网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分78分375人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分73分234人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/平方米/月 |
暂无 |
1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
洋房70元/月(出租) |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈阳市东陵区文萃路98号 |
沈营路与全运北路交汇处 |
沈河区东陵西路29号 |
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交通状况 |
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文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅 |
327、188、333、334、地铁4号线、地铁8号线、哈大高铁(新沈阳南站)等。东：沈营路，南：全运东路，西：南京南街，北：三菱发动机厂。 |
218、230、254、274、168、112、城际巴士（沈阳—抚顺雷锋号） |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2005年09月25日 |
尚未公布 |
2009年10月18日 |
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销售许可证 |
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05179 |
沈房预售第12151 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2006年12月31日 |
尚未公布 |
2011年05月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.7 |
1.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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933户 |
1953户 |
2100户 |
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建筑面积 |
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110000㎡ |
1200000㎡ |
190000㎡ |
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占地面积 |
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50000㎡ |
560000㎡ |
110000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
品质地产 匠心打造 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:226车位数:地上50个;地下176个; |
585 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.15 |
3:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
热网 |
暂无 |
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板 块 |
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|
暂无 |
白塔板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心; |
暂无 |
就医条件:东陵区中心医院、204医院、245医院、201医院、辽宁省医学会肿瘤医院 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅; |
园区未来将有3000平幼儿园。双会所，面积分别为3000平及2000平，满足业主休闲娱乐，丰富生活。商业街，至少1.6万平(未定)美式风情商业街。地下商业街规划，未来商业机会。 |
暂无 |
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周边景观 |
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南塔公园、万柳塘公园 |
白塔公园、中央公园、莫子山公园、现代公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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南塔公园、万柳塘公园 |
白塔公园、中央公园、莫子山公园、现代公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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省医院、医大二院 |
浑南新区医院、陆军总院浑南分院、沈阳市东陵区红十字会医院和苏家屯血栓医院和即将投入使用的国际医院 |
东陵区中心医院、204医院、245医院、201医院、辽宁省医学会肿瘤医院 |
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周边学校 |
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南塔小学、中学 |
东北大学分院、鲁迅美术学院、音乐学院、沈阳体育学院、沈阳建筑大学城建学院、海华学院、科亚学院、杏林学院、白塔幼儿园、东北育才幼儿园；白塔小学、育才小学、绿岛小学、浑南二中国际教育基地 |
博文幼儿园,文艺路第二小学(东校区),智慧星幼儿园,沈河区文化路第二小学集团教育集团(东校区),金状元托管之家,创艺贝贝幼稚园 |
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周边交通配套设施 |
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临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站) |
188、333、334、335、327、轻轨1号线、地铁4号线、地铁8号线 |
112、133、218、274、230、168 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
供水:市政 |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳赛维莱房产开发有限公司 |
沈阳华凌房地产有限公司 |
保利（沈阳）房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
浙江郡原地产股份有限公司 |
保利房地产（集团）股份有限公司、保罗（香港）投资实业有限公司 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
辽原物业 |
保利物业管理（沈阳）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
沈阳联源房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
联阳广告 |
沈阳动力营销策划有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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锦绣江南建于南塔鞋城旁，51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷，纯正江南园林与 区域景观一并兼收，远望浑河的壮美，真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段，锦绣江南是 南塔的中心，新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地，成为中心的 中心；不仅凌驾于繁华商业之上，更独享沈阳师范幼儿园的书香气息，感受心灵深处的 美妙平衡！专业化管家是式物业管理，面面俱到的 尊崇呵护生活细节；远红外监控周界防范报警系统，楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。 |
郡原•美村销售持续火热，势头猛劲，首期推出的产品即将售罄。为了答谢沈城置业者对于郡原•美村的持续追捧，让每一位来到郡原•美村寻找幸福的人都能满意而归，惊喜超低起价、多重优惠好礼同城放送。不同的产品类型，拥有同样的幸福体验。在郡原•美村，幸福顺理成章。 双品同面世 幸福不重样 郡原•美村，洋房产品火爆认筹，高层新品强力加推。一场关乎幸福的终极置业盛宴，欢迎每一位置业者前来找寻属于自己的幸福生活。 郡原•美村【望庄】，和平南100-155㎡5层美学电梯洋房，成就和平南唯一纯法式洋房社区。花园露台设计，可成自然茶室、天然书吧，增添与世界互动之趣；户户观景退台，推窗即有法兰西大园时刻相伴，奢侈沉醉；更多超值赠送，给生活多一份惊喜的可能。 郡原•美村，打造80-89㎡美景墅区高层，为更多的幸福追梦人实现置业梦。规避了高层常有的挡光问题，让每一户尽享阳光，更留给了每一户更多的私密空间；推窗眺望墅区美景，当然不同于高层住区，棵棵珍贵植物，搭配景观小品，大师工匠精心所造，自然美在眼前，悦于心底。 |
“保利花园第六区”产品以多层形态为主，低密度呈现了宽阔景色，精彩的生活在这里得到无尽的延伸。园区整体抬高1.2米，每一公分都是安全的基础。围合式院落设计与中央景观大道的设置，在温情中感受风景的壮丽。同时，法国爱迪士中央新风系统、建筑排水双螺旋管材和防串味存水弯的设置等细节之处的科技应用，都无时不在体现着“第六区”的超高品质。 |
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