网友评分 |
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综合评分63分346人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分89分1322人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.8元/月/平方米 |
2.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
负二层出售17万,租金7400元/年,负一层出售18万,租金8200元/年 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东陵区营城子街99号 |
和平区南三好街1号（浑河北岸，三好桥以北） |
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交通状况 |
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公交有146、389、390、395、333、334、152等，地铁有地铁2、6、10号线。 |
169、173、188、222、244、289、800、预备役、地铁2号线；三好街、青年大街 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2007年08月26日 |
2014年03月29日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第07176号 |
沈房预售第09269号 |
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入住时间 |
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2009年07月01日 |
2014年12月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2009年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层 |
板楼,塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.67 |
2.61 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5000户 |
2781户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
621748.021㎡ |
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占地面积 |
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240000㎡ |
181547.4㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临河产品，改善住宅 |
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车位数 |
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地上123个，地下200个 |
3300 |
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车位配比 |
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1户0.2车位 |
1户1.3车位 |
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供暖方式 |
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地热 |
市政热力管网 |
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板 块 |
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桃仙板块 |
三好街板块 |
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供水方式 |
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每户独立水表入户，市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅、超市、家政中心 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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暂无 |
沈水湾景公园 |
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周边医院 |
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浑南陆军总医院、沈阳理工大学医院等 |
盛京医院、沈阳市中医院、陆军总院 |
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周边学校 |
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南部大学城 |
新世界小天星幼儿园、望湖路小学新世界校区、南昌新世界学校 |
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周边交通配套设施 |
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后桑林子(公交站),璟悦香湾(公交站),后林新村(公交站),上深沟(公交站),营城子(公交站),金水湾家园(公交站) |
169、173、188、222、244、289、800、预备役、地铁2号线；三好街、青年大街 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳凯维莱置业有限公司 |
新世界(沈阳)房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
新世界中国地产有限公司 |
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物业公司 |
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沈阳华裕物业管理有限公司 |
新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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位于浑南奥体中心南部的璟悦香湾，毗邻大学城，占地面积24万平米，总建筑面积40万平米，共分为4期开发，预计开发三年。依据欧陆风情的生活思想进行整体布局，核心理念是欧式、唯美、悠然。欧陆风情生活的基石是更多的配套空间、公共空间，人性化的邻里关系，舒缓悠然的生活节奏，清新自然的生态环境。园区景观沿主入口辐射全园，高达50%的绿化率，强调人与自然的和谐共生，不单纯为营造景观而造景，更在意实际生活中人与美景间的良性互动。极具品位的建筑质地，清新自然的生态环境，酿造出和谐而浪漫的异国情致。建筑、环境、艺术、生活、心理、情趣的完美统一，代言城市悠居生活。 璟悦香湾一期共分为A、B、C三个组团，由19栋均为六层住宅楼及车库、网点、BLOCK商业街组成。面积为60-130平方米全明南北户型，大开间，小进深。于2007年8月26日以2380元/平方米的亲民价位抢先入市。二期〔格拉兹春天〕以D组团为主，由18栋多层及2栋小高层组成，面积40-130平方米。园林风格：欧式，园林景观：儿童乐园、户外健身广场、中心音乐喷泉广场、沿河步行街。 |
御景新世界，地处和平区浑河北岸至臻之地，踞千年沈城城市中心，坐拥五里河与三好街商圈双重繁华，占据和平成熟生活地块，静赏沈水湾公园静谧悠然，于城市繁华之中演绎诗意栖居境界。在享受河景、公园双重自然礼遇的同时，项目精心雕琢流水庭院优雅景观，缔造超大纵深景观带，使景观与建筑达到完美融合，真正打造出“外享河景、内赏园林”的双自然生态居所。 项目建筑面积约68-300㎡御河美宅，满足不同人士的品质需求。欢迎各界精英人士垂询品鉴！ |
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