网友评分 |
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综合评分76分232人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分74分554人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分121人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2-2.6元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
9.8万/个，使用权50年；车库10000元/平米，产权40年 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面) |
浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧 |
铁西齐贤街121号 |
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交通状况 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车，地铁1号线、地铁2号线。 |
146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。周边道路：西为彩霞街，南为远航西路，东为沈丹高速公路。 |
283、167、278、207、206、103、111等数十条公交线路。 |
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轨道交通 |
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1号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月01日 |
2014年07月01日 |
2010年05月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第05184号 |
沈房预售第12067 |
沈房预售第10325号 |
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入住时间 |
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2012年12月 |
2015年12月01日 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2007年06月01日 |
2011年05月01日 |
2010年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,板塔结合,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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6.6 |
2.8 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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302户 |
2400户 |
242户 |
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建筑面积 |
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43900.2㎡ |
243000㎡ |
32048㎡ |
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占地面积 |
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8640㎡ |
78000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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300 |
地下车位、地上车位共200个 |
地下车位70个，车库19个 |
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车位配比 |
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1户1车位 |
1户0.08车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供暖，地热 |
暖气 |
暂无 |
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板 块 |
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市府板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水，微机变频自动控制 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
中小学：齐贤二校、勋望小学、兴顺小学、培英中学、172中、四中、铁路二中、二十二中、沈阳工业大学 综合商场：中兴超市、铁西家乐福、铁西新玛特、铁西百货、家具城、友谊商场、兴顺商业街、茂业百货、兴隆百货铁西店 邮局：邮政 医院：医大二院、五院、博士男科医院 |
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内部配套 |
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会所面积：1000平米 会所服务内容：桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河带状公园 |
浑河景观带 |
暂无 |
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周边公园 |
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青年公园、市府广场 |
沈水湾公园、五里河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构 |
陆军总院浑南分院、浑南新区医院、沈阳市中医院、电力医院、盛京医院等 |
暂无 |
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周边学校 |
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实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学 |
浑南实验一小、浑南三小、浑南53中学、沈音附中、东北育才、建筑大学、理工大学、小哈津幼儿园 |
千贝尔幼儿园,鑫之宝全脑开发幼儿园齐贤园,齐贤二校,大风车民进幼儿园,金秋Baby幼儿园,晨辉小天才全脑开发幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线 |
146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下，地铁二号线。 |
工业大学兴顺校区站(公交站),沈阳工业大学兴顺校区(公交站),南十三路齐贤街站(公交站),南十三路保工街(公交站),齐贤街南十二路(公交站),沈辽路艳粉街站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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小区景观：小区花园景观 |
暂无 |
结构：高层框剪、多层砖混 供水：市政统一标准 外墙：外挂挤塑板、贴砖 供电：市政统一标准 供气：市政统一标准 采暖：地热、 惠天热电 电梯：OTIS 通讯：光纤 门窗：对讲门、三玻窗 |
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电 梯 数 |
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两梯两户 |
1梯3户，1梯2户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
沈阳华沃置业有限公司 |
辽宁新世界地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
沈阳佳谊合物业管理公司 |
沈阳里仁居物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门甲子年 |
广州善策形界联合机构有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
精韬广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。 领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。 户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。 建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。 |
清河湾位于浑南新区彩霞街5号，彩霞街与华园东路交汇处东南侧。项目由沈阳华沃置业有限公司开发。清河湾目前在售产品有洋房、商铺。 |
里仁居润城佳园是辽宁新世界地产继成功开发里仁居1期、3期之后，于2010年再次推出人居杰作——里仁居-润城佳园。项目位于沈阳市铁西区齐贤街121号，地处铁西区中央核心区域，铁百、滑翔、九路三大商圈环抱。周边中兴超市、家乐福、新玛特、铁西百货等商场环布，十分钟半径内满足全部生活所需。劳动公园、仙女湖公园环绕左右，将绿树和秀水、建筑融合成铁西最美的自然风光。 里仁居润城佳园做为二环里的绝版多层，70-140平米功能区间，舒适精美，户型设计上，充分尊重北方人居习惯，大开间、短进深，保证采光通风的需求，客厅全面采用无间隔观景大窗设计，全面礼遇不同人群生活的高尚品味。 交通出行方面，283、167、278、207、206、103、111等数十条公交线路，以本项目为原点展开，无盲点覆盖，快捷通往城市的每一个角落。项目坚持高端的建筑品质和前卫理念，沿用全国一线品牌建材构筑品质之家，赢得百姓信赖，将在城西铸立起新的人居丰碑。 |
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