网友评分 |
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综合评分60分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
住宅：2.6元/平米/月 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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|
地下160000元/个; |
待定 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
暂无资料 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈阳市青年大街西滨河路58号、60号 |
沈北新区蒲田路与地坤湖街交汇处 |
沈阳市和平区香港路 |
沈阳中央大街七中朝阳一（沈水分校）对面 |
交通状况 |
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|
青年大街、五爱街,规划2号线;,五爱街,西滨河路,青年大街,热闹路 |
可由道义北大街、七星大街、地坤湖街经蒲田路到达本项目。 |
可自驾前往沈阳市和平区三好街1号 |
可自驾前往沈阳中央大街七中朝阳一（沈水分校）对面 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2006年01月03日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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04044 |
沈房预售第220224号 |
沈房预售第230250号 |
沈房预售第230114号 |
入住时间 |
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|
2006年12月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2017年01月01日 |
暂无 |
2000年03月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
板楼 |
多层,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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|
6.0 |
1.8 |
3.25 |
1.6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
600户 |
3200户 |
2900户 |
1786户 |
建筑面积 |
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101700㎡ |
313963㎡ |
500000㎡ |
226000㎡ |
占地面积 |
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21000㎡ |
174424㎡ |
120000㎡ |
141258㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
蒲河板块 高品质人文住区 |
浑河北岸、学府环伺 |
3W智慧人居生活蓝本 |
车位数 |
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|
车位总数:230车位数:地下230个; |
2944 |
2900 |
1844 |
车位配比 |
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|
3 |
1:0.92 |
1:1 |
1:0.66 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
暂无资料 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
中小学:鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、7中、9中、文艺路小学等名校云集.综合商场:家乐福超市、五爱市场、大西电子市场医院:医大二院、省人民医院、东电医院、市第七人民医院.其他:北方图书城、辽宁体育馆 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
1,3000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅; |
待规划 |
暂无资料 |
暂无资料 |
周边景观 |
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|
暂无 |
蒲河 |
沈水湾公园 |
地块毗邻浑河，五大公园包裹，北侧即沈水幸福公园；项目绿化率为35%。 |
周边公园 |
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|
暂无 |
七星公园、花海公园、地坤湖公园 |
沈水湾公园 |
浑河西峡谷公园、沈水幸福公园、见学公园、细河悠谷公园等五大公园包裹. |
周边医院 |
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暂无 |
盛京医院沈北院区、七三九医院、二四二医院 |
中国医科大学附属盛京医院、北部战区总医院、沈阳市中医院、沈阳兴齐眼科医院 |
