暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

2.2-2.6元/月/平方米

2.9元/月/平米

1.6元/月/平方米

暂无

暂无

65000-90000

暂无

暂无

暂无

2011年06月01日

2011年01月15日

2010年06月18日

沈房预售第05184号

沈房预售第10594号

沈房预售第11390号

2012年12月

2011年05月

2011年11月01日

50年

40年

50年

大产权房

大产权房

大产权房

2007年06月01日

2010年09月

尚未公布

1

1

1

板楼,板塔结合,高层

高层

板楼,高层

住宅,商业,公寓,写字楼

住宅,公寓

住宅

6.6

暂无

3

302户

249户

816户

43900.2㎡

26660㎡

83769.4㎡

8640㎡

2480㎡

27923.16㎡

暂无

暂无

暂无

300

90

300

1户1车位

暂无

3户1车位

市政供暖，地热

第三热力有限公司，中央空调采暖；夏季制冷

暂无

市府板块

太原街板块

暂无

市政供水，微机变频自动控制

市政

市政供水

暂无

24小时自来水，24小时热水供应

暂无

暂无

　　学校：中国医科大学、沈阳市第108中、兴工一校、沈阳131中学、

　　商场：沈阳百盛 沈阳中兴百货 、伊势丹、潮汇、温州城、北京华联等

　　酒店：皇冠假日酒店、新世界酒店等

　　医院：中国医大医院、202医院

　　邮局：沈阳太原街邮局

　　银行：工行、招行、建行、盛京银行、农行、中行

　　餐饮：沈阳饭店，世纪国际大酒店等

暂无

会所面积：1000平米
会所服务内容：桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市

暂无

暂无

南运河带状公园

暂无

卫工明渠景观带

青年公园、市府广场

暂无

劳动公园、仙女湖公园

沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构

　　医大一院、202医院

沈阳八院、铁西区中西结合医院、第五医院、中心医院

实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学

　　沈阳市第108中、兴工一校、沈阳131中学、南京一校、沈铁1小

贝尔迪幼儿园、市第四中学

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线

　　环路、207、237、225、223、203、263、501、103、13、206、220等

135、239、240、铁西一线、266、204、242、297、地铁1号线保工街站

毛坯,公共部分精装

装修

毛坯

小区景观：小区花园景观

　　外墙：1-5干挂天然理石、6~18优质防水涂料和局部外墙砖

　　内墙：环保乳胶漆

　　大堂及公共部分：高档天然理石

　　卫生间：TOTO洁具

　　采暖：第三热力有限公司，中央空调采暖

　　供电：市政

　　网络通讯：宽带

　　消防：消防栓，3个消防通道

　　供水：市政供水

　　空调：中央空调

　　客梯个数：4个

　　客梯品牌：富士电梯

　　货梯个数：1个

　　货梯品牌：富士电梯

暂无

两梯两户

5梯17户

3梯30户

暂无

暂无

暂无

沈阳新拓置业发展有限公司

辽宁李世房产开发有限公司

沈阳千缘爱语城置业有限公司

沈阳新拓置业发展有限公司

李世房产开发

千缘地产

第一太平戴维斯物业顾问有限公司

沈阳良雷物业有限公司

千缘物业

厦门甲子年

沈阳上道置业顾问有限公司

沈阳信达华业房地产经纪有限公司

暂无

沈阳上道置业顾问有限公司

理念行销

　　领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。

　　领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。

　　户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。

　　建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。

　　项目坐拥亚洲最大的火车站沈阳站，是东北三省客货、物流集散交通枢纽，日均近百万客流量，全面掌控城心、城际动脉，俯瞰百年太原街商圈，万众瞩目的钻石宝地。上通上达的枢纽中心，大沈阳城际交通枢纽，地铁一号线沈阳站入口近在咫尺，五十余条公交路线密集环绕，坐享便捷的交通从横之地。百年金街沈阳第一步行街太原街近在咫尺，和平一校、南京一校等重点学区覆盖，医大一院、202医院、各大银行、金融机构和国际酒店等一应俱全，尽享城市中心高端配套。

　　全面完善的配套设施，以及周到贴心的高品质管理服务，成为追求城市财富生活成功人士的专属领地。中山路5号集酒店式公寓、自住办公为一体，与此同时，配置奢华的6层挑空景观大堂，更能体现业主无比的优越感，彰显时代精英的尊贵品味。2部精装景观电梯，3部精装电梯，跃上层峰，尽览繁华；智能化安保系统，24小时监控，确保业主安全；中央空调系统，智能室温调控；高智能照明系统；全方位立体停车系统，地上地下车位充足，为爱车安家。仅有的200余间，全部精装现房，即买、即住、即收益。

　　荣距和平区高端投资宝地，各大政要机关和企事业单位位列四周，人文环境优势罕有，华丽演绎沈阳中央财富生活。

　　千缘爱语城位于铁西区建设大路与保工街交汇处，雄据建设大路一环旁绝版区位，西金廊门户要地，紧邻地铁1号线保工街站，一环旁纯居住型爱主题社区。

　　135、240、239、266、铁西一线等十余条公交线路及地铁1号线立体交互，营造出爱语城便捷交通网络，畅达达北二路、铁百、太原街三大商圈，咫尺城市繁华；同时爱语城毗邻华润万家、龙之梦国际购物广场，乐购超市，为居住者带来日常采买的最大便利。劳动公园、仙女湖公园、建设公园三大主题公园和沈城著名的希尔斯池典，为居住者休闲娱乐提供了很好的去处；项目西侧是铁西区政府即将重磅打造的韩式景观“青川江”，秋水伊人，邂逅都市浪漫，尽享一线景致，使得爱语城成为“出则繁华，入则安宁”的现代都市精神家园。

　　项目总占地面积近2.79万平，总建筑面积约9.5万平方米，园区内规划7栋住宅楼，另外设有一栋2层单独的商业网点(羽毛球馆)。住宅以满足纯居住型面积需求为主，面积区间在47-118平米之间，纯板式设计，空间通透，得房率高。

　　园区设置两个出入口，形成环路，将园区车辆引入地下，为园区提供一个安静、安全的生活环境，满足交通和消防要求。7栋楼围合成景观中心，设计别致的小桥流水，让居住者在城市喧嚣中体会到世外桃源的意境，更增添生活舒适度