网友评分 |
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综合评分60分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分214人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分76分254人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分93分1277人参与 交 通：17分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
0.8元/月/平方米 |
洋房1.5元/月/平米，别墅2.8元/月/平方米 |
1元/月/平 |
车位费 |
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地下160000元/个; |
暂无 |
400元/月 |
车位约12万/个 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市青年大街西滨河路58号、60号 |
于洪区白山路52号 |
沈北新区蒲河新城地利北街3号 |
沈阳市于洪区南二环·阳光路浑河晚渡公园 |
交通状况 |
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青年大街、五爱街,规划2号线;,五爱街,西滨河路,青年大街,热闹路 |
116、141、236、260、294,怒江北街,白山路,西江街,松山路 |
177(东北育才学校下车)、383、辉山至道义 |
166首发站，附近的公交有117、170、252、257、258、266、269、278、351。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2006年01月03日 |
2008年09月28日 |
2017年10月01日 |
2015年11月27日 |
销售许可证 |
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04044 |
07173 |
沈房预售第08119号 |
沈房预售第18355号 |
入住时间 |
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2006年12月01日 |
2009年10月30日 |
2014年12月01日 |
2017年10月30日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
暂无 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2006年06月01日 |
2010年04月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
多层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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6.0 |
1.7 |
0.65 |
2.65 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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600户 |
1189户 |
161户 |
15497户 |
建筑面积 |
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101700㎡ |
126000㎡ |
30500㎡ |
2300000㎡ |
占地面积 |
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21000㎡ |
72700㎡ |
47000㎡ |
670000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
周边环境较好，产品面积区间大 |
临浑河，自身商业完善，公交车多 |
车位数 |
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车位总数:230车位数:地下230个; |
车位总数:260 |
161 |
495 |
车位配比 |
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3 |
暂无 |
1户1车位 |
1户1.8车位 |
供暖方式 |
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暂无 |
地热供暖 |
市政供暖 |
集中供暖分户采暖 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
蒲河板块 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政配套 |
市政供水 |
给水管材用PP-R管材，底层水表间每户独立支线供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、7中、9中、文艺路小学等名校云集.综合商场:家乐福超市、五爱市场、大西电子市场医院:医大二院、省人民医院、东电医院、市第七人民医院.其他:北方图书城、辽宁体育馆 |
公园绿化:北陵公园 查找周边公园 |
暂无 |
商业：餐饮：生日城、韩帝园、胡记肥牛城金融：招商银行、交通银行、中国银行超市：业主超市、华润万家超市、永辉超市卖场：中兴、新世界、华联、万达广场、铁西百货。景观：浑河景观带。公园：浑河晚渡公园。医院：医大三院、中国医科大学盛京医院、辽宁省妇婴医院。学校：滑翔小学、凌空一校、艳粉一校、培英中学、沈阳外国语学校、四中、培英中学、小哈津幼儿园 |
内部配套 |
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1,3000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅; |
0,0 |
室内泳池，壁球馆，桌球馆，健身房，多功能宴会厅，美容中心，餐厅 |
阳光100凤凰街、青创咖啡、阳光综合医院、滨河广场、业主超市 |
周边景观 |