周边医院(就医条件)： 项目地块配套医疗设施完善，有辽宁省血栓病中医结合医疗中心，苏家屯区妇婴医院、铁西积水潭医院 |
周边学校 |
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文艺路第二小学教育集团顺通校部,沈阳市第七中学主校区,文艺二校幼稚园,沈阳市外事服务学校幼儿园,阳光乐园,沈河区文艺路第二小学幼儿园 |
待规划 |
"幼儿园：新世界小天星幼儿园 中小学：望湖路小学新世界校区、南昌新世界学校 " |
距离楼盘地块仅有约200m处，有百年名校——七中朝阳一沈水分校，可以享受优质的教育资源 |
周边交通配套设施 |
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西滨河路风雨坛街(公交站),青年公园(地铁站),交通执法支队(公交站),彩电塔东(公交站),彩电塔(公交站),热闹路顺通路(公交站) |
"公交：255路(沈阳站北-中铁人杰水岸)，236路(方特世界南门—沈阳北站)191路、192路(沈阳师范大学—方特欢乐世界)，道义环线(道义大街-蒲南路-天宝街-蒲田路-孝信街-蒲新路-道义大街)，V118路(进步新居-正良嘉苑) 轨交：地铁二号线蒲田路站 |
"公交：169、173、188、222、244、289、800、预备役号、浑河雷锋号等 轨交：沈阳地铁2号线" |
楼盘占位四大交通资源，拥享中央大街桥，从苏区贯通铁西，桥上双向八车道横跨浑河，直通铁西繁华腹地，窜行各区；有144、v115、335多条公交线，地铁14、15号双线规划。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,全装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框架剪力墙外墙:高级彩色釉面砖、花岗岩大堂:墙面、地面、顶棚精装修电梯:品牌电梯门窗:单元门：高级不锈钢玻璃门 进户门：高级名牌进户门 窗：高级彩色中空窗，封闭、隔音效果好厨房:天棚抹灰，墙地水泥砂浆毛面，地面做防水处理，上下水管预留卫生间:SBS防水层，水泥砂浆找平层，地面做防水处理，上下水管预留供电:高压双路进户，另配柴油发电机组供气:煤气：市政管网采暖:分户供暖通讯:均设有电话接口，均设有线电视接收系统 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
6 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
沈阳未来置业房产开发有限公司 |
远洋集团 |
新世界（沈阳）房地产开发有限公司 |
沈阳志信房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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沈阳未来置业房产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳未来置业酒店物业管理有限公司 |
远洋物业 |
暂无资料 |
广东碧桂园物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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主力户型： 二室二厅一卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫周边环境： 五爱市场、大西电子市场、沈阳城两大商粘街、中国医大二院、中国人民解放军陆军总院、鲁讯美术学院、北方图书城、辽宁体育馆 |
上河风景项目是远洋首次挺入沈北，以远洋集团特有的建筑健康体系为根本，结合自然景观资源，在沈北环蒲河版块核心位置为沈城人民打造一座宜居、宜住的高品质人文住区。远洋·上河风景依托远洋健康建筑体系1.1，匠心规制建面约42万方悦活住区，三堂入户、有氧跑道、疗愈植物、儿童乐园，营造新中式健康艺境，新亚洲主义建筑，辅以节能墙体、静音系统等严苛工艺，全维构筑高品质健康住区。远洋·上河风景前瞻打造建面约100-112m2奢阔洋房，创领设计约6-7米巨幕横厅，大宅尺度、奢阔空间堪比墅级居感，彰显居者不凡品位与格调。 |
"悦景·新世界是新世界中国地产的力作，是沈阳新世界花园住宅产品的革新升级。项目择址于青年大街沿线，毗邻浑河北岸，坐拥五里河商圈、三好街商圈和奥体商圈三大商圈，可以从地下车库通道直达K11商场。 项目秉承健康、绿色、可持续发展的乐活理念，园内打造五重立体园林景观，每一处景观都自成一画；科学规划打造全龄功能分区，悦享精彩生活。沈水湾公园、五里河公园等生态资源环伺，是沈阳兼具生态与繁华的品质居住区域。周边幼小初一站式教育环绕，新世界小天星幼儿园、望湖路小学新世界分校、中学有南昌新世界学校，文化氛围浓郁。 悦景·新世界建面约90-210m²都会华宅，融合城市内涵的传承与创新，以前瞻性眼光打造新时代舒居典范。" |
碧桂园云和天境作为碧桂园2021全新推出的“星府云天”四大产品系中最高端系列——天系产品，是碧桂园产品系的“集大成者”，以高端艺术为调性，打造与众不同的典雅风格，与时代共进，向城市70—80后中坚高端精英力量致敬，提供身份的居所，打造品质、舒适、健康的优居住宅，缔造沈阳更好的人居生活。 云和天境作为东北首座天系2.0巨作，汇聚城市资源、健康配置和舒适住品，回归建造初心，把业主健康和舒适性要求放在产品实践的首位，匠心首创3W智慧优居系统，由wealth城市视角的财富价值、well人居七大法则及wide舒居宽境产品三部分组成，从“居者有其屋”到“居者优其屋”，在满足单一居住功能之外,致力打造品质宜居之家，向更多元的健康美学住宅迈进 |
