暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

2.2-2.6元/月/平方米

0.5-0.5

0.8元/平方米/月

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暂无

暂无

暂无

暂无

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暂无

暂无

2011年06月01日

2003年07月01日

2006年07月01日

2004年05月01日

沈房预售第05184号

一期

06112

预售许可证待上传

2012年12月

2004年05月15日

2007年01月10日

2004年12月29日

50年

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暂无

暂无

大产权房

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暂无

暂无

2007年06月01日

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板楼,板塔结合,高层

暂无

暂无

暂无

住宅,商业,公寓,写字楼

暂无

暂无

暂无

6.6

1.49

5.8

2.6

302户

912户

431户

暂无

43900.2㎡

96500㎡

40577㎡

261203㎡

8640㎡

64765㎡

7000㎡

70000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

300

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车位总数:120车位数:地下120个;

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1户1车位

暂无

0.28

暂无

市政供暖，地热

地热供暖

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暂无

市府板块

方家栏板块

北行板块

艳粉板块

市政供水，微机变频自动控制

市政供水

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暂无

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暂无

暂无

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其他:奥体中心、滨河公园、国际会展中心

公园绿化:北陵公园 查找周边公园
就医条件:辽宁中医、儿童医院 查找周边医院
就学条件:省实验小学、歧山一校、省实验中学、四十三中学、120中学、沈阳市金融学校 查找周边学校
商业环境:乐购、北行商圈 查找周边商场

暂无

会所面积：1000平米
会所服务内容：桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市

0,0

0,0

0,0

南运河带状公园

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北陵公园

暂无

青年公园、市府广场

暂无

北陵公园

暂无

沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构

暂无

辽宁中医、儿童医院

暂无

实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学

聪明宝贝之家,乐童双语艺术幼儿园,雨田幼儿园,方凌小学,星美国际幼儿园,长青小学

省实验小学、歧山一校、省实验中学、四十三中学、120中学、沈阳市金融学校

沈阳市培英中学,金色童年幼儿园(腾飞二街),腾飞小学,铁西区勋望小学,世纪星双语幼儿园,鹏搏千贝幼儿园连锁

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线

和泰东方园(公交站),万科花园新城(公交站),文萃路长青街(公交站),方青北路方荣街(临时站)(公交站),长青桥(地铁站),江东街(地铁站)

乐购超市(公交站),崇山路嘉陵江街站(公交站),省实验中学站(公交站),黄河大街宁山路站(公交站),辽宁中医站(公交站),辽宁大学站(公交站)

腾飞二街飞翔路(公交站),家乐福金牛店(公交站),沈辽路(地铁站),沈辽路兴华街站(公交站),兴华街沈辽路(公交站),沈辽路云峰街站(公交站)

毛坯,公共部分精装

毛坯

毛坯

暂无

小区景观：小区花园景观

装修情况:毛坯;
安保系统:一卡通划卡系统，保安巡逻
智能化设施:住宅单元门对讲系统
电梯品牌:日立电梯
供热系统:地热供暖
供水系统:市政供水
外墙:涂料;
进户门:高级三防门
窗材:中空塑钢窗

装修情况:毛坯;
电梯数:5
安保系统:保安巡更
智能化设施:可视对讲系统
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:现代风格
进户门:飞云牌
窗材:YKK牌

装修情况:毛坯;
外墙:面砖;

两梯两户

暂无

5

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

沈阳新拓置业发展有限公司

辽宁嘉鸿房地产开发有限公司

辽宁省省直房地产开发总公司

沈阳东环置业有限公司

沈阳新拓置业发展有限公司

暂无

暂无

暂无

第一太平戴维斯物业顾问有限公司

沈阳嘉鸿物业有限公司

政兴物业

辽宁东环物业管理有限公司

厦门甲子年

自销

自销

自销

暂无

暂无

暂无

暂无

　　领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。

　　领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。

　　户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。

　　建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。

与智者优雅为邻，生活品位会高尚起来近朱者赤，近墨者黑，环境的重要不言而喻。孟母三迁的故事也使人们受益匪浅，其实与其三迁，不如谨慎选择、一劳永逸。放眼假日·;兰庭的周边，方家栏40公顷森林公园滔滔林海，五里河公园智力后的清清浑河用自然陶冶了情操，近在咫尺的大学城不仅为孩子的成长教育提供了良好的氛围，琅琅书声和书本所散发出的油墨清香也在不经意间用文化气息影响了业主的生活。

项目开发单位为辽宁省省直房地产开发总公司及沈阳军区沈阳房地产管理分局。

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