网友评分 |
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综合评分76分232人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分162人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2-2.6元/月/平方米 |
1元/月/平方米 |
0.8-0.8 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面) |
沈阳市大东区望花中街与生产路交汇处（鲁美附中对面） |
沈阳市和平区十一纬路云集东巷32号 |
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交通状况 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车，地铁1号线、地铁2号线。 |
162、298、212、328、325、399、281、BRT(快速公交系统),地铁四号线,规划路,住宅,望花中街,生产路 |
云集东巷,居民楼,云集西巷,十一纬路 |
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轨道交通 |
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1号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月01日 |
2009年04月28日 |
2004年05月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第05184号 |
09247 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2012年12月 |
2009年12月 |
2004年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年06月01日 |
2008年07月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,板塔结合,高层 |
多层,小高层,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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6.6 |
2.3 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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302户 |
1000户 |
120户 |
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建筑面积 |
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43900.2㎡ |
100300㎡ |
14000㎡ |
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占地面积 |
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8640㎡ |
43622㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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300 |
停车位:半地下停车库243套 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户1车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供暖，地热 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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市府板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水，微机变频自动控制 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
就学条件:东机小学、育林小学、142中学、139中学、鲁美附中、沈阳职业技术学院 查找周边学校 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所面积：1000平米 会所服务内容：桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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南运河带状公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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青年公园、市府广场 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学 |
东机小学、育林小学、142中学、139中学、鲁美附中、沈阳职业技术学院 |
小葡萄幼儿园(南五经街),优才幼儿园,优尔幼儿园(和平中心店),和平区少年宫幼儿园,四经街第一小学,中国人民解放军第二0二医院幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线 |
162、298、212、328、325、399、281、BRT(快速公交系统),地铁四号线 |
南市场(地铁站),十一纬路招商银行站(公交站),第七医院南站(公交站),电业体育馆(公交站),沈阳消防烧伤医院(公交站),十三纬路五经街(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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小区景观：小区花园景观 |
结构:高层采用短肢剪力墙结构，小高层为异型柱框架结构，多层采用砖混结构 外墙:腾达高级外墙夸 内墙:大白及水泥沙浆 电梯:远大博林特 门窗:门：防盗门 窗：三玻双中空塑钢窗 厨房:清水 卫生间:清水 供电:市政供电 供水:市政供水 供气:市政供气 采暖:惠涌热电 通讯:预留有线、电话接口 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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两梯两户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
沈阳众邦恒业房屋开发有限公司 |
沈阳银基发展股份有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
沈阳龙澳房产置业发展有限公司 |
沈阳银基物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门甲子年 |
厦门方略房地产营销代理有限公司沈阳分公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。 领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。 户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。 建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。 |
项目介绍: 众邦生活家位于望花中街与生产路交汇处，紧临724生活圈，交错纵横的数10条公交，数亿投资兴建的地铁4号线，时速高达 众邦生活家由沈阳众邦恒业房屋开发有限公司开发。众邦恒业在大东成功开发数个项目，百姓有口皆碑；江苏中兴建设，国家特级建筑企业，5次荣获鲁班奖；龙澳房产置业-全国知名管物业理专家，三大巨头强强联手，实力打造众邦生活家，为您的幸福精致生活保驾护航。
沈房预售第09247号 |
园林风格:欧式 |
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