网友评分 |
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综合评分76分232人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2-2.6元/月/平方米 |
1.8-1.8 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
地下130000元/个; |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面) |
沈阳市沈河区奉天街318号 |
沈阳市于洪区南阳湖街20号 |
沈阳市铁西区沈辽路32号 |
交通状况 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车，地铁1号线、地铁2号线。 |
市府大路,800 253 250 243 248 221 214 216 265 247,规划1号线;,奉天街,市府大路,市电信局,哈尔滨路 |
沈辽路,206、283、铁西2线、4348,规划3号线;,52中学,规划路,用地界限,用地界限 |
216、258、206、铁西2线、111,住宅,住宅,住宅,沈辽路 |
轨道交通 |
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1号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年06月01日 |
2005年09月10日 |
2006年10月30日 |
2003年08月10日 |
销售许可证 |
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|
沈房预售第05184号 |
03010 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2012年12月 |
2005年12月31日 |
2006年12月30日 |
2004年02月15日 |
产权年限 |
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|
50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,板塔结合,高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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|
6.6 |
3 |
1.5 |
5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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302户 |
386户 |
1760户 |
暂无 |
建筑面积 |
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43900.2㎡ |
76000㎡ |
150000㎡ |
15000㎡ |
占地面积 |
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8640㎡ |
38000㎡ |
100000㎡ |
3000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
300 |
车位总数:500车位数:地上100个;地下400个; |
车位总数:170车位数:地上170个; |
暂无 |
车位配比 |
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|
1户1车位 |
1.5 |
0.1 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
市政供暖，地热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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市府板块 |
市府板块 |
暂无 |
艳粉板块 |
供水方式 |
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市政供水，微机变频自动控制 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
公建配套:超市; |
公建配套:家政中心;洗衣房; |
就医条件:五院 查找周边医院 |
内部配套 |
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会所面积：1000平米 会所服务内容：桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市 |
超市;,1,3000,桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;美容中心;餐厅; |
家政中心;洗衣房;,1,2000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
0,0 |
周边景观 |
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|
南运河带状公园 |
市政府广场 |
无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
青年公园、市府广场 |
市政府广场 |
无 |
暂无 |
周边医院 |
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沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构 |
沈河区五院、沈河区八院 |
于洪区中医院 |
五院 |
周边学校 |
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实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学 |
42中、90中、令闻一校 |
杨士小学、五十二中学、崇文小学 |
景星二校、勋望小学、第四中学 |
周边交通配套设施 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线 |
奉天街市府大路(公交站),市政府东(公交站),惠工街哈尔滨路(公交站),市中级法院站(公交站),市府广场东(公交站),天后宫路友好街(公交站) |
于台(公交站),金奥新城(公交站),仙女河路南阳湖街(公交站),益格风情湾(公交站),仙女河北路金龙湖街(公交站),南阳湖街仙女湖北路(公交站) |
沈辽路齐贤街站(公交站),路官一街沈辽路(公交站),保工南街(公交站),保工街南十四路站(公交站),艳粉街沈辽路站(公交站),西部货运中心站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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小区景观：小区花园景观 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
两梯两户 |
2 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
沈阳昊源房地产开发有限公司 |
沈阳鹏盛房地产开发有限公司 |
辽宁德隆房屋开发有限公司 |
投 资 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
沈阳昊源房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
深圳中海物业管理有限公司 |
北鹏物业 |
沈阳市城建物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门甲子年 |
石氏（香港）投资发展有限公司 |
玛斯蓝德 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。 领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。 户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。 建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。 |
园林景观:20000平方米绿化、业主专属的健康俱乐部，半围合式园林景观、健康步道、园区水系、儿童乐园 |
园林景观:绿化、广场 |
暂无 |
