网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通:14分/20分 环 境:10分/20分 规 划:10分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通:13分/20分 环 境:10分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分58分216人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/平方米/月 |
暂无 |
1.2-1.2 |
1.3元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地下90000元/个 |
采暖费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市东陵区文萃路98号 |
沈阳市于洪区南阳湖街20号 |
沈阳市浑南区沈营路以西 |
于洪区沈辽路与保工街路口南行500米(于洪新城仙女湖路吉力街口) |
交通状况 |
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文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅 |
沈辽路,206、283、铁西2线、4348,规划3号线;,52中学,规划路,用地界限,用地界限 |
149.150.333.327,沈营路,空地,空地,南三环 |
134圆梦圆小区下车、129上辽公司下车、242、206、261、252 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2005年09月25日 |
2006年10月30日 |
2008年11月24日 |
2008年04月12日 |
销售许可证 |
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05179 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第07005号 |
入住时间 |
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2006年12月31日 |
2006年12月30日 |
2008年11月24日 |
2009年09月30日 |
产权年限 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2010年03月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
板楼,多层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
1.5 |
1.6 |
1.67 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
|||
933户 |
1760户 |
暂无 |
3000户 |
建筑面积 |
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110000㎡ |
150000㎡ |
500000㎡ |
400000㎡ |
占地面积 |
|||
50000㎡ |
100000㎡ |
300000㎡ |
270000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
车位总数:226车位数:地上50个;地下176个; |
车位总数:170车位数:地上170个; |
暂无 |
171车库,地下车位:300个 |
车位配比 |
|||
0.15 |
0.1 |
暂无 |
0:300 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政配套 |
自来水 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心; |
公建配套:家政中心;洗衣房; |
就学条件:沈阳建筑大学城建学院,沈阳体育学院 查找周边学校 |
公建配套:娱乐中心; |
内部配套 |
|||
中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅; |
家政中心;洗衣房;,1,2000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
0,0 |
娱乐中心;,1,10000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心; |
周边景观 |
|||
南塔公园、万柳塘公园 |
无 |
暂无 |
仙女湖公园 |
周边公园 |
|||
南塔公园、万柳塘公园 |
无 |
暂无 |
仙女湖公园 |
周边医院 |
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省医院、医大二院 |
于洪区中医院 |
暂无 |
无 |
周边学校 |
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南塔小学、中学 |
杨士小学、五十二中学、崇文小学 |
沈阳建筑大学城建学院,沈阳体育学院 |
100中学,培英中学 |
周边交通配套设施 |
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临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站) |
于台(公交站),金奥新城(公交站),仙女河路南阳湖街(公交站),益格风情湾(公交站),仙女河北路金龙湖街(公交站),南阳湖街仙女湖北路(公交站) |
