网友评分 |
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综合评分60分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分87分388人参与 交 通：17分/20分 环 境：19分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
住宅：2.1元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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地下160000元/个; |
400元/月 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市青年大街西滨河路58号、60号 |
沈北新区道义南大街蒲南路1号(辽宁大学旁) |
于洪区西江街199号 |
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交通状况 |
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青年大街、五爱街,规划2号线;,五爱街,西滨河路,青年大街,热闹路 |
从项目自驾经过道义北大街上三环快速路 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2006年01月03日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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04044 |
沈房预售第19685号 |
沈房预售第200858号 |
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入住时间 |
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2006年12月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年06月 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,高层 |
板楼,洋房 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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6.0 |
1.93 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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600户 |
1400户 |
1080户 |
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建筑面积 |
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101700㎡ |
1110000㎡ |
219000㎡ |
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占地面积 |
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21000㎡ |
530000㎡ |
146000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临近蒲河文化生态廊道 |
蒲河畔 低密境 纯洋房 |
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车位数 |
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车位总数:230车位数:地下230个; |
暂无 |
1203 |
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车位配比 |
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3 |
1:1.5 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地热 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
道义板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、7中、9中、文艺路小学等名校云集.综合商场:家乐福超市、五爱市场、大西电子市场医院:医大二院、省人民医院、东电医院、市第七人民医院.其他:北方图书城、辽宁体育馆 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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1,3000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅; |
建筑面积达7000㎡集健身、休闲、娱乐为一体的会所，以及自身配套商业建设. |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
蒲河生态森林公园 |
蒲河 |
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周边公园 |
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暂无 |
蒲河生态森林公园、道义北部地区道义森林公园、东部山地森林、北部七星湖森林公园、东南部辉山森里公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：中国医科大学附属盛京医院沈北院区、道义镇医院、沈医医院 |
雍森医院、济华医院、盛京医院 |
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周边学校 |
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文艺路第二小学教育集团顺通校部,沈阳市第七中学主校区,文艺二校幼稚园,沈阳市外事服务学校幼儿园,阳光乐园,沈河区文艺路第二小学幼儿园 |
沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学六所高校及道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中等多所小学和中学等 |
省实验中学、造化小学、造化中学、阳光小学 |
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周边交通配套设施 |
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西滨河路风雨坛街(公交站),青年公园(地铁站),交通执法支队(公交站),彩电塔东(公交站),彩电塔(公交站),热闹路顺通路(公交站) |
393路（858米）道义中学站下车，180路（848米）、157、236、255、326路（884米）瀚博皇家御苑下车 |
广告学院站 397路、397路区间；关家(造化大集)站 397路、397路区间；辽宁广告学院站 182路；五彩阳光城站 182路支线；中国现代农业硅谷站 182路支线。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框架剪力墙外墙:高级彩色釉面砖、花岗岩大堂:墙面、地面、顶棚精装修电梯:品牌电梯门窗:单元门：高级不锈钢玻璃门 进户门：高级名牌进户门 窗：高级彩色中空窗，封闭、隔音效果好厨房:天棚抹灰，墙地水泥砂浆毛面，地面做防水处理，上下水管预留卫生间:SBS防水层，水泥砂浆找平层，地面做防水处理，上下水管预留供电:高压双路进户，另配柴油发电机组供气:煤气：市政管网采暖:分户供暖通讯:均设有电话接口，均设有线电视接收系统 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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6 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳未来置业房产开发有限公司 |
辽宁雅居乐房地产开发有限公司 |
沈阳新湖明珠置业有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳未来置业房产有限公司 |
雅居乐地产控股有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳未来置业酒店物业管理有限公司 |
雅居乐物业管理服务有限公司——沈阳分公司 |
沈阳新湖绿城物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
香港联详 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
联阳广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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主力户型： 二室二厅一卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫周边环境： 五爱市场、大西电子市场、沈阳城两大商粘街、中国医大二院、中国人民解放军陆军总院、鲁讯美术学院、北方图书城、辽宁体育馆 |
沈阳雅居乐花园位于沈北新区道义南大街蒲南路1号(辽宁大学旁)，由辽宁雅居乐房地产开发有限公司开发，物业公司为雅居乐物业管理服务有限公司——沈阳分公司。在售产品为洋房、高层、平层别墅；项目有建筑面积达7000㎡集健身、休闲、娱乐为一体的会所，以及自身配套商业建设。 购物：积家购物广场、福瑞佳购物广场、即将建成奥特莱斯、淘乐新天地、华润万家超市、苏宁电器 超市：时代校园超市、隆泰超市、鸿运来综合超市、福客超市 金融：农业银行、招商银行、工商银行、邮政储蓄、中信银行、建设银行、中国信合 餐饮：必胜客、KFC、吉野家、老娃子、永顺饭店、韩村烧烤、阿强面馆、乡村食府 娱乐：亮宝贝KTV 、世纪跆拳道健身会馆、KTV、积家影城、方特欢乐世界 |
新湖•蒲堤春晓，位居沈阳北部，美丽的蒲河之畔，总体规划占地面积14.6万平方米，是一座毗邻蒲水岸的低密度洋房住区。1.新湖地产，全国30余城约50个项目开发经验，深耕沈阳18年，更懂沈阳人居住需求，皇姑、于洪、沈北三区枢纽地段，畅达全城；与造化大集为邻，便捷购物，速达积家、华强城购物商圈；毗邻蒲河，城市稀缺资源，生态宜居地；低密低密度多层住区，低密舒适，生活圈层优质；海派建筑风格，中西文化融合，造型独具匠心；花园式园林规划，绿化率高达约35%，花木水池相映，层次感丰富；新湖绿城物业，国家一级物业资质 |
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