暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

2.2-2.6元/月/平方米

2.60元/月/平米

高层2.2元/月/平米,别墅3.4元/月/平米

住宅：2元/平米/月

暂无

500元/月

待定

400元/月

暂无

暂无

采暖费无报销约25.3元/平

浑南热电

2011年06月01日

2015年08月15日

2016年09月15日

尚未公布

沈房预售第05184号

沈房预售第15314

沈房预售第16336

沈房预售第12582号

2012年12月

2016年06月30日

2017年10月31日

尚未公布

50年

70年

住宅70年 商业50年

住宅：50年

大产权房

暂无

暂无

暂无

2007年06月01日

尚未公布

2014年03月

2018年04月01日

1

1

1

1

板楼,板塔结合,高层

板楼,多层,高层

板楼,联排别墅,高层

板楼,板塔结合,小高层,高层

住宅,商业,公寓,写字楼

住宅,商铺

住宅,别墅

住宅

6.6

3.7

2

2.3

302户

720户

1800户

1386户

43900.2㎡

73386㎡

200000㎡

120000㎡

8640㎡

19628㎡

81000㎡

43000㎡

暂无

暂无

暂无

户型产品多样，南北通透

300

99

700

667

1户1车位

暂无

暂无

1:2

市政供暖，地热

暂无

集中供暖

市政

市府板块

暂无

全运板块

暂无

市政供水，微机变频自动控制

暂无

市政供水，10层一加压

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

会所面积：1000平米
会所服务内容：桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市

暂无

暂无

超市、健身设施、儿童游乐场、会所、老年文化中心、地下停车场、自行车棚、消防设施

南运河带状公园

浑河景观带

莫子山

暂无

青年公园、市府广场

五里河公园、沈水湾公园、滩地公园

中央公园、白塔公园

暂无

沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构

浑南区医院，陆军总院分院，血磁医院

中国医科大学附属第一医院、国际医院、沈阳盛京医院、陆军总院浑南分院

浑南新区医院、东北国际医院

实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学

幼儿园、浑南新区第一小学、东北育才学校、五三乡铁匠屯小学、五三中学)、浑南一中、浑南新区实验学校、沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院、沈阳理工大学幼儿园、沈阳乐府中学

浑南一小、浑南二小、白塔中心小学、白塔中学、浑南二中

幼儿园：东北御才幼儿园 中小学：浑南三小、浑南一中（省实验） 大学：城建学院、理工大学、建筑大学音乐学院

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线

150、146、272、224、155、118路等多条公交线路；有轨5号线；东为朗明街，南为银卡路，北为浑南大道。

188、394、333、334等多条公交线路；轻轨1号线；

188、333、150、154、394、浑南新区1线、地铁2号线.

毛坯,公共部分精装

毛坯

毛坯

毛坯

小区景观：小区花园景观

暂无

暂无

暂无

两梯两户

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

沈阳新拓置业发展有限公司

沈阳世鸿置业投资有限公司

沈阳旭全置业有限公司

益华集团（沈阳）房地产开发有限公司

沈阳新拓置业发展有限公司

沈阳世鸿置业投资有限公司

旭辉集团

暂无

第一太平戴维斯物业顾问有限公司

沈阳世鸿物业有限公司

上海永升物业管理有限公司

益华物业

厦门甲子年

沈阳精诚置业顾问有限公司

旭辉集团

暂无

暂无

沈阳精图企划有限公司

暂无

暂无

　　领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。

　　领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。

　　户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。

　　建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。

　　朗明居位于浑南新区浑南中路与朗明街交汇处南侧。项目由沈阳世鸿置业投资有限公司开发。

　　旭辉御府位于浑南新区智慧大街与高深路交汇处东南(中央公园西行400米)。项目由沈阳旭全置业有限公司开发。旭辉御府目前在售产品有高层、洋房、商铺、别墅。

益华御才湾项目本着缔造城市益生活的理念，结合了北方采光以及风向等特色，所有户型均采用纯板式南北通透设计，建筑与景观融合，打造风景中的建筑，建筑复古高贵典雅，富有归属感品质感，欧洲古典屋顶，形象高档，富有美感，立面凸凹造型设计，保证采光以及观景，各个楼体层高不同，横向视觉错落有致，多个超大观景阳台，垂直视觉丰富，楼宇排布错落有致，符合北方光照特点，立面颜色下深上浅，根基稳重形象大气。

园区分为南北两个出入门，采用人车分流设计，为您的安全保驾护航。共设置了五个景观分区：欧风园、香榭园、赛乐园、千色园及枫丹园，绿化率可达40%以上。项目楼间距大,约72—143米之间，最大达到150米的楼间距，开拓景观视角，满足建筑对采光的需求项目各楼间距超大，在沈阳罕见。约2468平方米“益生活”星级主题会所(KTV、健身室、等 高级设施一应俱全)园区内设置特色网球场，为业主户外锻炼创造了便利条件，使您的业余生活多姿多彩。

园区主入口在项目的南侧，紧邻新明街，入口即欧风园，采用广场式设计，轴线对称式风格，水景、雕塑、景墙等一系列小品充满欧式风情，彰显出小区的华贵典雅。向北紧邻欧风园的是香榭园，位于文化休闲轴线上，以建筑总体造型为基础。欧风园的东侧为枫丹园，为老年活动和休闲健身空间的打造；欧风园西侧为千色园，侧重青年娱乐活动，有动静两个区。动区两组步道结合木平台、廊架深入绿地中，北侧布置一处篮球场地，结合层次绿篱，与周边相隔离；静区以一个小型水景广场为主，设置风格别致的座椅，相对动区形成一块幽静的区域，供人休憩、低语。赛乐园位于园区的最北侧，侧重儿童、青年休闲活动，风格活泼可爱、富有动感。

楼王产品强势加推，推售产品7#，面积45-90平，楼间距高达区域之最，最小75米最大150米楼距。