网友评分 |
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综合评分76分232人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分109人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2-2.6元/月/平方米 |
1-1 |
暂无 |
1.2-1.2 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面) |
沈阳市于洪区鸭绿江街56号 |
沈阳市铁西区爱工北街24号 |
沈阳市铁西区保工北街18号 |
交通状况 |
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|
214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车，地铁1号线、地铁2号线。 |
鸭绿江街,113、205、279、4348、4357,陵园街,银山路,鸭绿江街,二环路 |
北四路,207、237、239、216、264、268、134、123、铁西一号线、240、111、297、114、129,规划1号线;,爱工街,北四路,云峰街,住宅 |
保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅 |
轨道交通 |
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|
1号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年06月01日 |
2007年04月01日 |
2007年06月13日 |
2006年08月19日 |
销售许可证 |
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沈房预售第05184号 |
沈房预售第05127号 |
预售许可证待上传 |
06137 |
入住时间 |
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|
2012年12月 |
2007年12月01日 |
2008年08月30日 |
2007年07月30日 |
产权年限 |
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|
50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,板塔结合,高层 |
暂无 |
高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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|
住宅,商业,公寓,写字楼 |
暂无 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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|
6.6 |
1.75 |
2.14 |
2.23 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
302户 |
1042户 |
101户 |
809户 |
建筑面积 |
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43900.2㎡ |
140000㎡ |
8147.53㎡ |
82612㎡ |
占地面积 |
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|
8640㎡ |
80000㎡ |
3800㎡ |
37000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
300 |
车位总数:370车位数:地下370个; |
车位总数:20车位数:地上20个; |
车位总数:350车位数:地下350个; |
车位配比 |
|||
|
1户1车位 |
0.36 |
0.2 |
0.43 |
供暖方式 |
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|
市政供暖，地热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
市府板块 |
陵东板块 |
铁西广场板块 |
暂无 |
供水方式 |
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|
市政供水，微机变频自动控制 |
暂无 |
暂无 |
纯净水系引进社区 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
标志建筑:昭陵、抗美缓朝烈士陵园 |
标志建筑:无 |
公建配套:家政中心;娱乐中心; |
内部配套 |
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|
会所面积：1000平米 会所服务内容：桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市 |
1,2000,棋牌室;健身房; |
0,0 |
家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
周边景观 |
|||
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南运河带状公园 |
北陵公园 |
无 |
无 |
周边公园 |
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青年公园、市府广场 |
北陵公园 |
无 |
无 |
周边医院 |
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沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构 |
北陵医院 |
铁西区中心医院 |
沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 |
周边学校 |
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|
实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学 |
体育学院 |
雨田中学、沈阳市127中学、兴工一校、应昌小学、兴工四校 |
沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 |
周边交通配套设施 |
|||
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线 |
富丽阳光站(公交站),富丽阳光南区(公交站),中驰汽贸站(公交站),富山花园西门(公交站),金山路鸭绿江街(公交站),金山路(地铁站) |
云峰北街(公交站),北四路云峰街站(公交站),云峰北街(地铁站),云峰街北四路站(公交站),云峰街地铁站(公交站),小北三路兴工街站(公交站) |
保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
小区景观：小区花园景观 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
两梯两户 |
2 |
2 |
3 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
沈阳新拓置业发展有限公司 |
陵东集团—陵东房屋开发有限公司 |
辽宁益格豪尔房地产开发有限公司 |
沈阳友佳房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
香港友佳国际投资有限公司 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
陵东物业 |
力天物业 |
沈阳爱佳物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门甲子年 |
沈阳喜居坊房地产经纪有限公司 |
自销 |
大连领航代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。 领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。 户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。 建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。 |
项目介绍: 富丽阳光的项目总建筑面积25万平方米，总占地面积15万平方米，是陵东板块的首席大盘。主体建筑由北区19栋、南区24栋楼体组成，产品涵盖了当下最爱欢迎的多层、小高层、loft复式高层多元建筑形态，三大景观系统“浅草栖云”、“平湖流韵”、“心涧水蓝”林水交融，环境清新，真正私享低密度“大隐于市”的景观园区。 园林景观:园区三大景观系统，林水交融，环境清新，每个景观都各得其趣 |
园林景观:中庭绿化 |
欧式主自然态主题园林，东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务，3分钟修理人员到岗，小修3分钟解决问题，中修3小时解决问题。 |
