网友评分 |
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综合评分60分109人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分37分1287人参与 交 通:7分/20分 环 境:8分/20分 规 划:8分/20分 配 套:7分/20分 开发商:7分/20分 |
综合评分59分118人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分75分425人参与 交 通:12分/20分 环 境:16分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1元/月/平方米 |
暂无 |
1.8元/月/平方米 |
车位费 |
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地下160000元/个; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市青年大街西滨河路58号、60号 |
怒江北街东侧,二期北临阳山路,南面规划路 |
浑南新区东南部,距离桃仙国际机场约8公里 |
浑南东路18号(建筑大学北门正对面) |
交通状况 |
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青年大街、五爱街,规划2号线;,五爱街,西滨河路,青年大街,热闹路 |
175、255、236、326、141、131、190 、290、116、138、382、381、157等多路公交线路直达 |
公交车 |
118、155、224、238、291路公交线路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2006年01月03日 |
2013年06月08日 |
尚未公布 |
2011年09月 |
销售许可证 |
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04044 |
沈房预售第10201 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第11597号 |
入住时间 |
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2006年12月01日 |
2012年06月31日 |
尚未公布 |
2013年06月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2007年06月01日 |
暂无 |
2008年05月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
多层,小高层 |
板楼 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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6.0 |
1.4 |
暂无 |
1.84 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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600户 |
892户 |
暂无 |
1669户 |
建筑面积 |
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101700㎡ |
95000㎡ |
暂无 |
1500000㎡ |
占地面积 |
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21000㎡ |
65600㎡ |
暂无 |
800000㎡ |
一句话描述 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:230车位数:地下230个; |
106 |
暂无 |
400 |
车位配比 |
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3 |
1户0.3车位 |
暂无 |
1户0.3车位 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
地暖 |
暂无 |
暖气供暖 |
板 块 |
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暂无 |
三台子板块 |
桃仙板块 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、7中、9中、文艺路小学等名校云集.综合商场:家乐福超市、五爱市场、大西电子市场医院:医大二院、省人民医院、东电医院、市第七人民医院.其他:北方图书城、辽宁体育馆 |
暂无 |
标志建筑:国际会议中心、陨石山科技馆、青少年科普中心、宇宙天体馆 公园绿化:科技主题公园 查找周边公园 就学条件:高级国际学校、农民再就业培训中心 查找周边学校 |
暂无 |
内部配套 |
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1,3000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅; |
会所、商铺、幼儿园等 |
0,0 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
环城运河 |
科技主题公园 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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暂无 |
百鸟公园、北陵公园 |
科技主题公园 |
五里河公园 |
周边医院 |
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暂无 |
武警医院、何氏眼科、沈阳七三九医院肛肠病医院、中国医科大学附属第一医院协作医院、沈阳市大众医院 |
暂无 |
东陵区医院、省医院、陆军总院浑南分院 |
周边学校 |
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文艺路第二小学教育集团顺通校部,沈阳市第七中学主校区,文艺二校幼稚园,沈阳市外事服务学校幼儿园,阳光乐园,沈河区文艺路第二小学幼儿园 |
小哈津幼儿园、省实验中学、11中、120中学、沈阳师范大学、辽宁大学、小哈津幼儿园 |
高级国际学校、农民再就业培训中心 |
沈阳理工大学幼儿园、浑南新区实验学校、沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院 |
周边交通配套设施 |
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西滨河路风雨坛街(公交站),青年公园(地铁站),交通执法支队(公交站),彩电塔东(公交站),彩电塔(公交站),热闹路顺通路(公交站) |
175、255、236、326、141、131、190 、290、116、138、382、381、157等多路公交线路直达 |
