暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

2.2-2.6元/月/平方米

1元/月/平方米

0.8-0.8

0.8-0.8

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2011年06月01日

2009年09月

2004年08月01日

2007年06月20日

沈房预售第05184号

08262

04239

07174

2012年12月

2010年11月30日

2005年10月01日

2008年04月30日

50年

50年

暂无

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

2007年06月01日

2007年01月01日

暂无

暂无

1

1

1

1

板楼,板塔结合,高层

多层,小高层,高层

暂无

暂无

住宅,商业,公寓,写字楼

住宅

暂无

暂无

6.6

2

5

1.8

302户

1599户

384户

346户

43900.2㎡

116000㎡

40000㎡

29785㎡

8640㎡

66000㎡

8000㎡

16430㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

300

车位数:地上138个;

暂无

暂无

1户1车位

0.08

暂无

暂无

市政供暖，地热

地热、热网

暂无

暂无

市府板块

陵东板块

铁西广场板块

二台子板块

市政供水，微机变频自动控制

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　就医条件:医大四院，儿童医院，于洪区红十字会总院，辽宁中医院 查找周边医院
就学条件:金山小学，147中学，盛京高中 查找周边学校
商业环境:乐购超市 查找周边商场

就学条件:贵和小学、兴顺小学、4中、31中、工业大学 查找周边学校
商业环境:铁西百货、中国家具城、国美商场、乐购超市 查找周边商场

标志建筑:九一八纪念馆
公园绿化:新开河公园、北塔公园 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:医大四院、沈阳市胸科医院、沈阳市第一人民医院 查找周边医院
就学条件:沈阳市28中学、沈阳市111中学、沈阳市141中学、上园小学 查找周边学校
商业环境:家乐福、上园市场 查找周边商场

会所面积：1000平米
会所服务内容：桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市

0,0

0,0

0,0

南运河带状公园

暂无

暂无

新开河公园、北塔公园

青年公园、市府广场

暂无

暂无

新开河公园、北塔公园

沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构

　　医大四院，儿童医院，于洪区红十字会总院，辽宁中医院

暂无

医大四院、沈阳市胸科医院、沈阳市第一人民医院

实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学

　　金山小学，盛京高中

贵和小学、兴顺小学、4中、31中、工业大学

沈阳市28中学、沈阳市111中学、沈阳市141中学、上园小学

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线

　　113、281、162、398,地铁四号线，地铁二号线,

南七路勋望街(公交站),中国家具城(公交站),南八路中国家具城(公交站),景星街南八路(公交站),南七路贵和街(公交站),南六路勋望街(公交站)

和惠家园(公交站),小二台子(公交站),沈铁路上园路(公交站),三洋空调(公交站),上园小区(临时站)(公交站),上园小区站(公交站)

毛坯,公共部分精装

毛坯

毛坯

毛坯

小区景观：小区花园景观

　　装修情况:毛坯;
安保系统:24小时保安
智能化设施:入门IC卡
外墙:涂料;面砖;

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时安保
智能化设施:电子监控
电梯品牌:三洋
外墙:涂料;
外立面说明:现代中式
走廊:大理石
进户门:盼盼防盗门
窗材:金德

两梯两户

暂无

暂无

2

暂无

暂无

暂无

暂无

沈阳新拓置业发展有限公司

沈阳居易大道置业有限公司

辽宁中鸿基房地产开发有限责任公司

辽宁中星置业有限责任公司

沈阳新拓置业发展有限公司

盛诺金基金

暂无

暂无

第一太平戴维斯物业顾问有限公司

沈阳居易物业有限公司

沈阳兴华综合市场有限公司

沈阳房开物业有限公司

厦门甲子年

自销

自销

自销

暂无

暂无

暂无

暂无

　　领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。

　　领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。

　　户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。

　　建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。

　　项目介绍:

居易青年城位于于洪区鸭绿江北街与金山路交汇处， 15万平方米槐树林、40%绿化，鲜氧深呼吸，感受暖暖阳光；更有北陵公园给你亲近晨练的机会；近守乐购、刷新时尚，113、281、地铁二号及四号线，直通中街、市府、西塔、太原街；27—130平方米幸福潮居演绎浪漫、简约的现代主义结合实用的结构主义，空间布局合理，将爱存满家中。清晨，推开窗呼吸清新的空气，感受专属于自己的独立空间。人性化配套，多功能MINI会所，灵动随意切换；倾力打造理想幸福居所。

居易青年城的开发企业居易国际，在沈先后开发建设青年居易、香奈丽舍、居易新青年、居易青年城四大青年住居项目，其致力于满足城市青年首次置业需求的开发模式已经深入人心，事实也证明，他们受到了沈城广大青年置业者的欢迎，每一次新品的推出都会有众多青年人关注，“居易”品牌已经成为了青年购房者的时尚。

 
园林风格:地中海

中鸿基新都系沈阳于洪城建综合开发有限公司投资，由中鸿基房地产开发有限公司开发。自2004年4月动工以来，在严保工程质量的前提下，以毫不懈怠的工程进度、一丝不苟的建筑精神稳步前进，精益求精。尊重每益个细节建造的同时，更顷力于时间价值的实现。2005年10月31日，中鸿基新都将准时交房，无愧为中鸿基房地产开发有限公司继创造了城建馨苑三期房屋交付使用前一个月销售一空、流星花园提前交付的良好业绩后又一颠峰实力巨献。

1、地理位置和交通条件西距北塔公园约2公里，南距新开河公园1.8公里，为业主提供了良好的休息、娱乐空间，形成了优美的外部环境。芳菲苑周边已形成了良好的人文居住环境。2、商服中心和生活配套设施邻近上园路小学、28中学、沈阳市111中学、沈阳市第141中学等中小学校，为芳菲苑的业主提供了良好的就学条件，而中国医科大学第四医院、胸科医院、市第十医院、市第一医院、骨科医院更为周边的就医提供了良好的保证。3、区域景观和人文环境临近望花南街，北海街、观泉路――均为沈阳市重要的交通主干道。周围还有南卡门路、北大营街、上园路、老瓜堡西路等主次干道，道路交通优势十分明显。周边有259路、298路、219路等近十条公交线路，可直通沈阳站、太原街、中街、五爱街等商业区，出行十分便利。