网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分76分232人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.2-2.6元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
暂无 |
0.50元/平方米月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面) |
沈阳市东陵区桃仙大街6号 |
沈阳市大东区工农路223号 |
沈阳市铁西区颂工街11号 |
交通状况 |
|||
|
214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车，地铁1号线、地铁2号线。 |
桃仙机场高速,4355,沈丹公路,规划道路,机场高速,规划道路 |
住宅,如意五路,住宅,工农路 |
兴工北街,虹桥路,颂工街,规划路 |
轨道交通 |
|||
|
1号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年06月01日 |
2004年01月01日 |
2003年09月12日 |
2004年07月31日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第05184号 |
03198 |
预售许可证待上传 |
06038 |
入住时间 |
|||
|
2012年12月 |
2006年10月07日 |
2004年12月31日 |
2005年04月16日 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2007年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,板塔结合,高层 |
联排别墅 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商业,公寓,写字楼 |
别墅 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
|||
|
6.6 |
0.58 |
1.4 |
1.6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
302户 |
732户 |
330户 |
504户 |
建筑面积 |
|||
|
43900.2㎡ |
174000㎡ |
20000㎡ |
72798㎡ |
占地面积 |
|||
|
8640㎡ |
300000㎡ |
14300㎡ |
45498.75㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
300 |
车位总数:340车位数:地上340个; |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
1户1车位 |
0.5 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
市政供暖，地热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
市府板块 |
桃仙板块 |
暂无 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水，微机变频自动控制 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
公建配套:茶餐厅;美容美发;娱乐中心; |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
会所面积：1000平米 会所服务内容：桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市 |
茶餐厅;美容美发;娱乐中心;,1,10000,桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
南运河带状公园 |
4万平的人工湖、3.2万平的景观大道、2万平的中心广场 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
青年公园、市府广场 |
绿岛森林公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构 |
无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学 |
育才学校 |
淘气堡幼稚园,美馨贝德幼儿园,沈阳市博才中学,小帆船国际双语幼儿园,辽沈一校,吉祥龙国学口才幼儿园 |
爱贝迪幼儿园,童馨,智慧森林幼儿园,兴工一校,启航学前班(颂工街),天姿幼儿园(霁虹街) |
周边交通配套设施 |
|||
|
214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线 |
绿色家园二期(公交站),绿色家园(公交站),六十三中学(公交站),班家寨(公交站),华瑞家园(公交站),听雨观澜(公交站) |
第一四一中学(公交站),工农路东辽街(公交站),东北大马路新生二街(公交站),东北大马路明堂街(公交站),工农路北海街(公交站),临时站(公交站) |
兴工街千姿汇站(公交站),小北一路颂工街(公交站),霁虹站(公交站),兴工街北一路站(公交站),虹桥路爱工街站(公交站),新湖北国之春南(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
小区景观：小区花园景观 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
两梯两户 |
1 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳新拓置业发展有限公司 |
辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司 |
沈阳金生房屋开发有限公司 |
辽宁华龙房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
沈阳新拓置业发展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
美国独资第一东方物业管理公司 |
沈阳莱茵河畔物业管理有限公司 |
沈阳兴戈物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门甲子年 |
自销 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。 领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。 户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。 建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。 |
香格蔚蓝，坐拥浑南中心区位，东靠沈丹公路，西倚沈桃高速公路，南临浑南高档别墅区，北侧与大学城相邻，待沈阳最宽、最长、绿化率最高的景观大道――金廊大道全面通车以后，驾车至五里河体育场仅需数分钟。随着浑南新区建设的逐步成熟，这里将建成‘高品质、高标准的高档住宅新区’，并与现中心商业区及浑南CBD商务区一起构成城市的集合中心。占地100万平方米的香格蔚蓝将为素有“北方浦东”之称的浑南新区增添一道浓厚的欧美风情城韵。园区采用环湖式中心业主会所与各组团中心的八个分会所相结合的配套设计方式，在其内设大型品牌超市，桑拿洗浴中心商务中心健身房、壁球馆、乒乓球馆、网球场、美容厅等生活休闲、娱乐设施、银行、医疗、金融、治安等机构一应俱全。而与市内著名的中小学教育机构联办的三所幼儿园、二所小学、一所中学，则让您的孩子足不出园即可以从小就感受到浓厚的教育氛围。香格蔚蓝，香居一展、天地宽。 |
园林景观:中庭绿化 |
暂无 |
