网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分72分149人参与 交 通:16分/20分 环 境:13分/20分 规 划:15分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
3.0元/月/平方米 |
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车位费 |
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地下800元/天;170000元/个; |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市沈河区五爱街2号 |
青年大街与文萃路交汇处东北侧 |
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交通状况 |
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五爱街;文艺路,222、134、257、800、330、225、224、,规划2号线;,五爱街,文化路,建院街,文艺路 |
地铁:地铁二号线 公交:214、333、126、152、166、286、800、265、286、238、272等十余条公交线路到五里河下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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2003年11月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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03130 |
沈房预售第12333号 |
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入住时间 |
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2004年05月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年08月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓,别墅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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4.07 |
10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1531户 |
1641户 |
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建筑面积 |
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232096㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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57000㎡ |
21400㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临近五里河,交通便捷,改善住宅 |
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车位数 |
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车位总数:710车位数:地上210个;地下500个; |
地上车位380个,地下车位1047个 |
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车位配比 |
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0.46 |
1户0.46车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
待定 |
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板 块 |
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暂无 |
青年大街板块 |
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供水方式 |
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24小时纯净水入户 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,5000,室内泳池;棋牌室;阅览室;健身房;室外泳池;桑拿房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅; |
临青年大街的宽阔都会广场,景观设计简洁大气,节奏明快清楚,整体广场由混米色铺装围绕建筑周边,各个入口则是以线形铺装清楚昭示入口氛围,曲线造型座椅与植栽槽更是画龙点睛,树形优雅的小品、开花树种创造了季节视觉焦点,银杏树阵点缀了繁华的商业街道,下沉广场气派宽敞,创造清新高雅的商业氛围。流线造型小品散置在广场特定区域,除了造型质感特色引人注目之外,所有的造型小品也都提供了座椅休憩的功能,创造了人们停留的空间。 七楼屋顶是住户拥有专属不受干扰的屋顶花园,业主可以从八楼进入屋顶花园,向外可以俯视青年大街,尽赏都市繁华,远望舒心、悠闲漫步。多种植被的栽种丰富了视觉变化与空间的舒适性。各种座椅、小品、雕塑穿插其中,形成一个私密休憩空间 |
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周边景观 |
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青年公园 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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青年公园 |
五里河公园、南湖公园、南塔公园、鲁迅公园、科普公园 |
