网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分229人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分332人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/平方米/月 |
1元/月/平方米 |
4.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市东陵区文萃路98号 |
大东区榆林大街43号 |
和平区文艺路南侧辽宁省体育馆原址 |
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交通状况 |
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文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅 |
公交车219路，179路，151路，163路前进乡政府站下，家乐福吉祥店免费班车（每天7趟） |
公交有33、134、222、257、214、244、225、238等；火车站15分钟车程，机场20分钟车程；地铁有地铁2号线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2005年09月25日 |
2012年07月 |
2011年02月10日 |
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销售许可证 |
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05179 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第11103号 |
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入住时间 |
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2006年12月31日 |
尚未公布 |
2013年12月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年04月01日 |
2009年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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2.2 |
3 |
3.62 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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933户 |
600户 |
732户 |
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建筑面积 |
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110000㎡ |
58000㎡ |
110000㎡ |
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占地面积 |
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50000㎡ |
20000㎡ |
31400㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:226车位数:地上50个;地下176个; |
暂无 |
732 |
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车位配比 |
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0.15 |
1户0.1车位 |
1户1车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
青年大街板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅; |
一二层商业、会所、健身广场、幼儿园、室内健身馆 |
暂无 |
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周边景观 |
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南塔公园、万柳塘公园 |
临湖景观带 |
沈水湾公园、五里河公园 |
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周边公园 |
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南塔公园、万柳塘公园 |
辉山水库 |
青年公园 |
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周边医院 |
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省医院、医大二院 |
骨科医院、胸科医院 |
陆军总院，盛京医院，省人民医院，市妇婴医院，东电医院，红十字会医院 |
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周边学校 |
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南塔小学、中学 |
28中学、111中学 |
文化路小学幼儿园，陆军总院幼儿园，文化路小学，文艺二校，文萃路小学，沈阳七中，82中，86中，二中，东北大学，沈阳药科大学，东北大学黄金学院，鲁美学院，音乐学院等 |
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周边交通配套设施 |
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临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站) |
公交车有219、179路。 |
133、134、222、257、214、244、225、238等20余条 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2 |
一梯二户、两梯四户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳赛维莱房产开发有限公司 |
辽宁华地置业有限公司 |
华润置地(沈阳)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
香港嘉业 |
华润集团 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
华地物业 |
华润置地（沈阳）物业服务有限公司悦府物业服务中心 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
沈阳胜智逸格房地产代理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
及时沟通CSC(深圳) |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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锦绣江南建于南塔鞋城旁，51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷，纯正江南园林与 区域景观一并兼收，远望浑河的壮美，真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段，锦绣江南是 南塔的中心，新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地，成为中心的 中心；不仅凌驾于繁华商业之上，更独享沈阳师范幼儿园的书香气息，感受心灵深处的 美妙平衡！专业化管家是式物业管理，面面俱到的 尊崇呵护生活细节；远红外监控周界防范报警系统，楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。 |
项目位于北二环，榆林大街。交通便利，219、179路直达项目。周边教育成熟，111中学、28中学、二台子小学、榆林小学。项目一期由9栋18层板式高层组成。户型面积44-120平米，南北通透，明厨明卫。 |
华润中心悦府为都市综合体内极为稀缺的住宅产品由5栋高层、超高层组成，面积区间以100-300平方米为主，是金廊核心区域内标志性的住宅群。采用典雅、高贵的设计风格，高层、超高层的板式建筑设计，近万平方米绿化氧吧，大型的地下停车场，近1比1的车位比例。同时项目整体还采用了安全智能系统，提供安全、舒适的管家式服务，独特的单元大堂设计、星级酒店标准的公共部位装修。 |
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