暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

2.2-2.6元/月/平方米

1.8-1.8

1.3元/月/平方米

暂无

暂无

地下130000元/个;

地下90000元/个

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2011年06月01日

2005年09月10日

2008年04月12日

2006年10月30日

沈房预售第05184号

03010

沈房预售第07005号

预售许可证待上传

2012年12月

2005年12月31日

2009年09月30日

2006年12月30日

50年

暂无

50年

暂无

大产权房

暂无

大产权房

暂无

2007年06月01日

暂无

2010年03月01日

暂无

1

1

1

1

板楼,板塔结合,高层

暂无

板楼,多层

暂无

住宅,商业,公寓,写字楼

暂无

住宅

暂无

6.6

3

1.67

1.5

302户

386户

3000户

1760户

43900.2㎡

76000㎡

400000㎡

150000㎡

8640㎡

38000㎡

270000㎡

100000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

300

车位总数:500车位数:地上100个;地下400个;

171车库，地下车位：300个

车位总数:170车位数:地上170个;

1户1车位

1.5

0：300

0.1

市政供暖，地热

暂无

地热

暂无

市府板块

市府板块

暂无

暂无

市政供水，微机变频自动控制

暂无

自来水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:超市;
标志建筑:辽宁博物馆
公园绿化:市政府广场 查找周边公园
就医条件:沈河区五院、沈河区八院 查找周边医院
就学条件:42中、90中、令闻一校 查找周边学校
商业环境:家乐福超市、北站CBD商务区 查找周边商场

　　公建配套:娱乐中心;
公园绿化:仙女湖公园 查找周边公园
自然景观:浑河
就医条件:无 查找周边医院
就学条件:100中学，培英中学 查找周边学校
商业环境:家乐福，维华商场 查找周边商场

公建配套:家政中心;洗衣房;
公园绿化:无 查找周边公园
就医条件:于洪区中医院 查找周边医院
就学条件:杨士小学、五十二中学、崇文小学 查找周边学校
商业环境:家乐福、东方家园 查找周边商场

会所面积：1000平米
会所服务内容：桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市

超市;,1,3000,桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;美容中心;餐厅;

　　娱乐中心;,1,10000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;

家政中心;洗衣房;,1,2000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;

南运河带状公园

市政府广场

　　仙女湖公园

无

青年公园、市府广场

市政府广场

　　仙女湖公园

无

沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构

沈河区五院、沈河区八院

　　无

于洪区中医院

实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学

42中、90中、令闻一校

　　100中学，培英中学

杨士小学、五十二中学、崇文小学

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线

奉天街市府大路(公交站),市政府东(公交站),惠工街哈尔滨路(公交站),市中级法院站(公交站),市府广场东(公交站),天后宫路友好街(公交站)

宏发三千院站(公交站),城东湖街细河北路(公交站),城东湖街仙女河路(公交站),吉力湖街仙女河路站(公交站),宏发华城(公交站),临河街宏发华城站(公交站)

于台(公交站),金奥新城(公交站),仙女河路南阳湖街(公交站),益格风情湾(公交站),仙女河北路金龙湖街(公交站),南阳湖街仙女湖北路(公交站)

毛坯,公共部分精装

毛坯

毛坯

暂无

小区景观：小区花园景观

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:门禁系统，24小时保安
智能化设施:可视对讲系统、红外监控、一卡通
电梯品牌:三菱
其他配置:热网
外墙:涂料;
外立面说明:现代
走廊:花岗岩
电梯厅:地面：大理石
进户门:高级三防门
窗材:德国维卡

　　装修情况:毛坯;全装修;
电梯数:2
安保系统:24小时保安巡更
智能化设施:门禁系统、园区监控系统、宽带、有线
供热系统:地热
供水系统:自来水
外墙:面砖;
外立面说明:现代与古典结合
进户门:高级防盗门
窗材:铝塑复合窗 德国维卡

装修情况:毛坯;
安保系统:园区监控系统、保安巡更
智能化设施:宽带、有线、一卡通
外墙:面砖;
外立面说明:现代
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

两梯两户

2

2

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

沈阳新拓置业发展有限公司

沈阳昊源房地产开发有限公司

沈阳宏发房屋开发有限公司

沈阳鹏盛房地产开发有限公司

沈阳新拓置业发展有限公司

沈阳昊源房地产开发有限公司

沈阳宏发企业集团

暂无

第一太平戴维斯物业顾问有限公司

深圳中海物业管理有限公司

宏发物业

北鹏物业

厦门甲子年

石氏（香港）投资发展有限公司

沈阳胜道地产顾问有限公司

玛斯蓝德

暂无

暂无

暂无

暂无

　　领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。

　　领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。

　　户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。

　　建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。

园林景观:20000平方米绿化、业主专属的健康俱乐部，半围合式园林景观、健康步道、园区水系、儿童乐园

　　一个世界，三千院境生活

　　古老的东方思想认为：同一日月所照的空间称为小世界；一千个小世界为小千世界；一千个小千世界为中千世界；一千个中千世界为大千世界。三千个世界涵尽万物，合称三千世界。宏发·华城世界一生居住之城，三千院，一座修炼的建筑，包罗万千。

　　境由心生，风、光、水、影的禅境园林

　　三千院的景观设计，立足建筑规划的现代花园洋房的价值品位，汲取东方 “禅”的哲学菁华，营造一个可以挥别尘世喧嚣，感受自然气蕴的大美之所。“一花一世界，一树一菩提”的禅境哲学，概括出了三千院园林景观的主要特征，设计中避免浮华夸大的景观装饰元素，更加强调亲切质朴的空间感受，通过园林中的一草一木、一砂一石的景观灵性，让视、听、味、触、嗅五感复生，找回身心的最大自在。以大智慧创造新东方式人居梦想，让人们静享悠然和谐之生活。

　　禅意园林的审美因素

　　禅境：指心性本体的，实质就是心境。“心”在中国传统哲学里，表示人的内心世界、自我意识、思想情感。心理活动，是指认识物、欣赏美和创造艺术品的主体，又是统摄五官感受。

　　禅的思维方式对园林艺术的影响，表现为追求触景生情。三千院，在禅境濡染下，追求的园林美不只是单纯的物质空间形态的创造，更重要的是注重由景观引发的情思神韵。

　　三千院，在园林中，山水、花木及建筑的形态本身并不是造园的目的，而由它们所传达或引发的情韵和意趣才是最根本的。园林，是传情表意的空间艺术，通过有限的园林具象来表达微妙深远、耐人寻味的情调氛围，使居住者睹物会意，这是三千院园林设计的本初。

　　在三千院的园林景观设计中，情为主，景是客，情景交融，相辅相生，构成园林艺术的原质要素。为了丰富空间的美感，在园林建筑中采用了各种手法来组织空间、创造空间、甚至强化空间的感观效果。如借景、对景、分景、隔景等等。

　　宏发·华城世界|三千院融合禅意哲学，而形成的围合式景观园林，营造一种远离尘嚣，逍遥物外、超越名相、适意达性的心灵世界，是三千院园林创造空灵隽永意境之基础。

　　预售许可证08304号

　　园林风格:中西式

　　园林景观:欧洲

园林景观:绿化、广场