馒首山(公交站),李相(公交站),李相镇(公交站),邦士台(公交站),杏树村(公交站),得胜屯(公交站) |
118、155、224、238、291路公交线路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框架剪力墙外墙:高级彩色釉面砖、花岗岩大堂:墙面、地面、顶棚精装修电梯:品牌电梯门窗:单元门:高级不锈钢玻璃门 进户门:高级名牌进户门 窗:高级彩色中空窗,封闭、隔音效果好厨房:天棚抹灰,墙地水泥砂浆毛面,地面做防水处理,上下水管预留卫生间:SBS防水层,水泥砂浆找平层,地面做防水处理,上下水管预留供电:高压双路进户,另配柴油发电机组供气:煤气:市政管网采暖:分户供暖通讯:均设有电话接口,均设有线电视接收系统 |
园林风格:德国风情风格 |
暂无 |
园林风格:北欧 |
电 梯 数 |
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6 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳未来置业房产开发有限公司 |
沈阳银亿房地产开发有限公司 |
沈阳李相新城置业有限公司 |
沈阳金地长青房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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沈阳未来置业房产有限公司 |
沈阳银亿房地产开发有限公司 |
暂无 |
沈阳金地长青房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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沈阳未来置业酒店物业管理有限公司 |
沈阳银亿物业管理有限公司 |
暂无 |
深圳金地物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
暂无 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
沈阳银策销售代理有限公司 |
暂无 |
澜海地产顾问 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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主力户型: 二室二厅一卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫周边环境: 五爱市场、大西电子市场、沈阳城两大商粘街、中国医大二院、中国人民解放军陆军总院、鲁讯美术学院、北方图书城、辽宁体育馆 |
银亿万万城位于城北高尚住宅区,毗邻黄河大街,二期德郡位于怒江北街东侧,北临阳山路,南面规划路,距离北行商圈仅数公里,长江街、二环路、环城高速公路等路网四通八达,银亿万万城扼守北城中轴与城市金廊的“双心”,绝版地段,无以复加;周边超市、菜场、医院、学校、酒店等生活配套设施一应俱全,生活氛围成熟。2号线是贯穿沈城南北的交通大动脉,本案毗邻规划中沈阳医学院站,业主们未来可搭乘地铁快速到达市中心,出行方便快捷,是2号线北段受益最大的楼盘之一,发展潜力令人期待。此次即将隆重登场的2期德郡是以多层住宅为主,面积70-120平米的产品,采用经典德式风情设计理念:暗红色的高档面砖立面、深灰色的人字形坡屋顶,整体感强烈。园林景观简约精致、优雅高贵,通过主入口图林根广场浪漫的德式喷泉、中庭特里尔果岭场高尔夫推杆休闲景观、德式人物雕塑小品等文化性的主题,表达与德式建筑气质相关的景观意念,带给业主舒适、轻松的感受,演绎优雅的华尔兹生活。 |
项目介绍: 沈阳李相新城置业有限公司由中国新城镇发展有限公司(新加坡上市)与沈阳市东陵区国有资产经营有限公司合资成立,其开发建设的项目“李相新城”位于沈阳市东陵区东南部,距离桃仙国际机场约8公里,距离市中心约20公里,新城规划依托振兴东北的基本国策、发展大沈阳的目标要求,在中国城镇化建设和建设社会主义新农村指导思想的推动下,与沈阳市整体战略发展方针——南拓步调保持一致,以崭新的开发模式把李相区域全方位建成集现代农业、服务业、高新技术产业、科普休闲文化产业,融合生态休闲、生态旅游、生态居住、生态农业于一体,体现社会主义城市化新风貌,辐射东北亚的国际化生态型城市副中心和全国社会主义新农村建设的典范。 被国家发展改革委办公厅列为全国发展改革试点小城镇的“李相新城”,注重开发与生态保护相结合,立足环境优势,利用区位优势,发挥政策优势,以农业产业、旅游产业、文化产业和商业产业共同发展提升区位价值。 作为沈阳市招商引资的重点项目,总投资20亿美元的李相新城对沈阳建设发挥了积极的作用;新城建成后总人口将达到22万,有力缓解了城市人口居住及就业压力。 新城正在建设30万平方米的李相新村,彻底改善农民居住条件,提升农民生活品质,配套建设国际标准的现代医院,充分满足新城居民健康、医疗的需要; 新城规划专业的农业种植区、农业加工区和物流中心,帮助农民改变传统的农业种植方式及经营方式,建立现代化集约型的农业生产方式,为建立社会主义新农业起带头示范效应; 建成后的美兰湖、生态公园、五星级古堡酒店、度假山庄、滑雪场、水上世界、满族商业风情街、娱乐嘉年华等将成为一批极具吸引力且有广阔发展前景的旅游项目,有力地促进了旅游品牌的创新和东陵区旅游整体形象的打造; 充分利用新城发展的文化价值,挖掘陨石山的历史,开发陨石山科技馆、青少年科普中心、宇宙天体馆、科技主题公园等,既充分展现外在的美,更展现了丰富的文化内涵,建设大型的国际会议中心、12年一体制的高级国际学校、农民再就业培训中心等,适应国际发展趋势,促进文化交流,共同带动了东陵区文化产业的发展; 开发充满欧洲浪漫风情的商业项目奥特莱斯及商贸中心,建立社区服务区,提供社区配套服务,形成集商业、住宅于一体的步行街系统及卖场,满足新城居民日常生活、消费的需求。 在振兴东北老工业基地号角吹响时,在沈阳经济逐渐腾飞之际,李相新城顺应国家建设新城镇的大趋势,将在二十平方公里纯原生态的沃土上演绎出新城镇开发的宏大篇章,成为具有里程碑意义的标志性项目。 |
金地滨河国际社区由全国地产企业十强之一的金地集团开发,项目位于浑南新区浑南大道18号,沈阳建筑大学北门对面,东面是高科技园区、西连奥体中心、南临大学城、北倚浑河自然景观,具备良好的城市感、景观资源、文化属性、生活配套、以及社交价值和宜居价值,是沈阳的唯一的RLD—滨河中央生活区域。 金地滨河国际社区整体占地面积76万平方米,总建筑面积约150万平方米,是金地集团以 “国际化大型精品居住社区”为标准,在08年全力打造的又一高品质大盘项目。金地滨河国际社区聘请全球知名的规划及景观公司参与设计,充分利用了项目内的本体条件及自然资源,通过三个中心及两个景观轴线的设计规划,表现出项目具有明显空间划分并自成体系的大盘特征。项目内部同时设有齐全的商业、生活、休闲配套等设施,已经成功引进小哈津幼儿园等优质教育机构,并在洽谈引进大型购物超市,为居住者提供便利的生活条件。 金地地产,运用21年的产品研发功底,历经上百次的审慎论证,斟酌每寸空间极致功能,最终研发出金地滨河国际1.2期80-90平方米的南北通透两居室,户户南北通达,景阔风行,居享舒适度不失半分,再创科学引领生活的新旗帜。 |