网友评分 |
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综合评分76分232人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2-2.6元/月/平方米 |
0.65元/平方米月 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面) |
沈阳市于洪区黄河北大街128-2号 |
沈阳市于洪区黄海路55号 |
沈阳市铁西区腾飞二街10号 |
交通状况 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车，地铁1号线、地铁2号线。 |
255， 236， 290，326， 338,黄河北大街,用地界限,何氏眼科,辉山路 |
黄海路,266.226.284.,规划1号线;,地铁站,黄海路,于洪区委,迎宾路 |
鹏飞二街,住宅,住宅,住宅 |
轨道交通 |
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1号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月01日 |
2005年08月01日 |
2006年05月30日 |
2005年08月28日 |
销售许可证 |
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沈房预售第05184号 |
6046 |
06081 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2012年12月 |
2006年09月30日 |
2006年12月30日 |
2005年12月31日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,板塔结合,高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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6.6 |
1.52 |
1.78 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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302户 |
800户 |
480户 |
暂无 |
建筑面积 |
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43900.2㎡ |
80000㎡ |
48000㎡ |
49017㎡ |
占地面积 |
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8640㎡ |
50000㎡ |
27000㎡ |
24508㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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300 |
暂无 |
停车位:10。地上车库已售完 |
暂无 |
车位配比 |
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1户1车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政供暖，地热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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市府板块 |
三台子板块 |
于洪广场板块 |
艳粉板块 |
供水方式 |
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市政供水，微机变频自动控制 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
公建配套:美容美发;洗衣房; |
暂无 |
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内部配套 |
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会所面积：1000平米 会所服务内容：桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市 |
0,0 |
美容美发;洗衣房;,0,0,棋牌室;健身房; |
0,0 |
周边景观 |
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|
南运河带状公园 |
暂无 |
黄海公园 |
暂无 |
周边公园 |
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青年公园、市府广场 |
暂无 |
黄海公园 |
暂无 |
周边医院 |
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沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构 |
二四二医院、七三九医院 |
区九院 |
暂无 |
周边学校 |
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实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学 |
大学城、十一中 |
五十六中、沈阳警官学校、沈阳师大附中、于洪区教师学校 |
腾飞小学,金色童年幼儿园(腾飞二街),世纪星双语幼儿园,沈阳市培英中学,艺佳贝幼儿园,童蒙学前幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线 |
川江街辉山路(公交站),何氏眼科医院站(公交站),何氏眼科(公交站),辉山西路川江街(公交站),丽晶公馆站(公交站),黄河大街百花山路(公交站) |
于洪区委(公交站),于洪区委南(公交站),沈大路巢湖街(公交站),黄海路(公交站),依云首府北门(公交站),沈大路太湖街(公交站) |
腾飞二街飞翔路(公交站),红粉路艳璐街(公交站),家乐福金牛店(公交站),盛京医院滑翔院区(滑翔路)(公交站),沈辽路兴华街站(公交站),沈辽路(地铁站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯,公共部分精装 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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小区景观：小区花园景观 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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两梯两户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
辽宁东川房地产开发有限公司 |
沈阳民安房地产开发股份有限公司 |
辽宁宝立房产开发有限责任公司 |
投 资 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
东威物业有限公司 |
民安物业 |
沈阳宝立物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门甲子年 |
自销 |
精博堂~地产策动 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。 领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。 户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。 建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。 |
东川时尚雅居是东川地产继东川逸园成熟开经验后的2005年又一全新力作，项目占地面积3万平方米，建筑面积5万平方米，主要由5栋多层，1栋小高层组成。园区规划设计采用了“宅间有景观，景观各不同”的人性化设计理念，雅致的景观小品体现了完美的均好性。 |
面积区间47-115平米。13年民安地产，沈阳、上海跨地区域开发，上海丽雅花园、丽景花园、沈阳的金山小区、银山小区、黄海花园、金海岸花园等，累计开发百万平米。 |
暂无 |
