网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分76分232人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分73分487人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分41分2617人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：8分/20分 配 套：8分/20分 开发商：7分/20分 |
综合评分60分139人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2-2.6元/月/平方米 |
暂无 |
1.2元/月/平方米 |
1元/月/平方米 |
车位费 |
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|
暂无 |
500 |
11万元/个 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面) |
沈阳市苏家屯区雪莲街107号 |
铁西建设大路18号(世星饭店北走50米) |
铁西经济开发区花海路26号 |
交通状况 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车，地铁1号线、地铁2号线。 |
324、333、334、327、165、335、802路苏家屯车站下车，地铁4号线、10号线，连接城市南北 |
地铁1号线，240、239、266、铁西新区一线、135、114路等迅速通达城市各方。 |
铁西1线，261，167,地铁一号线张士站,昆明湖街,花海路,住宅,奉达公园 |
轨道交通 |
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1号线,2号线 |
4号线,10号线 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月01日 |
尚未公布 |
2012年05月11日 |
2008年04月20日 |
销售许可证 |
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沈房预售第05184号 |
沈房预售第19350号 |
沈房预售第06364号 |
A栋 |
入住时间 |
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2012年12月 |
尚未公布 |
2012年12月31日 |
2009年06月30日 |
产权年限 |
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|
50年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
2007年06月01日 |
2007年11月01日 |
2008年06月01日 |
2007年10月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,板塔结合,高层 |
高层 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
6.6 |
2.5 |
3 |
4.4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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302户 |
暂无 |
1976户 |
784户 |
建筑面积 |
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43900.2㎡ |
650000㎡ |
1200000㎡ |
72000㎡ |
占地面积 |
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8640㎡ |
260000㎡ |
400000㎡ |
16000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临沈苏快速干道，价格适中 |
地铁1号线沿线，价格适中 |
暂无 |
车位数 |
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300 |
257 |
1000 |
车位总数:200车位数:地下200个; |
车位配比 |
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|
1户1车位 |
1:1.5 |
1.9户1车位 |
0.26 |
供暖方式 |
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市政供暖，地热 |
集中供暖 |
待定 |
暂无 |
板 块 |
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市府板块 |
暂无 |
建设公园板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水，微机变频自动控制 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
就医条件:精神卫生医院 沈阳中心医院 查找周边医院 |
内部配套 |
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会所面积：1000平米 会所服务内容：桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市 |
暂无 |
幼儿园，地下停车位 |
0,0 |
周边景观 |
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南运河带状公园 |
浑河 |
卫工明渠 |
暂无 |
周边公园 |
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青年公园、市府广场 |
苏家屯市政公园(规划中） |
建设公园、铁西森林公园、铁西体育场、劳动公园提供健康休闲生活大环境。 |
暂无 |
周边医院 |
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沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构 |
沈阳市苏家屯区中心医院、辽宁中医大学附属第四医院等 |
奉天医院（老八院）、九院、五院均为沈城三甲市属医院，近距离保障康健居家。 |
精神卫生医院 沈阳中心医院 |
周边学校 |
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实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学 |
新加坡爱儿坊国际双语幼儿园(园区内)、心爱幼儿园、大拇指幼儿园、加工厂、绿岛学校等 |
教职工幼儿园、雏鹰小学、启工一校、启工二校、启工三校、卫工一校、保工二校、雨田分校、22、36、95中学等文教风华，让孩子赢在起点。 |
东亚鲜族学校 重工五校 103中学 工业大学 |
周边交通配套设施 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线 |
公交路线：165路、327路、333路、335路 轻轨：会展中心站 地铁：10号线(规划中） |
地铁一号线，240、239、266、铁西新区一线、135、114路等迅速通达城市各方。 |
花海路昆明湖街(公交站),张士开发区管委会(公交站),昆明湖街花海路(公交站),昆明湖街(公交站),张士地铁站(公交站),张士地铁口南(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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小区景观：小区花园景观 |
框架结构 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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两梯两户 |
复式2梯12户、高层2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
沈阳泰盈环达通苏西房产开发有限公司 |
新恒基(沈阳)置业有限公司 |
沈阳亚欧置业有限公司 |
投 资 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
香港泰盈集团、荷兰凯丹置地 |
香港新恒基集团 |
沈阳亚欧置业有限公司 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
辽宁瑞泰联行物业服务有限公司 |
新恒基(沈阳)置业有限公司物业 |
都邦物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门甲子年 |
泰盈置业 |
自销 |
台湾·睿宏地产 |
广告公司 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。 领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。 户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。 建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。 |
泰盈十里锦城四期新品位于浑南新城热点板块，主打智能化居住理念，园区内采用人车分流设计，距离沈阳国际展览中心较近，园区内引入新加坡爱儿坊国际双语幼儿园。目前在售四期春树产品，首批推售产品面积段为65-89平。 |
沈阳第一城位于 铁西建设大路18号(世星饭店北走50米)。项目开发商为新恒基(沈阳)置业有限公司，新恒基(沈阳)置业有限公司物业，在售产品为高层、商铺、小高层。 |
项目介绍: 家与公司最适度的距离是别人已经奔波在上班的路上,我们却可以享受安睡的从容。白领双星，家与工作最近的距离，可以安心的吃早餐，可以悠闲的在公园散步。把浪费在路上的时间缩到最短，用最多的时间去享受的快乐吧。 预售许可证：A栋 08064 B栋 08077 |
