网友评分 |
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综合评分60分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分366人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分115人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分227人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.5元/月/平方米 |
0.50元/平方米月 |
1.0元/月/平方米 |
车位费 |
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地下160000元/个; |
暂无 |
暂无 |
3800元/平；19-29万/个 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市青年大街西滨河路58号、60号 |
大东区东望北街117号，邻华晨宝马汽车公司东侧 |
沈阳市东陵区白塔街28号（东软南100米） |
沈北新区虎石台镇兴明街15号 |
交通状况 |
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青年大街、五爱街,规划2号线;,五爱街,西滨河路,青年大街,热闹路 |
公交车177路、189路、383路到山水文园站下车、159路、211路、华晨汽车站，地铁七号线，项目东临规划路、南临规划路、西临规划路、北临规划路。 |
沈营公路,规划路,规划路,规划路 |
公交有399、325 地铁有地铁3号线、轻轨 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2006年01月03日 |
2014年04月01日 |
2005年09月10日 |
2013年05月01日 |
销售许可证 |
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04044 |
沈房预售第13569号 |
04192 |
沈房预售第08292号 |
入住时间 |
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2006年12月01日 |
2014年08月01日 |
2006年12月31日 |
2013年06月30日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
50年 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年01月01日 |
暂无 |
2008年04月20日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,小高层,高层 |
暂无 |
多层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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6.0 |
1.5 |
1.4 |
1.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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600户 |
2765户 |
2220户 |
730户 |
建筑面积 |
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101700㎡ |
28000㎡ |
189894㎡ |
180000㎡ |
占地面积 |
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21000㎡ |
18000㎡ |
135638.2㎡ |
120000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
园区规划成熟，配有大型运动会所 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:230车位数:地下230个; |
299 |
车位总数:526 |
100 |
车位配比 |
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3 |
1户0.20车位 |
0.23 |
0.15 |
供暖方式 |
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暂无 |
铝合金散热器，华锐供暖 |
暂无 |
地热供暖 |
板 块 |
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暂无 |
东北大马路板块 |
桃仙板块 |
虎石台板块 |
供水方式 |
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|
暂无 |
水表入户 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、7中、9中、文艺路小学等名校云集.综合商场:家乐福超市、五爱市场、大西电子市场医院:医大二院、省人民医院、东电医院、市第七人民医院.其他:北方图书城、辽宁体育馆 |
暂无 |
中小学:东北育才学校、大学城其他:21世纪广场、东大软件园 |
暂无 |
内部配套 |
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1,3000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅; |
会所面积：3600平方米 |
0,0 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
环城河 |
暂无 |
蒲河景观带 |
周边公园 |
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暂无 |
枫露公园 |
暂无 |
虎石台公园 |
周边医院 |
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暂无 |
骨科医院、胸科医院、第一人民医院、第六人民医院，辅仁医院、华阳医院、华晨金标汽车公司职工医院 |
暂无 |
益民医院、红十字医院 |
周边学校 |
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文艺路第二小学教育集团顺通校部,沈阳市第七中学主校区,文艺二校幼稚园,沈阳市外事服务学校幼儿园,阳光乐园,沈河区文艺路第二小学幼儿园 |
杏坛小学分校、东新小学、二台子小学、五中、二十八中 |
小耶鲁国际幼儿园,金贝乐幼儿园,金贝儿幼儿园,贝斯特幼儿园(白塔园),兰妮和美幼儿园,童星幼儿园(高深路) |
虎石台第一小学、76中学、矿务局中学、119中学、矿务局小学 |
周边交通配套设施 |
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西滨河路风雨坛街(公交站),青年公园(地铁站),交通执法支队(公交站),彩电塔东(公交站),彩电塔(公交站),热闹路顺通路(公交站) |
公交177路、189路、383路到山水文园站下车、159路、211路、华晨汽车站，地铁七号线。 项目东临规划路、南临规划路、西临规划路、北临规划路 |
阳光新嘉园站(公交站),沈营路新秀街站(公交站),新秀街沈营路(公交站),航天路新秀街(公交站),东大软件园(公交站),东软软件园(公交站) |
公交有399、325 地铁有地铁3号线、轻轨 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框架剪力墙外墙:高级彩色釉面砖、花岗岩大堂:墙面、地面、顶棚精装修电梯:品牌电梯门窗:单元门：高级不锈钢玻璃门 进户门：高级名牌进户门 窗：高级彩色中空窗，封闭、隔音效果好厨房:天棚抹灰，墙地水泥砂浆毛面，地面做防水处理，上下水管预留卫生间:SBS防水层，水泥砂浆找平层，地面做防水处理，上下水管预留供电:高压双路进户，另配柴油发电机组供气:煤气：市政管网采暖:分户供暖通讯:均设有电话接口，均设有线电视接收系统 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
电 梯 数 |
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6 |
暂无 |
暂无 |
一梯两户或一梯三户或一梯四户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳未来置业房产开发有限公司 |
沈阳中体房地产开发有限公司 |
沈阳天大房屋开发有限公司 |
沈阳沈北房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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沈阳未来置业房产有限公司 |
沈阳中体房地产开发有限公司 |
暂无 |
鸿发展集团 |
物业公司 |
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沈阳未来置业酒店物业管理有限公司 |
沈阳民生物业 |
沈阳华裕物业公司 |
沈阳鸿发展物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
中原地产物业代理有限公司 |
自销 |
伟业顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
沈阳中原物业代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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主力户型： 二室二厅一卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫周边环境： 五爱市场、大西电子市场、沈阳城两大商粘街、中国医大二院、中国人民解放军陆军总院、鲁讯美术学院、北方图书城、辽宁体育馆 |
项目位于大东区东望北街117号，邻华晨宝马汽车公司东侧。开发商为沈阳中体房地产开发有限公司。 |
阳光新嘉园与东软、育才为伴，构筑大区域邻里中心，极具发展空间，地处旺铺之列。与金廊大道咫尺相连，即将开工的三好桥开通后，阳光新嘉园与母城几乎零距离接触。阳光新嘉园荣获省建设厅评比的“辽宁省优秀住宅小区”殊荣，以优质的服务传递着大家庭的关怀与温馨。 |
18万平米超大规模，开启虎石台大盘时代；充分尊重人性化设计，中心景观临绿而建，户户入景，天地气韵,悠然流转身畔；配套齐全，尽享生活尊贵无限。 100000平方米美景，阳光、绿草、小桥、流水，是大自然的馈赠。凭池临风，草坡堤岸自然延伸源水，廊桥点缀，鱼翔浅底，飞鸟处处，水韵如歌，尽显一派美城魅力。 一样的户型，不一样的感受，却有同样的悠然情趣，同样的气势凝聚，同样的豪华尊贵。宽景洋房、风情小筑诠释富城春天超凡的居住品位。 户户面临最佳园区美景，40平米-90平米的钻石户型，40-80平米的风情小筑多种户型组合，满足我们对家的不同理想和要求，奏响生活城邦华章！ |
