网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分76分232人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分179人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2-2.6元/月/平方米 |
1-1 |
0.50元/平方米月 |
1.2元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
地下150000元/个; |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面) |
沈阳市东陵区方家栏路41号 |
沈阳市浑南新区凤翔大街3号 |
沈阳市和平区长白西路33号 |
交通状况 |
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|
214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车，地铁1号线、地铁2号线。 |
方家栏路,246、250,用地界限,二环路,规划路,方家栏路 |
214、238、612、333、4355,沈营路,住宅,住宅,规划路 |
长白西路,287.327.324.149,规划路,规划路,规划路,长白西路 |
轨道交通 |
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|
1号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年06月01日 |
2005年10月01日 |
2004年03月10日 |
2007年08月25日 |
销售许可证 |
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沈房预售第05184号 |
沈房预售第04082号 |
6060 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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|
2012年12月 |
2009年12月31日 |
2005年08月30日 |
2008年12月31日 |
产权年限 |
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|
50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2007年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,板塔结合,高层 |
暂无 |
暂无 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼 |
住宅 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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|
6.6 |
1.72 |
1.6 |
2.9 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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302户 |
4000户 |
暂无 |
1100户 |
建筑面积 |
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43900.2㎡ |
1.1954e+06㎡ |
123000㎡ |
150800㎡ |
占地面积 |
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8640㎡ |
695000㎡ |
76800㎡ |
52000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
300 |
车位总数:400车位数:地下400个; |
暂无 |
车位总数:240车位数:地下240个; |
车位配比 |
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|
1户1车位 |
0.2 |
暂无 |
0.22 |
供暖方式 |
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|
市政供暖，地热 |
地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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市府板块 |
方家栏板块 |
浑河桥板块 |
长白板块 |
供水方式 |
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|
市政供水，微机变频自动控制 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
公园绿化:方家栏森林公园 查找周边公园 |
暂无 |
公园绿化:5.7公里河滩公园 查找周边公园 |
内部配套 |
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会所面积：1000平米 会所服务内容：桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市 |
1,2000,桌球馆;阅览室;健身房; |
0,0 |
1,3000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房; |
周边景观 |
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南运河带状公园 |
方家栏森林公园 |
暂无 |
5.7公里河滩公园 |
周边公园 |
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青年公园、市府广场 |
方家栏森林公园 |
暂无 |
5.7公里河滩公园 |
周边医院 |
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沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构 |
东陵区中心医院、606医院、463医院 |
暂无 |
无 |
周边学校 |
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实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学 |
凌云小学、万科中学、51中学、育鹏小学、145中学 |
苹果树幼儿园,童心双语幼稚园,沈阳市浑南区第二小学北斗幼儿园,宇杰双语艺术幼儿园,刘晓薇艺术幼儿园,沈阳市浑南区第二小学 |
长白医院 |
周边交通配套设施 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线 |
方家栏路25巷(公交站),德氏冷饮(公交站),方明街方家栏路(公交站),方芳园小区(公交站),方方园小区(公交站),方青北路方荣街(临时站)(公交站) |
沈营路浑河堡站(公交站),浑河堡(公交站),临波路彩霞街(公交站),泛华广场(公交站),三义街浦江苑(公交站),浦江苑(公交站) |
高炮一师(公交站),高炮一师西站(公交站),长白三街长白北路(公交站),万科城西(公交站),万科城站(公交站),格林生活坊站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
小区景观：小区花园景观 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
两梯两户 |
3 |
暂无 |
4 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
沈阳新拓置业发展有限公司 |
沈阳佳和房地产开发有限公司 |
辽宁凤祥房地产开发有限责任公司 |
沈阳格林豪森世华房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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|
沈阳新拓置业发展有限公司 |
上海四方集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
沈阳佳益物业管理有限公司 |
辽宁凤祥物业有限公司 |
沈阳格林生活坊物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门甲子年 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。 领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。 户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。 建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。 |
项目介绍:佳和新城位于东陵区方家栏路凌云地区，由近100幢现代欧式建筑构成，沈阳东南部最有分量的人居项目，紧邻二环路，出行方便，目前公交246又项目地始发，连接方家栏路至太原街；低层低密度的空间规划，艺术灵动的环境设计，丰富完善的配套设施，为每一位业主带来纯正的欧洲生活品质。无论是驱车去往中央商物区、五里河文体中心区，还是浑南科技中心区，均直速即达。随着城市扩张，东南区域发展成为沈阳新居住中心的趋势格局指日可待。佳和新城，沈城东南地产旗舰，未来城市魅力之都。文化：17所大专院校、上百家科研单位医疗：东陵区中心医院、606医院、463医院教育：凌云小学、万科中学、51中学、育鹏小学、145中学商业：中国鞋城、东北日杂、东北装饰城、方家栏综合市场娱乐：东陵游泳馆、东陵文化宫、方家栏森林公园 |
暂无 |
项目介绍: 格林生活坊是一个占地20公顷，建筑面积近50万平米，一处以现代中式建筑为格调的适合当代中国人居住的大型、高档住宅社区。社区由多层、小高层、高层、CITYHOUSE等组成，整个社区的建设时间为2006-2009年。以灰墙黛瓦、马头墙、人字型屋面、园林式的中庭观等传统中式建筑符号为表现的格林生活坊必将给广大消费者耳目一新的心灵震憾。 园林景观:人字型屋面、马头墙、垂花门等传统的中式建筑围合着街、巷、庭、院的生活空间 |
