暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

2.2-2.6元/月/平方米

暂无

1-1.5

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2011年06月01日

尚未公布

2008年04月07日

沈房预售第05184号

09148

预售许可证待上传

2012年12月

2010年08月01日

2008年12月31日

50年

暂无

暂无

大产权房

暂无

暂无

2007年06月01日

暂无

暂无

1

1

1

板楼,板塔结合,高层

暂无

暂无

住宅,商业,公寓,写字楼

暂无

暂无

6.6

1.5

1.5

302户

暂无

318户

43900.2㎡

暂无

55472.3㎡

8640㎡

95000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

300

停车位:700个，4000元/O

暂无

1户1车位

暂无

暂无

市政供暖，地热

地热、惠天热电

地热供暖

市府板块

暂无

蒲河板块

市政供水，微机变频自动控制

暂无

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

中小学:沈阳农业大学，农业大学附属中学，149中学，61中学，136中学， 保利小学（在建中，一流规模），农业大学附属小学，市205小学幼儿园:贝斯特保利双语幼儿园综合商场:大型农贸市场，兴隆百货东陵新光店、中街商圈、沈阳果品中心批发市场邮局:邮政储蓄银行:盛京银行、工商银行、建设银行、交通银行医院:东陵区中心医院、204医院、245医院、201医院、辽宁省医学会肿瘤医院

暂无

会所面积：1000平米
会所服务内容：桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市

0,0

0,500

南运河带状公园

暂无

暂无

青年公园、市府广场

暂无

暂无

沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构

暂无

暂无

实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学

博文幼儿园,金状元托管之家,沈河区文化路第二小学集团教育集团(东校区),文艺路第二小学(东校区),蓝天春雨幼儿园,创艺贝贝幼稚园

师大幼儿园(人和街),东方幼教实验幼儿园,馨悦幼儿园,翔宇中学,沈阳市中山私立学校,文艺路第二小学沈北分校幼儿园(建设中)

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线

新立堡东街东陵路(公交站),新立堡东陵路(公交站),新宁街东平路(公交站),第一四九中学(公交站),新立堡东街东达路(公交站),新立堡(公交站)

蒲河新城管委会(公交站),辽宁装备学院(公交站),省装备学院(公交站),辉山经济开发区(公交站),闽南石材城(公交站),水木康桥(公交站)

毛坯,公共部分精装

毛坯

暂无

小区景观：小区花园景观

供热系统:地热、惠天热电

装修情况:毛坯;
安保系统:一卡通管理系统，保安定时巡逻
智能化设施:住宅单元门可视对讲系统
供热系统:地热供暖
供水系统:市政供水
外墙:涂料;面砖;
进户门:步阳三防门
窗材:海螺塑钢窗

两梯两户

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

沈阳新拓置业发展有限公司

保利(沈阳)有限公司

辽宁渥尔夫房地产开发有限公司

沈阳新拓置业发展有限公司

暂无

暂无

第一太平戴维斯物业顾问有限公司

保利物业管理沈阳有限公司

电大物业管理公司

厦门甲子年

暂无

自销

暂无

暂无

暂无

　　领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。

　　领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。

　　户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。

　　建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。

项目介绍:

    保利花园——保利地产立足沈阳的开篇力作，7年内成功开发四期产品，6000余户幸福家庭现已生活其中，园区配套成熟完善，丰富的文化生活现已跃然呈现，铸就了东部版块首屈一指的成熟大盘。保利花园第五季终于揭开了其高贵而神秘的面纱，隆重推出09年新一代标杆性产品——庭院式，纯多层“阳”房新品！

    保利花园第五季，于百万平幸福大盘核心崛地而起，95000㎡宗地、1.5的容积率寻回纯粹多层时代的明媚阳光；32%绿化率于满目青翠中感知绿荫华盖、庭院深深的意境。亭台水榭、芳草碧林，一盘象棋，碧水蓝天，一壶浓茶，天高地远。第五季是放飞在风中的美丽心情，第五季是邻里间酽酽化不开的温融！

    保利花园第五季，以庭院式纯多层“阳”房为主：该产品密度低，视野非常开阔、南北通透，采光通风效果极佳，户型均好性强。同时，保利花园第五季产品采用了传统“围合式”院落规划，将更多的阳光绿地献给每一位业主。所谓“围合式”住宅，就是建筑围绕中心环境而设计，形成类似于庭院式的居住生活空间。在保证私密生活不受侵扰的同时，为业主创设了更为广泛的文化交流的平台。不仅为这个城市呈现了一个不可多得的低密度宜居生活版图，也为这个城市中追求品质生活的人们在多层住宅渐行渐远的时候，提供了一个机会实现多层梦想。保利花园第五季，奉献的不只是多层生活，更是对一个生活方式的收藏。

园林风格:现代