网友评分 |
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综合评分76分232人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分55分132人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2-2.6元/月/平方米 |
0.5-0.5 |
0.8元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面) |
沈阳市沈北新区辉山经济技术开发区裕农路70甲 |
沈阳市东陵区观泉路北（三洋空调公司对面） |
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交通状况 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车，地铁1号线、地铁2号线。 |
规划路,裕农路,规划路,沈北路 |
115、259、219、253、256。绿化带,观泉路,规划路,绿化带 |
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轨道交通 |
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1号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月01日 |
2008年04月07日 |
2008年09月28日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第05184号 |
预售许可证待上传 |
08364 |
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入住时间 |
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2012年12月 |
2008年10月31日 |
2009年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2007年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,板塔结合,高层 |
暂无 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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6.6 |
1.8 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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302户 |
318户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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43900.2㎡ |
55472.3㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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8640㎡ |
暂无 |
50000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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300 |
暂无 |
停车位:地上停车位 |
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车位配比 |
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1户1车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供暖，地热 |
暂无 |
地热供暖 |
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板 块 |
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市府板块 |
蒲河板块 |
望花板块 |
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供水方式 |
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市政供水，微机变频自动控制 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
中小学:沈阳实验中学、望花小学、沈阳大学 综合商场:乐购、望花综合市场、海鲜市场 医院:中国医大四院、市胸科医院 |
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内部配套 |
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会所面积：1000平米 会所服务内容：桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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南运河带状公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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青年公园、市府广场 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线 |
暂无 |
115、259、219、253、256 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,公共部分精装 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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小区景观：小区花园景观 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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两梯两户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
辽宁渥尔夫房地产开发有限公司 |
辽宁彤利房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
辽宁电大自己的物业管理公司 |
未定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门甲子年 |
自销 |
沈阳领地地产顾问机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。 领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。 户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。 建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。 |
园林风格:现代 |
彤利·;紫竹尚苑，占地5万多平方米，建筑面积10万余平方米，由14栋多层住宅和6栋高层住宅组成。项目位踞二环畔，与沈城较早的大规模居住区望花新村相邻，周边农贸市场等基本生活配套齐全，115、259、219、253、256路等公交车从附近经过。如今项目周边已是一派生机盎然的景象，一个个住宅区正在日新月异中蓬勃兴起，一片完善的生活区域正在形成。随着政府开发城北的战略构想的号角震撼奏响，这里必将成为一个新的城市中心和极具升值空间的成熟生活领域。彤利·;紫竹尚苑，将森林、园景、绿化带连成一片适合城市人居住的自然生态空间，“一房三景”筑就童话一般的人生美境，生活的诗意在这里弥漫。彤利·;紫竹尚苑在规划中始终关注人居发展态势，以超前视野将最新的规划模式融入建筑的一砖一瓦，顺应坡地地势而起伏的建筑使园区充满了错落的艺术之美。具有独创性的建筑细节使居家更具舒适性，一楼带地下室和私家花园；高层小户型户户赠送阳光露台。彤利·;紫竹尚苑以40-100平米为主的中小户型为沈城大众提供一处轻松易得的精品家园。适中的面积，合理的设计，小资金投入，独享最有效的生活空间。 |
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