网友评分 |
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综合评分63分346人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分93人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.8元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东陵区营城子街99号 |
沈河北站CBD |
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交通状况 |
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公交有146、389、390、395、333、334、152等，地铁有地铁2、6、10号线。 |
105、136、203、209、228、265 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年08月26日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第07176号 |
7099 |
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入住时间 |
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2009年07月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.67 |
12.51 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5000户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
60416㎡ |
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占地面积 |
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240000㎡ |
4826㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上123个，地下200个 |
停车位:185个 |
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车位配比 |
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1户0.2车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
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板 块 |
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桃仙板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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每户独立水表入户，市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
华晨中际大厦地处北站CBD商圈豪邸，位踞城市政府、办公、金融、商业、文化、教育核心，距离北站、市政府仅有几步之遥，倾力成就领衔现代城市的首席办公区，尚层地段成就优逸梦想，新办公时代完美呈现。 华晨中际大厦周遍商务走廊林立，以凯莱酒店、格林饭店、富丽华酒店等得天独厚的区位优势，领袖沈阳无限商务未来，尽情享受优越的办公环境，足不出户即可与客户达成沟通与交流。 沈阳市政府、沈阳金融局市建委、沈阳市国家税务局、辽宁省高级人民法院等行政府苑点缀左右，优尚畅意的环境，让企业精英们体验中心人物的生活与风尚。 沈阳大学、 |
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内部配套 |
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中餐厅、超市、家政中心 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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浑南陆军总医院、沈阳理工大学医院等 |
暂无 |
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周边学校 |
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南部大学城 |
沈阳市光明中学,白龙江小学,七彩双语艺术幼儿园,龙江第二幼儿园,龙江中英文幼儿园,育才双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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后桑林子(公交站),璟悦香湾(公交站),后林新村(公交站),上深沟(公交站),营城子(公交站),金水湾家园(公交站) |
省消防总队(公交站),昆山路松花江街站(公交站),沈阳北站北站(公交站),龙江广场(公交站),市建委(公交站),北站北广场站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
高配置现代停车场 华晨中际大厦以雍容表彰成功，在停车场特别引进现代监视系统，保障业主出入车辆的便捷无忧，让业主充分感受华晨中际纯甲级写字间的魅力，大厦更在停车场前预留1400M2面积超大回车地带，让业主的往来时时为先、步步为赢。 人性化唯美建筑立面 华晨中际大厦以首层挑空的酒店式大堂设计，来展现富丽堂皇的恢弘风格。外墙也采用先进的保温技术，使冬日的阳光和夏日的清风贯穿生活的主题，充分维持人体感觉最为舒适的室内温度，办公环境畅意无限。 舒适优雅的隔音外窗 华晨中际大厦北侧外窗全部由三层玻璃精心设计而成，窗的 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳凯维莱置业有限公司 |
沈阳华晨中际房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳华裕物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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位于浑南奥体中心南部的璟悦香湾，毗邻大学城，占地面积24万平米，总建筑面积40万平米，共分为4期开发，预计开发三年。依据欧陆风情的生活思想进行整体布局，核心理念是欧式、唯美、悠然。欧陆风情生活的基石是更多的配套空间、公共空间，人性化的邻里关系，舒缓悠然的生活节奏，清新自然的生态环境。园区景观沿主入口辐射全园，高达50%的绿化率，强调人与自然的和谐共生，不单纯为营造景观而造景，更在意实际生活中人与美景间的良性互动。极具品位的建筑质地，清新自然的生态环境，酿造出和谐而浪漫的异国情致。建筑、环境、艺术、生活、心理、情趣的完美统一，代言城市悠居生活。 璟悦香湾一期共分为A、B、C三个组团，由19栋均为六层住宅楼及车库、网点、BLOCK商业街组成。面积为60-130平方米全明南北户型，大开间，小进深。于2007年8月26日以2380元/平方米的亲民价位抢先入市。二期〔格拉兹春天〕以D组团为主，由18栋多层及2栋小高层组成，面积40-130平方米。园林风格：欧式，园林景观：儿童乐园、户外健身广场、中心音乐喷泉广场、沿河步行街。 |
该项目占地面积为4826O，总建筑面积为60416O，地上27层(1+2：1956O 3-27：1999O)地下2层(-1：2909O -2：2861O 小计5770O)，实际可销售面积为54326O；总停车位为185个(其中地下停车位79个)。层高：1层：4m, 2-27：3.6m，挑空大堂(1-2)：7.6m。晨中际大厦是由沈阳华晨中际房地产开发有限公司倾力打造的纯甲级中心商务写字楼，共29层尊荣建筑，分为地上27层和地下2层，单层面积1880平米，优尚办公领域在这里完美呈现。项目的得房率为75%，是沈阳市目前得房率最高写字楼。项目又拥有343个优质停车位，尽情停泊最精彩的人生。高配置现代停车场华晨中际大厦以雍容表彰成功，在停车场特别引进现代监视系统，保障业主出入车辆的便捷无忧，让业主充分感受华晨中际纯甲级写字间的魅力，大厦更在停车场前预留1400M2面积超大回车地带，让业主的往来时时为先、步步为赢。人性化唯美建筑立面华晨中际大厦以首层挑空的酒店式大堂设计，来展现富丽堂皇的恢弘风格。外墙也采用先进的保温技术，使冬日的阳光和夏日的清风贯穿生活的主题，充分维持人体感觉最为舒适的室内温度，办公环境畅意无限。舒适优雅的隔音外窗华晨中际大厦北侧外窗全部由三层玻璃精心设计而成，窗的强度、气密性、水密性、隔热、隔噪等五性优良，在繁华都市里，满足办公领域的从容宁静，避开噪音的喧闹影响，优逸心情时刻呈现。安全迅捷的优尚电梯大厦特别选用了十部世界配置品牌电梯，超大载重达到1350kg，可同时容纳18人乘坐，2.5m/s的运行速度，高效迅捷，彰显中心人物的品质生活。两部物业专用梯，保证人货分流。一种中心位置的生活梦想，只向一个阶层开放。 |
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