网友评分 |
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综合评分76分232人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2-2.6元/月/平方米 |
1.50元/月/平米 |
12元/月/平米 |
1.1元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面) |
御点江山位于沈河朝阳街89号 |
和平区市府路200号 |
铁西区兴华街31号 |
交通状况 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车，地铁1号线、地铁2号线。 |
117、118、132、140、292、287、296、228、213、222、276、294、215、290、257、环路等 |
203、247、138、123、140、209、215、216、248、260、281、295、326、115,市府大路,本溪街,规划路 |
兴华街,103、134、129、207、216、226、237、239、240、261、264、266、279、283、295、501、4321,规划1号线;,住宅,小七路,兴华街,南七马路 |
轨道交通 |
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1号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月01日 |
2001年07月25日 |
2008年08月31日 |
2007年08月30日 |
销售许可证 |
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沈房预售第05184号 |
1035 |
08081 |
07214 |
入住时间 |
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2012年12月 |
2004年01月01日 |
2009年12月 |
2008年06月30日 |
产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
2007年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,板塔结合,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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6.6 |
5.23 |
5.5 |
4.38 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
302户 |
暂无 |
暂无 |
52户 |
建筑面积 |
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43900.2㎡ |
49960㎡ |
40527㎡ |
4755.45㎡ |
占地面积 |
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8640㎡ |
9550㎡ |
6044㎡ |
1086㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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300 |
地下停车位250个450元/月 |
车位数:地下177个; |
车位总数:10车位数:地上10个; |
车位配比 |
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|
1户1车位 |
暂无 |
暂无 |
0.19 |
供暖方式 |
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|
市政供暖，地热 |
暂无 |
水源热泵系统 |
暂无 |
板 块 |
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市府板块 |
暂无 |
暂无 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
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|
市政供水，微机变频自动控制 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
商场：北中街大市场 中街商圈 银行：招行 建行 广东发展银行 交行 其他：福满楼海鲜城 喜来喜酒店 科隆酒店 冠信大厦 韩国商务中心 金利来大厦 天山宾馆 |
就医条件:沈洲医院、医大一院、红十字医院、公安医院 |
标志建筑:无 |
内部配套 |
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|
会所面积：1000平米 会所服务内容：桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市 |
暂无 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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|
南运河带状公园 |
暂无 |
暂无 |
园区绿化 |
周边公园 |
|||
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青年公园、市府广场 |
暂无 |
暂无 |
兴华公园 |
周边医院 |
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沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构 |
暂无 |
沈洲医院、医大一院、红十字医院、公安医院 |
沈阳市五院、沈阳市八院、沈阳市结石医院、铁西区中心医院、铁西牙病防治所 |
周边学校 |
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实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学 |
朝阳一校北校区,快乐班级托管中心,中街幼儿园,沈阳市沈河区智慧树托管班,欣禾教育托管中心,哈佛宝宝幼儿园(南顺城路) |
沈阳市一六五中学,起点幼儿园,宝宝王幼儿园,维尼宝宝幼儿园,快乐宝贝幼儿园(阜新三街),世纪贝贝幼儿园(通辽街) |
太阳小学、沈阳市31中学、沈阳市88中学、沈阳市160中学、杏坛中学、沈阳工业大学 |
周边交通配套设施 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线 |
商业城(钟楼)(公交站),商业城(公交站),中街(地铁站),故宫东华门(公交站),大东车库站(公交站),东顺城街北顺城路(公交站) |
市府大路三经街站(公交站),北市场站(公交站),北市场东站(公交站),北市场(地铁站),三经街市府大路(公交站),八一公园西站(公交站) |
南七路兴华街(公交站),南七路贵和街(公交站),南八路兴华街(公交站),兴华公园北站(公交站),兴华街(临时站)(公交站),兴华公园(地铁站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,公共部分精装 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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小区景观：小区花园景观 |
电梯：芬兰通力电梯 建筑外墙，顶层屋面和阳台：美国保温板 中空玻璃 |
装修情况:精装修; |
结构：钢混框架结构 外墙：面砖 内墙：涂料 卫生间：防水地面 采暖：地热 供电：市政供电 网络通讯：宽带 供水：市政 |
电 梯 数 |
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两梯两户 |
暂无 |
暂无 |
4 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
沈阳房隆房产开发有限公司 |
沈阳新世纪房产开发有限公司 |
沈阳鹏飞置业地产有限公司 |
投 资 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
暂无 |
沈阳新世纪房产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
沈阳荣泰物业管理有限公司 |
郑州新世纪物业（沈阳）分公司 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门甲子年 |
暂无 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。 领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。 户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。 建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。 |
御点江山大厦为中街周边高档写字间，驻厦单位均为实力企业，完全能够彰显您公司的实力，是您单位办公的理想选择。大厦公共设施配备齐全，物业管理好，让您无后顾之忧！方向正对着故宫，交通便利，门前有117、118、132、140、292、287、296、228、213、222、276、294、215、290、257、环路等多条公交线路，并紧临地铁口，风水好，采光好.紧临中街商业圈，发展潜力无限，升值空间极大。大厦24小时保安，24小时电梯，中央空调，大厦有公共食堂 |
沈阳新世纪商务大厦是由沈阳新世纪房产开发有限公司投资兴建。公司隶属于新世纪集团，集团实力雄厚，信誉卓越。新世纪商务大厦是新世纪集团08年全新力作。项目总占地面积6044平方米，总建筑面积40000平方米。楼宇高度99.7米，为自由、现代、时尚的ABD贵族商务办公区。在户型方面，我们充分考虑到市场的需求，精心打造出95-335平方米写字间，绝对的市场稀缺，绝对的最高性价比，700万人可以仰望，仅供125位贵族人士珍藏。项目交通畅达，15条以上公交线路。周边金融、娱乐餐饮、商务办公一体化，充分满足一站式办公需求。 |
鹏飞天丰大厦位于铁百商圈，兴华商业街沿线一脉相连，繁荣鼎盛，升值宝地抢先登录，实用性兼投资性的精品户型，自居外租皆可。周围有大型医疗机构为您的健康保驾护航，近邻多家大型超市、卖场、购物经济又简单，从幼儿园到高等学府，教育资源丰富，坐拥一环主干道，四通八达，出行便捷。 |
