网友评分 |
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综合评分76分232人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2-2.6元/月/平方米 |
暂无 |
1-1 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面) |
沈阳市于洪区沈大路8-14号 |
沈阳市于洪区沈辽路63号 |
沈阳市沈河区市府大路356号(市府广场东200米) |
交通状况 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车，地铁1号线、地铁2号线。 |
规划路,沈新东路,用地界限,规划路 |
沈辽路,206、283、4348、铁西2线,规划3号线;,吉力湖街,滑翔生活区,规划路,沈辽路 |
市府大路,250、260、293、243、248、221、228、256、253、800、214、291、244,住宅,市府大路,奉天街,教场路 |
轨道交通 |
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1号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月01日 |
2002年03月24日 |
2006年11月24日 |
2007年09月29日 |
销售许可证 |
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|
沈房预售第05184号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
07293 |
入住时间 |
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2012年12月 |
2006年05月24日 |
2007年09月01日 |
2008年12月31日 |
产权年限 |
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|
50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2007年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,板塔结合,高层 |
暂无 |
暂无 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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|
6.6 |
1.5 |
1.4 |
5.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
302户 |
暂无 |
154户 |
882户 |
建筑面积 |
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43900.2㎡ |
390000㎡ |
13426㎡ |
96571㎡ |
占地面积 |
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8640㎡ |
260000㎡ |
9500㎡ |
18000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
300 |
暂无 |
车位总数:60车位数:地下60个; |
车位总数:370车位数:地下370个; |
车位配比 |
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|
1户1车位 |
暂无 |
0.15 |
0.42 |
供暖方式 |
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|
市政供暖，地热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
市府板块 |
于洪广场板块 |
暂无 |
市府板块 |
供水方式 |
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|
市政供水，微机变频自动控制 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
公园绿化:仙女湖公园、劳动公园 查找周边公园 |
标志建筑:市府广场 |
内部配套 |
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|
会所面积：1000平米 会所服务内容：桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市 |
0,0 |
0,0 |
1,800,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
周边景观 |
|||
|
南运河带状公园 |
暂无 |
仙女湖公园、劳动公园 |
中庭广场 |
周边公园 |
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|
青年公园、市府广场 |
暂无 |
仙女湖公园、劳动公园 |
无 |
周边医院 |
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沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构 |
暂无 |
西城中医院、铁西五院 |
沈洲医院、沈河区中医院、女子医院、同济医院 |
周边学校 |
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|
实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学 |
暂无 |
无 |
回民中学、九十中学 |
周边交通配套设施 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
小区景观：小区花园景观 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
两梯两户 |
暂无 |
2 |
2 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
沈阳新拓置业发展有限公司 |
沈阳市房地产开发建设有限公司 |
沈阳福兴房地产开发有限公司 |
辽宁昊宇房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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|
沈阳新拓置业发展有限公司 |
暂无 |
香港嘉信公司、深圳福田地产 |
暂无 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
沈阳市方迪物业管理公司 |
深圳福田物业管理有限公司沈阳公司 |
安泰物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门甲子年 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。 领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。 户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。 建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。 |
暂无 |
园林景观:中心广场、楼间绿化 |
项目介绍:恒运豪庭位于市府大路与奉天街交汇处。总建筑面积10万平米，由住宅、写字间、底商三种业态组成，住宅面积55-141平米。地下停车场共370个车位。商网约4万平，面积100-2000平方米。恒运豪庭项目地处繁华的沈河商业区，北邻惠工广场、北站，南邻市府大路，西邻广宜、中街，东邻市府广场；本项目占地面积约1.7万平方米,总建筑面积约10万平方米，由住宅、写字间、底商三种业态组成，其中，住宅产品面积区间约为55?140平方米，户型方正通透，人性化设计充分考虑居住的舒适性；精美的中庭广场、超大楼间距、知名品牌电梯、采用地源热泵进行地热供暖，尽显不凡气度；园区整体封闭管理，人车分流，地下超大停车场，充分满足小区停车需求；并将聘请知名物业公司进驻管理，智能化配套设施以及业主会所，充分满足业主的高标准生活需求。项目地理位置优越，周围配套设施齐全，购物、求学、就医、娱乐都十分方便。此外，二十余条公交线路环绕四周，多元、立体化的交通网络使乘坐公交车出行成为一种极为便捷的选择。绿化率： 30%；容积率：3.5。地源热泵地热供暖、中央空调(写字间)、智能化管理(红外监调、住宅可视对讲、自动喷淋、烟感、宽带、有线等)、24小时高速电梯 |
