网友评分 |
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综合评分76分232人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分126人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2-2.6元/月/平方米 |
暂无 |
0.50元/平方米月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面) |
沈阳市于洪区长江北街97号 |
沈阳市皇姑区嘉陵江街57号 |
沈阳市大东区小河沿路158号(原大东体育场) |
交通状况 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车，地铁1号线、地铁2号线。 |
206、283、新区2线、4348,黄河北大街,白山路,川江街,黑山路 |
215、209、236、260、249、231、232,用地界限,昆山路,嘉陵江街,用地界限 |
长安路,147、215、225、237、245、274,沿河街,航空路,凯翔三街,大东公园 |
轨道交通 |
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1号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月01日 |
2005年03月22日 |
2004年06月30日 |
2007年06月09日 |
销售许可证 |
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沈房预售第05184号 |
03159 |
04088 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2012年12月 |
2005年10月28日 |
2005年10月01日 |
2008年12月30日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2007年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,板塔结合,高层 |
暂无 |
暂无 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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6.6 |
2 |
3.33 |
2.6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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302户 |
暂无 |
暂无 |
1007户 |
建筑面积 |
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43900.2㎡ |
60000㎡ |
20000㎡ |
126000㎡ |
占地面积 |
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8640㎡ |
30000㎡ |
6000㎡ |
47500㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
300 |
暂无 |
暂无 |
车位总数:410车位数:地上10个;地下400个; |
车位配比 |
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|
1户1车位 |
暂无 |
暂无 |
0.41 |
供暖方式 |
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市政供暖，地热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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市府板块 |
三台子板块 |
北行板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水，微机变频自动控制 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
就医条件:武警医院、省中医研究医院、省邮电医院、242医院 查找周边医院 |
公建配套:中餐厅;超市; |
|
内部配套 |
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|
会所面积：1000平米 会所服务内容：桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市 |
0,0 |
0,0 |
中餐厅;超市;,1,1500,桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
周边景观 |
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|
南运河带状公园 |
暂无 |
暂无 |
大东公园，万泉公园 |
周边公园 |
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|
青年公园、市府广场 |
暂无 |
暂无 |
大东公园，万泉公园 |
周边医院 |
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沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构 |
武警医院、省中医研究医院、省邮电医院、242医院 |
暂无 |
沈阳二四五医院、中国人民解放军第463医院 |
周边学校 |
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实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学 |
北陵小学、东光小学、170中学 |
岐山一校、珠江五校、43中、120中、辽大 |
大东路第三小学、沈阳市一0七中学、沈阳市第一中学 |
周边交通配套设施 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线 |
二四二医院(公交站),松山路(公交站),三台子(地铁站),三台子地铁站(公交站),松山路黄河大街西(公交站),长江街北固山路站(公交站) |
第四医院南站(公交站),第四医院南门(公交站),第四医院站(公交站),岐山路嘉陵江街(公交站),碧塘公园(公交站),碧塘公园西站(公交站) |
二四五医院站(公交站),长安小区站(公交站),东塔机场站(公交站),小河沿路江东街(公交站),长安路滂江街站(公交站),华润万家滂江店(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯,公共部分精装 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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小区景观：小区花园景观 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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两梯两户 |
暂无 |
暂无 |
2 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
辽宁泰利达房地产开发有限公司 |
沈阳正隆房产开发有限公司 |
沈阳和鸿地产发展有限公司 |
投 资 商 |
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|
沈阳新拓置业发展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
沈阳泰利达房地产开发有限公司 |
沈阳正隆物业 |
沈阳世鸿物业有限公司（顾问公司：美国仲量联行） |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门甲子年 |
自销 |
自销 |
沈阳精诚置业顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。 领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。 户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。 建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。 |
位于于洪区长江北街。2003年春晓于沈城环北经济开发区内奠基动工，贯通黑山路、白山路、黄河大街，直线到达商业中心区。花园式社区完全封闭自成一派，13栋多层、中高层住宅整齐划一。66―140O，二室一厅至四室两厅的户型规划符合人居需求。北陵小学、东光小学、170中学等大中小院校，武警医院、省中医研究医院、省邮电医院、242医院等医疗机构，超市、农贸市场、洗衣店等周边生活配套完善而齐备。255、294、260、236、290等十余条公交线路来往于左右。虽为环北，生活一样丰富便捷，处处弥漫轻松愉悦的氛围，仿若一朵盛开的花，芬芳娇嫩。花好悦园如其名，力求创造“悦园”的理想意境。园内绿树成荫，花团锦蔟，俨然一派世外桃源的景象。组团式景观绿化，长廊小椅、石雕木刻于楼间随处可见。清雅娴静的简约艺术布局规划，开阔、整洁、有序，置身其中，心情也会随着明朗豁达。于似有似无中，将景色、将绿色送入眼帘，让美景良辰成为生活中的一部分。 |
暂无 |
项目介绍: 长安10号位于城市一环东长安路，大东体育场原址。北临大东公园，南至航空路，东邻南运河。是一个包含住宅和商网的高中档的花园式的小区，建筑面积约为12．6万平方米,总体规划13栋, 19层的板式高层建筑；90 －200 余平米跳跃生活空间；百米楼距，下沉式广场，全面实现景观无遮挡，提升自由舒适生活无级。项目500米内拥有大东三校、一零七中学、沈阳一中等重点中小学，周边商贸、餐饮、医疗、银行等生活配套齐全完善，交通便利。社区私属会所私密尊贵。特别是周围大东公园、东塔公园、万泉公园三大公园环绕，又有南运河点缀其间，卓越景致一揽无余，是沈阳市罕有公园群落地产项目。面积区间90-200平米。 园林景观:2万平中庭广场,百米楼距，下沉式广场，私属会所,五重园林景观 |
