网友评分 |
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综合评分59分129人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分78分1120人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
3元/㎡/月 |
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车位费 |
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暂无 |
20万/套 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区长江街108号 |
皇姑区昆山西路75号（玉山路上） |
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交通状况 |
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公交车有215、236、210、242、252、116、299、260、293、228。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
10号线,9号线 |
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开盘时间 |
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2010年03月20日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第09254号 |
沈房预售第18503号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年01月01日 |
2016年02月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.9 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
4880户 |
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建筑面积 |
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220000㎡ |
117300㎡ |
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占地面积 |
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55000㎡ |
19300㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
项目交通便利，临教学区 |
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车位数 |
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地下339个 |
1636 |
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车位配比 |
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1户0.34车位 |
1:0.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
供暖地热 |
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板 块 |
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北行板块 |
塔湾板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所规划：中餐厅，超市，美容美发，家政中心，娱乐中心，洗衣房，棋牌室，阅览室，健身房 会所个数：1 会所面积：500平方米 |
幼儿园：北京二十一世纪国际双语幼儿园、酷贝拉国际爱弥儿幼稚园等多所幼儿园 中小学：四十三中学、岐山一校 综合商场：环宇城商场 |
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周边景观 |
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新开河景观带 |
百鸟公园、塔湾公园、北陵公园 |
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周边公园 |
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百鸟公园、碧塘公园 |
舍利塔公园、北陵公园、百鸟公园 |
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周边医院 |
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沈阳市四院、辽宁中医、儿童医院 |
第四人民医院、辽宁中医、儿童医院、沈阳市维康医院 |
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周边学校 |
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珠江五校、43中、120中、岐山一校、省实验小学、省实验中学 |
21中学、岐山一分校、四十三中学分校。 |
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周边交通配套设施 |
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公交车有215、236、210、242、252、116、299、260、293、228。 |
125、175、176、205、209、228、233、242、267、329 规划地铁9、10号线 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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厨房：天棚塑铝板吊顶、筒灯、整体橱柜(含电磁炉、油烟机、洗菜盆龙头、下水配件) 人造石台板：洗面台板、门槛石、窗台板、淋浴挡水台 客厅：地面地热成品地板、实木踢脚板、成品电视背景柜、石膏板二级吊顶及石膏棚线、吊灯、天棚大白乳胶漆、墙面壁纸 卧室：地板、成品踢脚线、成品衣柜、吸顶灯、天棚大白乳胶漆、墙面壁纸 空调 防盗门及门套(含锁具合页)、室内门及门套(含锁具及合页) 开关、插座、网络、电话、有线(有单独卧室增设有线电视) |
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电 梯 数 |
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2 |
1梯2户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳锦联地产有限公司 |
沈阳中海兴业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳锦联地产有限公司 |
沈阳中海兴业房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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沈阳锦联地产物业 |
中海物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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精诚置业 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
麦点地产顾问 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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锦联经典生活项目座落在素有沈阳三大商圈美誉之一的“北行”商圈，是2005年皇姑区大型重点建设项目，占地面积5.6万平方米，建筑面积20余万平方米，是一个集住宅、公寓、写字楼、商网为一体的大型综合性项目。该项目将整合未来“北行”商圈业态，极大提升“北行”住宅文化品位，促进和带动区域建设的巨大发展。 园林景观：小区景观绿化 |
中海寰宇天下，是沈阳市一环内220万平都市生活综合体，集高端住宅、城心别墅、精装公寓、写字间、购物中心等为一体。项目东起天山路，西至塔湾街，北临昆山西路，南为皇姑区与铁西区的交汇处——北一路，作为中海地产第五代住宅精品典范作品系——中海寰宇天下，将核心地段、完善配套、高端品质这三大特性完美融于一个社区之内。 项目周边配套齐全，5公里半径范围内，辐射配套可满足出行、购物、医疗、教育等高端生活需求，十余条公交线路环伺、9/10号双地铁，一站接驳全城繁华。 天萃组团位于昆山西路南侧，比其他组团更临近地铁站。建筑面积11.73万㎡，由菱形排布的2栋18层小高、5栋33层高层住宅组成。采用新东方主义建筑风格，辅以现代简约的景观设计，诠释具有中式文化的当代风尚社区。 天萃组团的产品面积约70-90㎡的经典两房和105-130㎡的舒适三房。部分楼栋高至7米酒店式双层挑空大堂、门头局部石材打造、全色彩地库设计……人居品质全系升级。此外本组团为成品交付，集萃知名品牌建材，中海匠心精研新风系统、智能灯光系统、一键开关等多种人性化细节设计，打造系统化居家解决方案以及温暖人性化的居住体验。 中海寰宇天下收官作品——天萃，寄托一城所望，再塑一环荣光，诚邀品鉴！ |
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