网友评分 |
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综合评分76分232人参与 交 通:15分/20分 环 境:16分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分60分106人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分54分105人参与 交 通:10分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分75分889人参与 交 通:13分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:14分/20分 开发商:15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2-2.6元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
1.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
14万元/个 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面) |
沈阳市皇姑区昆山中路147号 |
沈阳市和平区太原南街193号 |
于洪区南阳湖大街168号 |
交通状况 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车,地铁1号线、地铁2号线。 |
209,249,248,242,大渡河街,华山路,荆江街,昆山中路 |
239,天津南街,宜昌路,太原南街,南五马路 |
170、104、187、164、300等多条公交线路 |
轨道交通 |
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1号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
9号线,3号线 |
开盘时间 |
|||
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2011年06月01日 |
2004年08月08日 |
2004年05月20日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
沈房预售第05184号 |
00016 |
03167 |
沈房预售第18673号 |
入住时间 |
|||
2012年12月 |
2005年12月30日 |
2005年10月01日 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
50年 |
暂无 |
暂无 |
40年 |
产权类型 |
|||
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
2007年06月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
板楼,板塔结合,高层 |
暂无 |
暂无 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼 |
暂无 |
暂无 |
商铺 |
容积率约 |
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6.6 |
2 |
1.68 |
3.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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302户 |
暂无 |
暂无 |
1216户 |
建筑面积 |
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43900.2㎡ |
210000㎡ |
33595㎡ |
2010000㎡ |
占地面积 |
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8640㎡ |
105000㎡ |
20000㎡ |
570000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
项目园区环境好,内部配套齐全 |
车位数 |
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300 |
暂无 |
停车位:地下车位 |
1732 |
车位配比 |
|||
1户1车位 |
暂无 |
暂无 |
1:0.7 |
供暖方式 |
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市政供暖,地热 |
暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
板 块 |
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市府板块 |
怒江板块 |
太原街板块 |
暂无 |
供水方式 |
|||
市政供水,微机变频自动控制 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
内部配套 |
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会所面积:1000平米 会所服务内容:桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市 |
0,0 |
0,0 |
中餐厅、超市、娱乐中心、室内泳池、桌球馆、网球场、棋牌室、阅览室、健身房、餐厅 |
周边景观 |
|||
南运河带状公园 |
暂无 |
暂无 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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青年公园、市府广场 |
暂无 |
暂无 |
规划水上乐园 |
周边医院 |
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沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构 |
暂无 |
暂无 |
盛京医院滑翔园区、于洪区中医院、积水潭医院 |
周边学校 |
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实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学 |
麒润叶馨幼儿园,鲁冰花幼儿园(昆山中路),沈阳市皇姑区聋人职业高级中学,世纪贝贝幼儿园,沈阳市启智幼儿园,童星摇篮幼儿园 |
育婴童幼儿园,金方幼儿园,沈阳铁路实验中学,中环幼儿园,沈阳市南昌中学(西校区),沈阳铁路第五小学 |
于洪新城第一小学;大堡小学;五十二中学 |
周边交通配套设施 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ,地铁1号线、地铁2号线 |
昆山路珠江街站(公交站),珠江街华山路站(公交站),华山路珠江街站(公交站),华山路(地铁站),珠江街岐山路站(公交站),岐山路珠江街(公交站) |
南五马路民族街站(公交站),南五马路太原街(公交站),铁路中学站(公交站),太原街南五马路站(公交站),大润发和平店(公交站),南五马路胜利大街站(公交站) |
公交104、170、300、187等多填公交路线;地铁:地铁3、9号线. |
装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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小区景观:小区花园景观 |
装修情况:毛坯; |
结构:框架剪力墙外墙:4-28层为高级彩色通体砖内墙:室内:墙面高级大白饰面电梯:上海三菱门窗:进户门:高级对开防盗门 窗户:高级彩色铝合金断桥窗采暖:分户式采暖,设有温控式阀门,可自行调制.通讯:预备电话终端 |
灯饰:客厅、餐厅、主人房配精美水晶灯,其余空间配精美“欧普”灯饰 厨房配送电器:美的、老板煤气炉、抽油烟机、消毒碗柜 生间配送五金件:华亿达、雪鹰系列、高级毛巾架、纸巾拉环、手巾拉环、马桶刷托架及桶刷 TOTO面盆:造型时尚,半埋入式设计,节省稀贵空间,智洁防污釉面,永葆晶亮光洁 TOTO浴缸:冲浪式按摩,左右出水按摩,任意可选,可动喷嘴,随意转动,采用优质的压克力板,品质超群,两侧扶手设计,独特的头枕式样,带来舒适享受。 摩恩龙头:铜本体镀铬,永保光泽,出水口带起泡器,高贵陶瓷阀芯,手感舒适,并享五年不滴漏水保证 内门腾龙实木打造,天然木纹。卫生间墙身使用大块埃及米黄石铺装,入户门槛石选取啡石雕凿,阳台门槛、玄关、洗手台均采用石材。衣柜、橱柜、浴室柜采用超厚樱桃木饰面,客厅、卧室装修采用超厚金丝柚木饰面 |
电 梯 数 |
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两梯两户 |
暂无 |
暂无 |
2 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
沈阳鲲鹏房屋开发有限公司 |
辽宁玉麟房屋开发有限公司 |
恒大长基(沈阳)置业有限公司 |
投 资 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广州恒大地产集团 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
沈阳鲲鹏家园物业管理有限公司 |
沈阳麦恩物业有限公司 |
沈阳金碧物业顾问有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门甲子年 |
自销 |
自销 |
易居(中国)控股有限公司·沈阳金丰易居置业代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面),项目总占地面积为32141平方米,其中地下建筑面积84188平方米,地上建筑面积为214945平方米,商业群房面积为60868平方米,总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源,其中A为1栋34层写字间,B、C、D为29-31层的高层住宅,E为26层写字楼,F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%,绿化率为20%,项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。 领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑,位于青年大街市委对面,城市建设工程,金廊工程的中心节点,更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿,总建筑面积30万平方米,由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计,将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼,板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场,其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。 户型设计:项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米,共302套房源。推出房源共分三种户型,一房、二房、三房,其中以面积区间为149-156平方米的三房为主,共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均,分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中,均设有入户玄关,保证了厅内的安全性和距离感。 建筑设计:领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置,项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格,外立面现代感较强,采用外挂玻璃,突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点,十分符合中高端知性阶层的选择品位,这种外立面风格与项目的定位人群符合,增强了项目的现代感,提升了项目的品质。 |
暂无 |
玉麟大厦占地面积两万平米 建筑面积三万三千五百九十五平方米 属于高层公寓住宅 地理位置属于上乘 主力户型为三室两厅两卫 |
沈阳恒大绿洲是恒大地产布局东北的开篇之作。 恒大绿洲地处浑河北岸宜居版图,择址浑河地块,邻近南二环,南阳湖大桥飞跨浑河南北,拥170/104/187/164/300等多条公交线路。 一河两岸、精工美宅配实景园林,打造属于您的美好家园,给您和您的家人带来舒适的生活享受。 繁华商业街,休闲娱乐,美食、美发、药店、银行、服饰、超市等,为业主提供繁华便利生活。运动中心,容纳多种健身运动场馆。 |