、238路、152路、109路、272路、238路、130路、126路等 |
项目紧邻沈北西路与西江北街，交通便利，规划双地铁9号线及11号线。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框架剪力墙外墙:高级彩色釉面砖、花岗岩大堂:墙面、地面、顶棚精装修电梯:品牌电梯门窗:单元门：高级不锈钢玻璃门 进户门：高级名牌进户门 窗：高级彩色中空窗，封闭、隔音效果好厨房:天棚抹灰，墙地水泥砂浆毛面，地面做防水处理，上下水管预留卫生间:SBS防水层，水泥砂浆找平层，地面做防水处理，上下水管预留供电:高压双路进户，另配柴油发电机组供气:煤气：市政管网采暖:分户供暖通讯:均设有电话接口，均设有线电视接收系统 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
电 梯 数 |
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6 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳未来置业房产开发有限公司 |
辽宁裕盛置业有限公司 |
沈阳夏宫房地产开发有限公司 |
沈阳兆隆地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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沈阳未来置业房产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳未来置业酒店物业管理有限公司 |
阳光城物业服务有限公司沈阳分公司 |
暂无资料 |
世茂物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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主力户型： 二室二厅一卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫周边环境： 五爱市场、大西电子市场、沈阳城两大商粘街、中国医大二院、中国人民解放军陆军总院、鲁讯美术学院、北方图书城、辽宁体育馆 |
阳光城恒联·文澜湾由世界500强企业、中国地产15强阳光城打造。阳光城作为城市的主笔人，与质感生活先行者——恒联地产，强强联合，将目光聚焦蒲河旁，集萃匠心修为，以文为序，以澜为依，缔造“文澜湾”，承袭千年盛京文化积淀，帷幄时代前沿浪潮，开启全新水岸学府时代 |
仁恒公园世纪项目位于辽宁省沈阳市沈河区青年大街209号，开发商为沈阳夏宫房地产开发有限公司，是仁恒置地东北首个项目，项目地处沈阳核心地段金廊银带交汇处，占据城市核心资源，享青年大街醇熟生活及交通配套；享一河四园稀缺自然资源，出行畅通，绿意盎然。是沈阳城市中心难得的自然景观资源、生活配套均处于的项目之一。项目共规划5栋住宅、1栋公寓、1栋写字楼、1栋商业。项目将延续仁恒置地精装标准，为沈城人民打造高端居住区。 |
世茂集团历经三十余载发展，深耕核心城市群，深度洞察城市生活需求，布局全国近百城，筑就超300个臻品项目，打造5大优质产品线，致力于成为中国领先的生活服务商。世茂履迹盛京13载，引领城市人居生活，如今进驻北部平罗湾板块，深耕沈阳数年后再启一城，携全新云系美学作品——世茂云图而来，迭代城市生活方式，开启下一个发展纪元。以城为始，落子平罗新城，履迹城市发展，再定义下一个热点。世茂始终致力做城市价值的发现者和城市综合运营的服务商，顺应城势向北的发展趋势，深度考量居者全生命周期发展，为北部潜质生活版图再赋新篇。 |