航天路新秀街(公交站),三菱发动机厂南门(公交站),三菱发动机东(公交站),阳光新嘉园站(公交站),沈营路新秀街站(公交站),新秀街沈营路(公交站) |
宏发三千院站(公交站),城东湖街细河北路(公交站),城东湖街仙女河路(公交站),吉力湖街仙女河路站(公交站),宏发华城(公交站),临河街宏发华城站(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯;全装修; |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
2 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳赛维莱房产开发有限公司 |
沈阳鹏盛房地产开发有限公司 |
沈阳港晟房产开发有限公司 |
沈阳宏发房屋开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
沈阳宏发企业集团 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
北鹏物业 |
未定 |
宏发物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
玛斯蓝德 |
自销 |
沈阳胜道地产顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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锦绣江南建于南塔鞋城旁,51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷,纯正江南园林与 区域景观一并兼收,远望浑河的壮美,真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段,锦绣江南是 南塔的中心,新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地,成为中心的 中心;不仅凌驾于繁华商业之上,更独享沈阳师范幼儿园的书香气息,感受心灵深处的 美妙平衡!专业化管家是式物业管理,面面俱到的 尊崇呵护生活细节;远红外监控周界防范报警系统,楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。 |
园林景观:绿化、广场 |
港基双水岸位于沈阳市的南三环,沈营路以西,占地面积30万平方米,建筑面积50万平方米。项目共分五期开发,首期推出产品为情景洋房和花园洋房,户型面积为57-95平方米,整个项目将建设成为高品位水岸风情生活社区。沈阳港晟房产开发有限公司成立于2006年12月28日,注册资本为1000万美元,港晟公司是香港港基集团公司在沈阳控股子公司。香港港基集团是一家以房地产投资产业为主旨,跨地域的相关多元化产业投资集团,目前总资产已超20亿元,净资产已超10亿元。在房地产业务领域,港基通过持续多年的努力,逐步实现了向专业化、品牌化、多区域化的提升,业务范畴已覆盖商业、住宅、城市公寓、港口仓储、货运、酿酒等系列投资领域,形成了“沈阳、深圳、厦门、山西”四大区域发展格局,形成了南北共同发展路径,并逐步实现了以地产开发业务为主、港口仓储、货运、酿酒为补充的纵向延伸。香港港基正在参与中国更广泛区域的城市发展与城市运营,正在为中国的城镇化建设注入更多的创造力,正在将更多具有恒久价值的建筑艺术引入更多人的生活与工作之中。在产业投资业务领域,公司通过有效整合社会资源与敏锐的价值发现,广泛参与到酿酒、城市污水处理等长期资源性项目与产业的发展,正在构建公司未来10年的新的产业基础。港基双水岸位于沈阳市的南三环,沈营路以西,占地面积30万平方米,建筑面积50万平方米。项目共分五期开发,首期推出产品为情景洋房和花园洋房,户型面积为57-95平方米,整个项目将建设成为高品位水岸风情生活社区。 |
一个世界,三千院境生活 古老的东方思想认为:同一日月所照的空间称为小世界;一千个小世界为小千世界;一千个小千世界为中千世界;一千个中千世界为大千世界。三千个世界涵尽万物,合称三千世界。宏发·华城世界一生居住之城,三千院,一座修炼的建筑,包罗万千。 境由心生,风、光、水、影的禅境园林 三千院的景观设计,立足建筑规划的现代花园洋房的价值品位,汲取东方 “禅”的哲学菁华,营造一个可以挥别尘世喧嚣,感受自然气蕴的大美之所。“一花一世界,一树一菩提”的禅境哲学,概括出了三千院园林景观的主要特征,设计中避免浮华夸大的景观装饰元素,更加强调亲切质朴的空间感受,通过园林中的一草一木、一砂一石的景观灵性,让视、听、味、触、嗅五感复生,找回身心的最大自在。以大智慧创造新东方式人居梦想,让人们静享悠然和谐之生活。 禅意园林的审美因素 禅境:指心性本体的,实质就是心境。“心”在中国传统哲学里,表示人的内心世界、自我意识、思想情感。心理活动,是指认识物、欣赏美和创造艺术品的主体,又是统摄五官感受。 禅的思维方式对园林艺术的影响,表现为追求触景生情。三千院,在禅境濡染下,追求的园林美不只是单纯的物质空间形态的创造,更重要的是注重由景观引发的情思神韵。 三千院,在园林中,山水、花木及建筑的形态本身并不是造园的目的,而由它们所传达或引发的情韵和意趣才是最根本的。园林,是传情表意的空间艺术,通过有限的园林具象来表达微妙深远、耐人寻味的情调氛围,使居住者睹物会意,这是三千院园林设计的本初。 在三千院的园林景观设计中,情为主,景是客,情景交融,相辅相生,构成园林艺术的原质要素。为了丰富空间的美感,在园林建筑中采用了各种手法来组织空间、创造空间、甚至强化空间的感观效果。如借景、对景、分景、隔景等等。 宏发·华城世界|三千院融合禅意哲学,而形成的围合式景观园林,营造一种远离尘嚣,逍遥物外、超越名相、适意达性的心灵世界,是三千院园林创造空灵隽永意境之基础。 预售许可证08304号 园林风格:中西式 园林景观:欧洲 |