网友评分 |
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综合评分76分232人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分116人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2-2.6元/月/平方米 |
1元/月/平米 |
地上部分5.6元/月/平米，地下2.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
600元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面) |
铁西大滑翔生活区汪河路8号 |
东陵区辉山668号(项目位于沈棋璐与沈北路交汇处西行1000米) |
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交通状况 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车，地铁1号线、地铁2号线。 |
166、167等10余条公交路线，二环，沈大高速。 |
西：沈北路，北：棋盘风景区西门。168路公交车。 |
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轨道交通 |
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1号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月01日 |
2010年09月15日 |
2012年08月31日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第05184号 |
沈房预售第11109号 |
沈房预售第12352号 |
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入住时间 |
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2012年12月 |
2011年08月31日 |
2015年09月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年06月01日 |
2010年05月01日 |
2011年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,板塔结合,高层 |
板楼,板塔结合,多层,高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼 |
住宅,公寓 |
别墅 |
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容积率约 |
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6.6 |
2.3 |
0.46 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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302户 |
13500户 |
304户 |
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建筑面积 |
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43900.2㎡ |
2300000㎡ |
303000㎡ |
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占地面积 |
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8640㎡ |
1000000㎡ |
266666㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
位于棋盘山风景区，居住环境好。 |
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车位数 |
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300 |
暂无 |
1户2车位 |
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车位配比 |
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1户1车位 |
暂无 |
待定 |
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供暖方式 |
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市政供暖，地热 |
24小时地热供暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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市府板块 |
暂无 |
棋盘山板块 |
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供水方式 |
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市政供水，微机变频自动控制 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所面积：1000平米 会所服务内容：桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市 |
封闭式园区刷卡入园，全天24小时保安12小时保洁，业主会所配有乒乓球室，老年活动室，车库地上停车位给您的爱车一个自己的空间。 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河带状公园 |
浑河景观带 |
棋盘山风景区、鸟岛 |
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周边公园 |
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青年公园、市府广场 |
比邻滑翔公园，罗氏圈公园静美心仪 |
世博园、1200亩的高尔夫体育公园 |
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周边医院 |
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沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构 |
陆军总院、医大二院、沈阳市中医院、电力医院 |
辉山医院、维康医院、较近的医院有盛京医院沈北分院 |
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周边学校 |
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实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学 |
滑翔小学、凌空小学，十五中学、培英中学，沈阳四中一站式教育 |
沈阳二中、东北育才 |
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周边交通配套设施 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线 |
166、167等10余条公交路线，二环，沈大高速 |
168路公交车，西临沈北路，北临棋盘风景区西门 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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小区景观：小区花园景观 |
结构项目多层6层送阁楼钻混结构 小高层采用神七技术京都精品电梯配有自动发电系统三秒钟自动切换为人们免去停电的苦恼。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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两梯两户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
沈阳永来房地产有限公司 |
沈阳绿地置业有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
沈阳永来房地产有限公司 |
上海绿地集团 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
沈阳紫郡城物业管理有限公司 |
长城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门甲子年 |
暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
合众智火广告 |
风至飞扬 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。 领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。 户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。 建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。 |
左岸香洲是沈阳永来房地产有限公司开发的紫郡城项目。到目前为止已开发第四期，总开发面积200余万平米开发商实力雄厚，第四期左岸香洲位于大滑翔生活圈配套设施完善交通便利由多层和小高层组成，90-160平米户型设计合理，平均楼距35米最大60米楼距让人们仿佛远离了高楼林立喧闹的都市，精心设计的户型家家通风户户采光为现代快节奏生活的人们提供一个真正离城不离市的家，真可谓是好户型一家子，好地段一辈子。 |
绿地棋盘山庄位于东陵区辉山668号(项目位于沈棋璐与沈北路交汇处西行1000米)。项目由沈阳绿地置业有限公司开发。绿地棋盘山庄在售产品有联排别墅、独栋别墅。 |
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