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周边医院 |
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陆军总医院 |
盛京医院、陆军总院等 |
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周边学校 |
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文化路小学 |
文萃路小学、文艺二小学、文化路第二小学、文化路第一小学、望湖路小学、七中、九十一中、八十二中、九中、二中、东北大学、药科大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、沈阳大学教育学院 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁有地铁二号线,公交车有214、333、126、152、166、286、800、265、286、238、272等十余条公交线路五里河下车;从项目出发步行五分钟即可抵达地铁二号线(市图书馆站或工业展览馆站)。 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
建材:建材的选择上,采用的都是国内外一流的品牌产品 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳银基发展股份有限公司 |
佳兆业地产(辽宁)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
佳兆业控股集团 |
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物业公司 |
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银基物业 |
佳兆业物业管理(深圳)有限公司沈阳分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
待定 |
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广告公司 |
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暂无 |
香港联祥·联阳广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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沈阳银基发展股份有限公司是以土地整理、城市基础设施、房产开发、投资控股为主营业务的上市公司。银基发展的前身为沈阳物资开发股份有限公司(简称辽物资)。该公司于1993年在深交所上市,是东北第一家在深交所挂牌的上市公司。1998年在沈阳市政府的支持下,沈阳银基集团股份有限公司对辽物资进行彻底的资产重组,并变更了主营业务,从而使辽物资脱胎换骨成为以土地整理、房地产开发为主营业务的上市公司。“银基发展”成为中国证卷市场上第一家涉足土地整理新兴产业的上市公司,被誉为土地整理第一股。公司资产重组至今经过短短五年多时间的发展,目前已进入规模经营、规模发展阶段。年房地产开发能力已达40万平方米以上,形成了“经营的核心是资本,管理的核心是成本,机制的核心是分配,竞争的核心是人才”的公司经营理念,树立了良好的企业及市场形象。公司先后投资建设了公益项目五里河公园,住宅项目东方威尼斯、地王国际花园、艾特国际公寓;写字楼项目有:省出版大厦、国际商务中心、发展大厦、银基大厦等,塑造了过硬的银基品牌。银基地产于2002年6月18日以3.7亿竞拍成功号称沈阳地中之王的原沈阳市建筑工程学院7.8万平方米土地的使用权地王国际花园,北临文艺路,东临五爱街,西临建院街,南侧与沈阳二中相邻,与青年公园隔街相望,是沈阳遗产地段中少有的闹中取静之宝地。2003年5月1日正式破土动工,开发公司的开发目标是将地王国际花园建成中国著名的及住宅、办公、公寓与商住为一体的综合性大社区。整个项目分两期开发,一期由13栋高层与小高层围合而成,主要功能为住宅和写字间,二期地王·;白金国际公寓由3栋小户型公寓组成,位于地王国际花园的东侧,临五爱街。地上29层,地下2层,地上5层以上为40~80O平层与复式的小户型公寓。地王国际俱乐部公寓位于沈河区文艺路19号,携手德国凯宾斯基管理集团打造全球一体化服务,率先在沈阳导入“俱乐部公寓”的概念,打造沈城高档纯正酒店管理的俱乐部形式公寓,开辟了沈阳地产的新纪元。先进的智能化小区,引领沈阳高档公寓潮流,优质的酒店式服务,尽显身份的尊贵,体贴的管家式服务24小时为您守候,毗临青年公园,每日呼吸清新纯氧,生活、身份、享受、尽在地王国际俱乐部公寓。地王国际花园,坐落于沈阳市沈河区文艺路19号,是由Ⅰ期大户型、Ⅱ期精致小户型、地王国际俱乐部、地王大厦生态写字间所构成的国际化生活圈,地王国际花园,以先锋的生活阵容为沈城人居带来全新的国际化风尚。地王Ⅰ期大户型,空间开敞,规划科学,从居住角度出发,人性化的空间设计深度贴合主人的生活起居习惯;从美学角度出发,艺术化的空间规划全然合乎品位人士的审美眼光,装修精良的品味空间融汇了全球万千生活气象。地王精彩大户,演绎生活缤纷的舞台!Ⅱ期精致小户型,48平方米-87平方米的雅致空间,功能性与舒适性相得益彰。从室内空间规划到线条走向,都合乎灵动的生活气质;装饰材料的选择到室内装饰风格的界定,都体现出都会生活的隽永意蕴。独具匠心的设计点润了室内的每一处细节,在地王精致小户的生活片断即是都会居住文化的缩影。银基地王国际花园,位于素有沈阳市“长安大街”美誉的青年大街中段、五爱街、文艺路、文化路等重要街区在此交汇贯通。10分钟的优尚都市生活圈,以现代化捷运系统为依托,优先提供人性化完美生活尺度。银基地王国际花园―金廊中轴核心地带国际大社区。沈阳市继浑南新区、铁西新区开发之后,为完善中心城市功能,提升城市整体竞争力,创造新的产业带和新的投资热点,恢弘推出中央都是走廊――沈阳金廊。地王国际花园位于金廊中轴的显赫地带,集中体现了重点建设、科技信息以及休闲娱乐、商业服务、现代生活服务等功能。居住其中,广阔前景蕴籍无限。退,可享受全能社区高尚配套;进,可拥揽繁华阜盛的都会文明。银基地王国际花园,放眼之间,可谓身处碧波荡漾的万绿丛中。凭高远眺,一带绿色映着波光远去,一束潮润和着浅淡的清新扑面而来。在重度缺水的沈阳市,天然拥有这样浩大的水体及浓浓的绿色,实不啻为一种令人艳羡的奢侈。而其绝版的地理位置,更使得地王国际花园当之无愧地成为金廊中轴线上的“水景第一家”。 |
沈阳佳兆业中心位于青年大街与文萃路交汇处东北侧(项目地东南侧罗曼宫对面)。在售产品为住宅。开发商为佳兆业地产(辽宁)有限公司 |