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暂无 |
北陵公园 |
棋盘山风景区 、辉山景观带 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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暂无 |
北陵公园 |
世博园公园、鸟岛、棋盘山公园 |
浑河晚渡公园 |
周边医院 |
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暂无 |
北方医院 |
辉山医院、医大分院、沈北医疗中心 |
医大三院、中国医科大学盛京医院、辽宁省妇婴医院 |
周边学校 |
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文艺路第二小学教育集团顺通校部,沈阳市第七中学主校区,文艺二校幼稚园,沈阳市外事服务学校幼儿园,阳光乐园,沈河区文艺路第二小学幼儿园 |
万科小学 电大 小哈津幼儿园 |
育才双语学校、辉山中小学、翔宇中学 |
滑翔小学、凌空一校、艳粉一校、培英中学、沈阳外国语学校、四中、培英中学、小哈津幼儿园。 |
周边交通配套设施 |
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西滨河路风雨坛街(公交站),青年公园(地铁站),交通执法支队(公交站),彩电塔东(公交站),彩电塔(公交站),热闹路顺通路(公交站) |
依云北郡A区(公交站),宁江东街青山路(公交站),青山路(公交站),宁江东街松山路(公交站),青山路怒江西街(公交站),依云北郡(公交站) |
177(东北育才学校下车)、383、辉山至道义 |
166首发站，附近的公交线路有117、170、252、257、258、266、269、278、351 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框架剪力墙外墙:高级彩色釉面砖、花岗岩大堂:墙面、地面、顶棚精装修电梯:品牌电梯门窗:单元门：高级不锈钢玻璃门 进户门：高级名牌进户门 窗：高级彩色中空窗，封闭、隔音效果好厨房:天棚抹灰，墙地水泥砂浆毛面，地面做防水处理，上下水管预留卫生间:SBS防水层，水泥砂浆找平层，地面做防水处理，上下水管预留供电:高压双路进户，另配柴油发电机组供气:煤气：市政管网采暖:分户供暖通讯:均设有电话接口，均设有线电视接收系统 |
装修情况:毛坯; |
外墙涂料：石材 进户门：格瑞盖特钢木装甲复合门 窗材：德国维卡塑钢窗 安保系统一卡通划卡进门，24小时园区闭路电视监控 智能化设施：住宅单元门可视对讲系统 |
暂无 |
电 梯 数 |
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6 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳未来置业房产开发有限公司 |
沈阳富禹房屋开发有限公司 |
沈阳嘉鸿房地产开发有限公司 |
阳光一百置业(辽宁)有限公司 |
投 资 商 |
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沈阳未来置业房产有限公司 |
暂无 |
沈阳嘉鸿房地产开发有限公司 |
阳光一百置业(辽宁)有限公司 |
物业公司 |
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沈阳未来置业酒店物业管理有限公司 |
安泰物业公司 |
沈阳嘉鸿物业有限公司 |
天津阳光壹佰物业服务有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
沈阳嘉鸿房地产开发有限公司 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳嘉鸿房地产开发有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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主力户型： 二室二厅一卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫周边环境： 五爱市场、大西电子市场、沈阳城两大商粘街、中国医大二院、中国人民解放军陆军总院、鲁讯美术学院、北方图书城、辽宁体育馆 |
在沈阳城北，怒江北街西侧有这样一块土地，她恰似法国的“依云”，散发着未加雕琢的自然气息。在繁华城市的背后，孕育的优雅与浪漫，等待着懂得欣赏和品味她的人。在这里，富禹地产发现了寻觅已久的纯净气息，找到了再现法国“依云”的理想之地。依云北郡占地面积21万平方米，建筑面积40万平方米，首期占地12万平方米，由48栋多层、小高层组成，低层、低调、板式建筑；独特的灰色、白色、咖啡色建筑线条勾勒出的流畅简约的现代风格外立面，优雅中流露出知性，超越常规的景观规划设计力求自然、质朴。48――160平精彩室内空间更是外聘顾问团智慧的结晶，每个细节都传递着对人的关怀，让空间成为舒适、快乐的载体，让享受成为生活的简单流向。依云北郡将以自然之笔营造都市中的静土，洋溢着宁静、和谐、温馨、浪漫之美。依云北郡首期共分为两个组团开发；AB两个组团，全部为板式多层、小高层建筑；其中A组团27栋，B组团21栋，A B组团间是满足生活需求的商业内街；便利快捷尽在咫尺。小区绿化率高达30%；数十种植物，渲染出浓烈而浪漫的生命绿意，美丽风景随四时变幻，不一而同；小区在营造景观的同时，还兼具提升园区的艺术美感，喷泉、雕塑、路旁朴实的长椅、鹅卵石铺成的小径，一切的一切都是那么自然而然的呈现于此，静静散发艺术的馨香…… 27米大楼间距，户户清风、家家明媚，宅间花园更是提供了一个更好亲近自然的机会，在土地弥足珍贵的今天，这里的一切都洋溢出更为人性的关怀。近万平米的地下、半地下停车场、彻底实现人车分流，业主私属会所、超市、银行、卫生所……配套齐全，生活高枕无忧。依云北郡多层入住时间为2008年8月30日 小高层入住时间为2008年10月30日 |
原香墅位于沈北新区蒲河新城地利北街3号。项目由沈阳嘉鸿房地产开发有限公司开发。在售产品有洋房、别墅。 |
阳光100国际新城位于于洪区吉力湖街28号，于洪区汪河路与吉力湖街交汇处东南侧。项目由阳光一百置业(辽宁)有限公司开发。阳光100国际新城目前在售产品有高层、小高层、商铺 |
