网友评分 |
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综合评分76分232人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2-2.6元/月/平方米 |
暂无 |
1元/平方米月 |
0.8-1 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
车库：125000/套 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面) |
沈阳市大东区工农路267号 |
沈阳市铁西区沈辽中路5号 |
沈阳市大东区小什字街39号 |
交通状况 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车，地铁1号线、地铁2号线。 |
229 221 211 275 4350 219 245,住宅,如意五路,东辽街,工农路 |
沈辽路,201、206、203、207、266、117、216、258、283、4341、4346,艳华街,住宅,住宅,家乐福 |
小什字路,住宅,规划路,住宅 |
轨道交通 |
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1号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月01日 |
2005年04月01日 |
2004年09月01日 |
2005年01月02日 |
销售许可证 |
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沈房预售第05184号 |
05009 |
04143 |
02028 |
入住时间 |
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2012年12月 |
2005年10月01日 |
2006年03月01日 |
2005年01月05日 |
产权年限 |
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|
50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,板塔结合,高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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6.6 |
1.5 |
1.7 |
2.07 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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302户 |
180户 |
暂无 |
2600户 |
建筑面积 |
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43900.2㎡ |
15260㎡ |
110000㎡ |
300000㎡ |
占地面积 |
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8640㎡ |
10173㎡ |
35000㎡ |
145000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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300 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1户1车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政供暖，地热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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市府板块 |
二台子板块 |
艳粉板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水，微机变频自动控制 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
就医条件:沈阳市第一人民医院二部 药房 骨科医院 204医院 查找周边医院 |
中小学:勋望小学、培英中学、15中学、31中学、第四中学综合商场:家乐福、国联商场、铁百、爱客家、维华商业广场 |
暂无 |
内部配套 |
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|
会所面积：1000平米 会所服务内容：桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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|
南运河带状公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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青年公园、市府广场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构 |
沈阳市第一人民医院二部 药房 骨科医院 204医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学 |
铁路七小 141中学 中捷小学 |
昊辰双语艺术幼儿园,新宝宝幼儿园,万婴教育蒙特梭利双语幼儿园,艺佳贝幼儿园,东方佳英博源幼儿园,七田阳光(艳璐街) |
雪绒花学前,大东区静美教育集团小东二校区,静美动儿园,起点幼儿园(华家小区东),大东尚品实验幼儿园,盛京小学 |
周边交通配套设施 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线 |
工农路东辽街(公交站),东北大马路明堂街(公交站),第一四一中学(公交站),东北大马路新生二街(公交站),沈阳东站(公交站),沈阳东站北(公交站) |
家乐福金牛店(公交站),沈辽路兴华街站(公交站),红粉路艳璐街(公交站),沈辽路(地铁站),南十三路艳粉街(公交站),沈辽路艳粉街站(公交站) |
天龙家园站(公交站),小东路小什字街(公交站),东中街(地铁站),大东路小什字街站(公交站),大悦城东站(公交站),小什字街大东路站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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小区景观：小区花园景观 |
装修情况:毛坯; |
结构:采用钢筋混凝土剪力墙结构外墙:采用全瓷外墙砖，配高级涂料，高密度苯板保温内墙:混合砂浆刮大百电梯:世界名牌奥的斯电梯，备用应急电源门窗:中空玻璃平开塑钢窗，高档名牌三防门厨房:预留排烟通风管道卫生间:预留排烟通风管道采暖:沈阳惠天热电供热 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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两梯两户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
辽宁万新房地产开发有限公司 |
沈阳市达诚房产开发有限责任公司 |
辽宁新天龙房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
沈阳万新物业 |
沈阳市顺意房产物业有限公司 |
沈阳天龙物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门甲子年 |
自销 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。 领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。 户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。 建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。 |
项目介绍:万新东苑是由辽宁万新房地产开发有限公司建设，河南省建筑工程总公司施工。4栋住宅楼设计合理，户型多样，四层半多层洋房，相当于城里的叠拼别墅。 交通：275路、221路、211路、219路、245路、258路、259路、213路、298路等 |
昊辰苑以核心优势全面引领沈城居住热潮。周围公交线路发达畅通。完善的教育氛围，给孩子的是一生的财富与关怀。全部板楼高层的设计，正南正北的户型，明亮、通透，呈现心高景美的悠然境界。建筑方正大气、线条流畅、时代感极强，让您的家在别人羡慕的眼光里更加温馨浪漫。园区最大楼间距可达58米，阳光、清风，每天都是您家的客人。而紧邻家乐福的地理优势，令您享受一站式购物的乐趣，充分体验现代都市的热情与繁华。在这个五彩缤纷城市中，它是一个专属于您自己的港湾。昊辰苑用人文的关怀来诠释这个城市的魅力所在。 |
暂无 |
