楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分76232人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分70179人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:16分/20分

综合评分60101人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分59105人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.2-2.6元/月/平方米

1.2元/月/平米

0.8-0.8

暂无

车位费

暂无

暂无

地上110000元/个;

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面)

沈阳市和平区长白西路33号

东陵区望花中街东侧(伊利牛奶对面)

沈阳市和平区南五马路183号

交通状况

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车,地铁1号线、地铁2号线。

长白西路,287.327.324.149,规划路,规划路,规划路,长白西路

望花街,212.298.328.325,住宅,观泉路,望花街,住宅

文化路,239、244、273、环路,185巷,宁波路,宁波路,南五马路

轨道交通

1号线,2号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年06月01日

2007年08月25日

2006年11月08日

2004年07月17日

销售许可证

沈房预售第05184号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

沈房预售第03116号

入住时间

2012年12月

2008年12月31日

2008年10月15日

2006年08月17日

产权年限

50年

暂无

暂无

暂无

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2007年06月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,板塔结合,高层

板楼

暂无

暂无

住宅物业类别

住宅,商业,公寓,写字楼

住宅

暂无

暂无

容积率约

6.6

2.9

1.33

7

绿化率约

使用率约

户数

302户

1100户

659户

826户

建筑面积

43900.2㎡

150800㎡

43000㎡

240000㎡

占地面积

8640㎡

52000㎡

32331㎡

33000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

300

车位总数:240车位数:地下240个;

车位总数:41车位数:地上41个;

车位总数:800车位数:地下800个;

车位配比

1户1车位

0.22

0.06

暂无

供暖方式

市政供暖,地热

暂无

地热供暖

暂无

板  块

市府板块

长白板块

望花板块

暂无

供水方式

市政供水,微机变频自动控制

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

公园绿化:5.7公里河滩公园 查找周边公园
自然景观:浑河
就医条件:无 查找周边医院
就学条件:长白医院 查找周边学校
商业环境:长白石材城 查找周边商场

公园绿化:无 查找周边公园
就医条件:望花医院、医大四院 查找周边医院
就学条件:鲁美附中、142中学 查找周边学校
商业环境:望花木材厂 查找周边商场

公园绿化:南湖公园 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:医大二院 查找周边医院
就学条件:鲁美艺术圈 查找周边学校
商业环境:五里河生活圈、太原街商圈、电视台传媒圈 查找周边商场

内部配套

会所面积:1000平米
会所服务内容:桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市

1,3000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;

0,150

1,3000

周边景观

南运河带状公园

5.7公里河滩公园

南湖公园

周边公园

青年公园、市府广场

5.7公里河滩公园

南湖公园

周边医院

沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构

望花医院、医大四院

医大二院

周边学校

实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学

长白医院

鲁美附中、142中学

鲁美艺术圈

周边交通配套设施

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ,地铁1号线、地铁2号线

高炮一师(公交站),高炮一师西站(公交站),长白三街长白北路(公交站),万科城西(公交站),万科城站(公交站),格林生活坊站(公交站)

望花立交桥(公交站),望花立交桥北站(公交站),东方欧博城站(公交站),北大营街榆林南路(公交站),望花新村(公交站),三五四七装具厂(公交站)

方形广场(地铁站),方形广场南(公交站),方型广场(公交站),方型广场南站(公交站),方型广场北站(公交站),南湖公园站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯,公共部分精装

毛坯

暂无

暂无

装修标准

小区景观:小区花园景观

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:24小时保安巡更
智能化设施:电话、有线电视、宽带入户
电梯品牌:通力和博林特
供水系统:市政供水
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:传统中式建筑风格
进户门:高级三防门
窗材:铝塑窗

装修情况:毛坯;
安保系统:保安巡更,可视对讲系统
智能化设施:门禁系统
供热系统:地热供暖
外墙:涂料;面砖;
电梯厅:楼梯间采用大理石踏步和缓步地面,白钢扶手
进户门:沈阳康力防盗门
窗材:实德中空双玻塑钢窗

装修情况:毛坯;
电梯数:3
智能化设施:每户提供2门电话接口,宽带数据接入网 设消防电梯、灭火栓、地下车库设自动喷淋系统
外墙:涂料;石材;
电梯厅:三菱
进户门:德国霍曼
窗材:汉得

电 梯 数

两梯两户

4

暂无

3

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳新拓置业发展有限公司

沈阳格林豪森世华房地产开发有限公司

沈阳弘景房屋开发有限公司

辽宁泰宸房地产开发有限责任公司

投 资 商

沈阳新拓置业发展有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

第一太平戴维斯物业顾问有限公司

沈阳格林生活坊物业管理有限公司

沈阳欣嘉和物业管理有限公司

宸安物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门甲子年

自销

自销

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面),项目总占地面积为32141平方米,其中地下建筑面积84188平方米,地上建筑面积为214945平方米,商业群房面积为60868平方米,总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源,其中A为1栋34层写字间,B、C、D为29-31层的高层住宅,E为26层写字楼,F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%,绿化率为20%,项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。

  领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑,位于青年大街市委对面,城市建设工程,金廊工程的中心节点,更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿,总建筑面积30万平方米,由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计,将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼,板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场,其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。

  户型设计:项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米,共302套房源。推出房源共分三种户型,一房、二房、三房,其中以面积区间为149-156平方米的三房为主,共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均,分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中,均设有入户玄关,保证了厅内的安全性和距离感。

  建筑设计:领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置,项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格,外立面现代感较强,采用外挂玻璃,突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点,十分符合中高端知性阶层的选择品位,这种外立面风格与项目的定位人群符合,增强了项目的现代感,提升了项目的品质。

项目介绍:

格林生活坊是一个占地20公顷,建筑面积近50万平米,一处以现代中式建筑为格调的适合当代中国人居住的大型、高档住宅社区。社区由多层、小高层、高层、CITYHOUSE等组成,整个社区的建设时间为2006-2009年。以灰墙黛瓦、马头墙、人字型屋面、园林式的中庭观等传统中式建筑符号为表现的格林生活坊必将给广大消费者耳目一新的心灵震憾。

 


园林景观:人字型屋面、马头墙、垂花门等传统的中式建筑围合着街、巷、庭、院的生活空间

项目介绍:弘景地产继成功开发世博弘苑和弘景花园后又一力作。44-102平米户型。33-39米楼间距。地热供暖。

园林风格:中式现代
园林景观:简单的园区绿化

泰宸湖畔佳园地处中国沈阳市和平区南五马路183号省际第一区的中心地带,面临有70年历史人文的南湖公园,比邻80年历史的东北大学。紧邻CBD中央商务区,鲁美艺术圈、五里河生活圈、太原街商圈、电视台传媒圈、相互簇拥,尽纳沈阳最的时尚舞台,国际生活淬炼最的繁华,国际质地的生活场所……泰宸湖畔佳园,丰收国际生活魅力,全面享受国际生活排场。加上沈阳森林城市战略和“金廊工程”的实施,各条主要街路将全面改造成景观大道,届时沈阳最具美丽的生活全在这里。沈阳和平区、南湖公园旁一座新的高尚居住区正在加紧建设,高尚生活即将呈现世人面前。

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