网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分293人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分181人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/平方米/月 |
住宅：4.5元/平米/月 |
0.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
500 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市东陵区文萃路98号 |
沈北新区蒲丰路49号（尚柏奥莱西行1公里） |
于洪区沙岭镇102国道北侧 |
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交通状况 |
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文萃路,265、4321、239、260、135、224,天坛二街,文萃路,天坛一街,住宅 |
暂无 |
公交车有501路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线,2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2005年09月25日 |
尚未公布 |
2009年07月26日 |
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销售许可证 |
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05179 |
沈房预售第18100 号 |
沈房预售第11417号 |
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入住时间 |
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2006年12月31日 |
尚未公布 |
2010年03月 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年03月01日 |
2009年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅 |
板塔结合,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
0.6 |
1.29 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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933户 |
214户 |
900户 |
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建筑面积 |
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110000㎡ |
140000㎡ |
49151㎡ |
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占地面积 |
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50000㎡ |
190000㎡ |
40246㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
产品面积区间大，适合刚需 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:226车位数:地上50个;地下176个; |
210 |
900 |
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车位配比 |
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0.15 |
暂无 |
1户1车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
蒲河板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南塔公园、万柳塘公园 |
蒲河、棋盘山、辉山风景区 |
沙岭湿地景观带 |
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周边公园 |
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南塔公园、万柳塘公园 |
森林公园、韩华温泉 |
湿地公园 |
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周边医院 |
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省医院、医大二院 |
盛京医院沈北分院 |
广济医院、于洪三院 |
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周边学校 |
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南塔小学、中学 |
二中、省实验中学、育才中学、实验小学、道义小学、道义中学，早智幼儿园、博士达幼儿园、少年宫幼儿园 |
沙岭小学、沙岭中学 |
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周边交通配套设施 |
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临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔日杂站(公交站),文化路天坛一街(公交站),文化东路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站) |
公共交通：197路，到达沈阳龙湖香醍漫步站下车即是；轨道交通：地铁二号线北延线 |
公交车有501路。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
供气：市政 厨房：清水 |
结构：砖混 厨房：清水 供气：沈阳煤气公司 园林风格：现代简约风格 小区景观：现代园林风格 |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳赛维莱房产开发有限公司 |
沈阳龙湖新北置业有限公司 |
辽宁地威置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
沈阳龙湖新北置业有限公司 |
辽宁地威置业有限公司 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
沈阳龙湖物业服务有限公司 |
沈阳园东物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
待定 |
香港联祥 |
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广告公司 |
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暂无 |
沈阳万有引力广告有限公司 |
联祥机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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锦绣江南建于南塔鞋城旁，51―90平方米江南景致居所。坐拥南塔的 繁华与便捷，纯正江南园林与 区域景观一并兼收，远望浑河的壮美，真正享受没有心灵围墙的生活。南塔是繁华城市的 核心地段，锦绣江南是 南塔的中心，新品瞰江南则占据了 锦绣江南的 最佳领地，成为中心的 中心；不仅凌驾于繁华商业之上，更独享沈阳师范幼儿园的书香气息，感受心灵深处的 美妙平衡！专业化管家是式物业管理，面面俱到的 尊崇呵护生活细节；远红外监控周界防范报警系统，楼宇访客可视对将系统、车俩出入管理系统等智能化生活配套设施是实现真正的宁静淡雅生活园区有力保障。 |
龙湖原府位于道义蒲河大路与蒲河交汇处以西，项目二期占地3万平方米。紧邻棋盘山、辉山风景区；东面紧邻东北育才、实验中学、二中高中名校和奥特莱斯购物娱乐中心；西侧2公里处既是盛京医院沈北分院。 本次推出的二期建筑面积约130-146㎡联排别墅，实得面积约185-210㎡，继承了盛世唐风，中魂西技的龙湖最高产品序列品质，并根据消费者需求进行了户型升级。纯别墅园区保证了业主的圈层和素质。 在原府一期基础上，将中间户三层以及边户二三层花池统一升级为1.3m露台，提供了更多的可用空间。所有起居空间全部为南向，最大化占有日照资源。别墅中所有卧室都在阳光下生活)通过挑空、内院、屋顶、露台、飘窗等方式的赠送实现多元的室内改造空间，满足业主全生命周期需求。 |
金沙水木城典是金沙集团在沙岭区域继金沙水木年华之后的又一大体量品质力作。项目总体预计分3-4期开发，目前所开发的为一期，占地面积为40246.3平方米，容积率为1.29，绿化率39.7%，楼间距在34米到38米之间，一期规划开发12栋纯多层产品，面积区间为42-124。 项目位于沙岭辅核心，在城市化进程的最前沿，在大沈阳商业起步的最前端，地段价值突显，地理位置优越，优享区域繁华且成熟的生活配套。项目优占501公车、沈新巴士、东方家电城、沙岭综合市场、大型超市、品牌店、沙岭小学、沙岭中学、广济医院等完备生活资源，畅享比肩城市中心的完美人居领域。 项目的开发，以不断满足居民更高生活水准为目标，以人本、自然、文化、融合为总体设计理念，引入商业轴 概念，巧妙达到闹中取静的居住氛围。项目在园区内巨资慷慨打造15万﹐内外双主题超大公园，独具匠心的湿地景观，地貌逶迤如浪，风光忽隐忽现，各种休闲广场、亭台轩榭、青石流水相映成趣，多点式布局营造出自然度假般的舒适阔景生活，从宜居规划上开创了沙岭人居新风尚，进而推动了沙岭人居的全面进化，赢得阔景城邦美誉，使项目成为沙领人居的标志性精品生活区。 金沙水木城典在建筑上通力整合中西方建筑艺术，汲取精髓，倾心规划，精心选材，构筑领衔城市标准的简约而不乏时尚简约建筑在区域独秀一帜。在建材方面，甄选多项一流建材，中空玻璃窗、聚苯板外保温等节能生态材料科学化、艺术化、人性化的巧妙运用，在诠释领先世界的建筑理念的同时，演绎着品质人居美学住宅的完美境界。 |
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